Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
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Bebaute Fläche
97 m2
Terrasse 31 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Duplex Penthouse with Panoramic Views in Señorio de Aloha Discover this spectacular...
Duplex Penthouse with Panoramic Views in Señorio de Aloha Discover this spectacular duplex penthouse located in the prestigious Señorio de Aloha complex, in the heart of Nueva Andalucía. This bright and spacious property stands out for its open-plan...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
126 m2
Terrasse 65 m2
Gartengrundstück 1 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
MARBELLA, NUEVA ANDALUCIA, near PUERTO BANUS Spacious 3-Bedroom Apartment with Oversized...
MARBELLA, NUEVA ANDALUCIA, near PUERTO BANUS Spacious 3-Bedroom Apartment with Oversized Terrace Near Puerto Banús A rare opportunity to own a unique corner apartment in the sought-after Lorcrimar V residential complex, ideally located just 1.3 km...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
1029 m2
Terrasse 320 m2
Gartengrundstück 3446 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Diese exquisite Villa mit 6 Schlafzimmern in erster Golflinie in Los Naranjos, Nueva...
Diese exquisite Villa mit 6 Schlafzimmern in erster Golflinie in Los Naranjos, Nueva Andalucía, bietet atemberaubende Ausblicke auf das satte Grün des Golfplatzes, mit dem majestätischen La Concha-Berg im Hintergrund. Eine private, gesicherte Auffahrt...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
105 m2
Terrasse 15 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Great location in the center of Puerto Banus. Gated community with 24h security, 4...
Great location in the center of Puerto Banus. Gated community with 24h security, 4 swimming pools, large garden areas and a paddle court. Quiet location in the center of Puerto Banus. Apartment with two bedrooms 2 bathrooms, terrace with morning sun...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
80 m2
Terrasse 40 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie ein echtes Juwel im Herzen der exklusiven Atalaya de Río Verde in Marbella,...
Entdecken Sie ein echtes Juwel im Herzen der exklusiven Atalaya de Río Verde in Marbella, einer privaten, luxuriösen Wohnanlage, die als das „Mini-Beverly Hills“ der Costa del Sol bekannt ist. Diese wunderschön renovierte Duplex-Wohnung im...
Schlafzimmer
x 1
Badezimmer
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Bebaute Fläche
70 m2
Terrasse 20 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Eingebettet in die Master-Gemeinschaft von Atalaya de Rio Verde, umgeben von prächtigen...
Eingebettet in die Master-Gemeinschaft von Atalaya de Rio Verde, umgeben von prächtigen Villen, finden Sie dieses kleine Juwel mit Potenzial, wo benachbarte Einheiten für bis zu 1,2 Millionen verkauft werden. Nur 1 Kilometer vom kultigen Puerto Banús...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
428 m2
Terrasse 50 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Luxurious Beachfront Apartment for Long-Term Rent in Puerto Banús. Available for...
Luxurious Beachfront Apartment for Long-Term Rent in Puerto Banús. Available for long-term rent, this exquisite apartment is situated directly on the beachfront in one of the most prestigious developments of the Costa del Sol - Laguna de Banús,...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
350 m2
Terrasse 200 m2
Gartengrundstück 550 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Discover this beautifully renovated and uniquely designed villa with a private guest...
Discover this beautifully renovated and uniquely designed villa with a private guest apartment, lift, and extraordinary panoramic sea and city views, situated in the heart of Nueva Andalucía, Marbella. Just minutes from all local amenities and the...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 35 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Beautiful penthouse duplex in La Maestranza, Nueva Andalucía. Gated luxury development...
Beautiful penthouse duplex in La Maestranza, Nueva Andalucía. Gated luxury development with 24 hours security, well maintained gardens with 2 pools (one of them heated). This is a great investment opportunity and you can use it as is. Three terraces for...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
220 m2
Terrasse 60 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Exclusive Ground Floor Apartment in Playas del Duque, Puerto Banús – Beachfront...
Exclusive Ground Floor Apartment in Playas del Duque, Puerto Banús – Beachfront Location Experience luxury and comfort in this stunning apartment located in Playas del Duque, one of the most prestigious residential complexes in Puerto Banús and...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
80 m2
Terrasse 12 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Bright brand new contemporary apartment with sea views for sale in Res. Albatros, Nueva...
Bright brand new contemporary apartment with sea views for sale in Res. Albatros, Nueva Andalucia Apartment and complex details * Brand new construction (completed in 2025! ), equipped with todays modern quality of fixtures and fittings *...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
342 m2
Gartengrundstück 1090 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Introducing this fantastic villa, a striking frontline golf villa that redefines modern...
Introducing this fantastic villa, a striking frontline golf villa that redefines modern Mediterranean living. Nestled in one of Marbella’s most prestigious enclaves, this exceptional residence fuses architectural sophistication with effortless comfort,...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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