Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
85 m2
Terrasse 50 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Erstklassige Lage & Seltene Gelegenheit – Renoviertes Erdgeschossapartment im Andalucía...
Erstklassige Lage & Seltene Gelegenheit – Renoviertes Erdgeschossapartment im Andalucía Garden Club Lage, Lage, Lage! Der Andalucía Garden Club zählt zu den etabliertesten und begehrtesten Wohnanlagen in Nueva Andalucía. Er befindet sich in...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
335 m2
Gartengrundstück 1006 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Villa Madrisa befindet sich in Las Brisas, Nueva Andalucía, im renommierten Golf Valley...
Villa Madrisa befindet sich in Las Brisas, Nueva Andalucía, im renommierten Golf Valley von Marbella, und vereint modernen mediterranen Charme mit skandinavisch inspirierter Eleganz. Diese außergewöhnliche Residenz überzeugt durch zeitgemäße...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 8
Bebaute Fläche
613 m2
Terrasse 180 m2
Gartengrundstück 1130 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Ein helles und einladendes Haus in der ruhigen Wohngegend Los Naranjos Golf, im Herzen des...
Ein helles und einladendes Haus in der ruhigen Wohngegend Los Naranjos Golf, im Herzen des Golf-Tals von Marbella. Dank ihrer guten Anbindung und Lage ist sie nur wenige Minuten von einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften, internationalen...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
140 m2
Terrasse 25 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie dieses wunderschön renovierte Apartment in einem der begehrtesten Viertel...
Entdecken Sie dieses wunderschön renovierte Apartment in einem der begehrtesten Viertel Marbellas, nur wenige Schritte vom Centro Plaza und Minuten vom Glamour von Puerto Banús entfernt. Mit Eleganz und Komfort gestaltet, bietet dieses helle, nach...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
140 m2
Terrasse 25 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Dieses exklusive Apartment befindet sich in der begehrten Wohnanlage El Embrujo Marbella,...
Dieses exklusive Apartment befindet sich in der begehrten Wohnanlage El Embrujo Marbella, nur wenige Schritte von Puerto Banús und den Stränden Marbellas entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage . Mit einer großzügigen...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
81 m2
Terrasse 29 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Willkommen in dieser charmanten Zwei-Zimmer-Eckwohnung in der begehrten Urbanisation...
Willkommen in dieser charmanten Zwei-Zimmer-Eckwohnung in der begehrten Urbanisation Señorio de Gonzaga, im Herzen von Nueva Andalucía gelegen. Diese geschlossene Wohnanlage ist bekannt für ihre mediterrane Architektur, die wunderschön gepflegten...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
112 m2
Terrasse 25 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
beautifull renovated Ground Floor Appartement, in the urbanisation Jardines de la...
beautifull renovated Ground Floor Appartement, in the urbanisation Jardines de la Andalucian in Nueva Andalucía near the restaurants ,night clubs,and supermarkets and the famous Saterday market near puerto Banus. the appartement has 4 bedrooms and 2...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
107 m2
Terrasse 23 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to this bright and well-planned apartment located in the heart of Nueva...
Welcome to this bright and well-planned apartment located in the heart of Nueva Andalucía, within walking distance to restaurants, shops, and all essential amenities. The property offers two spacious bedrooms and two bathrooms, a fully equipped...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
220 m2
Terrasse 60 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Exclusive Ground Floor Apartment in Playas del Duque, Puerto Banús – Beachfront...
Exclusive Ground Floor Apartment in Playas del Duque, Puerto Banús – Beachfront Location Experience luxury and comfort in this stunning apartment located in Playas del Duque, one of the most prestigious residential complexes in Puerto Banús and...
Schlafzimmer
x 7
Badezimmer
x 5.5
Bebaute Fläche
356 m2
Gartengrundstück 1539 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This substantial villa, set within the sought-after enclave of El Colorado in Nueva...
This substantial villa, set within the sought-after enclave of El Colorado in Nueva Andalucia, Marbella, presents an exceptional opportunity for those seeking a renovation project in a prime location. Boasting 7 bedrooms, 5 bathrooms, and a guest toilet,...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
181 m2
Terrasse 66 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Wir präsentieren ein fesselndes Duplex-Penthouse in der geschätzten Vista Real...
Wir präsentieren ein fesselndes Duplex-Penthouse in der geschätzten Vista Real Urbanisation von Marbellas Nueva Andalucia. Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet einen spektakulären Meerblick, eine sonnige Südausrichtung und...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
156 m2
Terrasse 60 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Wide semi-detached ready to live! within a very quiet and family community with several...
Wide semi-detached ready to live! within a very quiet and family community with several swimming pools and large landscaped areas. It has on the ground floor entrance hall, spacious renovated kitchen and full guest bathroom, large living room with...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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