Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 7
Bebaute Fläche
742 m2
Terrasse 146 m2
Gartengrundstück 1780 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Great views of La Concha and golf. Excellent location in Las Brisas, Nueva Andalucia. ...
Great views of La Concha and golf. Excellent location in Las Brisas, Nueva Andalucia. Easy walk to amenities and very close to golf courses. Bright villa with spacious manicured gardens. Well distributed with large rooms and open plan. Large terrace...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 17 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Luxury renovation in Nueva Andalucia. Top quality refurbishment with underfloor heating in...
Luxury renovation in Nueva Andalucia. Top quality refurbishment with underfloor heating in the bathrooms and modern fire place. In la Maestranza, a closed development with 24 hours security, very well maintained gardens and green areas with 2 pools (one...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
120 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Beautifully refurbished, first floor apartment in La Maestranza, Nueva Andalucía. Closed...
Beautifully refurbished, first floor apartment in La Maestranza, Nueva Andalucía. Closed luxury development with 24 hours security, well maintained gardens with 2 pools (one of them heated). This is one of the best apartments in the development. Unique...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
159 m2
Aloha, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Herzen von Aloha, Costa del Sol! Dieses stilvoll renovierte...
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Herzen von Aloha, Costa del Sol! Dieses stilvoll renovierte Stadthaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in der exklusiven Aloha Lake Gated Community bietet einen wunderschön gestalteten Lebensraum, der sich sowohl für das...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
85 m2
Terrasse 15 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Erdgeschosswohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut...
Erdgeschosswohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 85 m², Terrasse 15 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Stadt, Nähe Schule, Siedlung. Orientierung : Ost. Zustand : Ausgezeichnet,...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
321 m2
Terrasse 810 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Spectacular new villa in Nueva Andalucia New on the market 2023 stunning villa offers...
Spectacular new villa in Nueva Andalucia New on the market 2023 stunning villa offers the following layout : 5 bedrooms / en-suite 5 bathrooms, 2 extra bathrooms, living room with extended open plan kitchen. Access to a south facing covered terrace. ...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
189 m2
Terrasse 75 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This great townhouse is located in a closed and gated community just minutes away from...
This great townhouse is located in a closed and gated community just minutes away from Puerto Banus and Marbella Centre. The urbanisation has a communal swimming pool and garden accessible from the property's terrace through a small gate. The...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
128 m2
Terrasse 50 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Charming Family Home in Los Naranjos de Marbella: Your Ideal Retreat Discover this...
Charming Family Home in Los Naranjos de Marbella: Your Ideal Retreat Discover this beautiful 3-bedroom house in the highly sought-after urbanization of Los Naranjos de Marbella. Its location is unbeatable, just 10 minutes from vibrant Puerto Banús and...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
146 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Erleben Sie den Luxus der Küste in dieser exklusiven Wohnung mit Meerblick in Albatros V,...
Erleben Sie den Luxus der Küste in dieser exklusiven Wohnung mit Meerblick in Albatros V, Nueva Andalucía, Marbella. Im sechsten Stock mit begehrter Südausrichtung gelegen, bietet diese Residenz einen atemberaubenden Blick auf das Meer und reichlich...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
372 m2
Gartengrundstück 387 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Villa Valois: Zeitgenössische Eleganz im Herzen von Puerto Banús Exklusiv....
Villa Valois: Zeitgenössische Eleganz im Herzen von Puerto Banús Exklusiv. Wunderschöne Villa im Herzen von Puerto Banus, nur wenige Schritte vom Strand, der Promenade und der Goldenen Meile entfernt. Dieses schöne Anwesen mit zeitgenössischem...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
112 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Peaceful 2-Bedroom Penthouse in Señorio de Gonzaga, Nueva Andalucía Located in the...
Peaceful 2-Bedroom Penthouse in Señorio de Gonzaga, Nueva Andalucía Located in the heart of Marbella’s prestigious Nueva Andalucía, this peaceful 2-bedroom, 2-bathroom penthouse offers a perfect blend of comfort, privacy, and Mediterranean charm....
Schlafzimmer
x 1
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
90 m2
Terrasse 38 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Erdgeschosswohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gebaut...
Erdgeschosswohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gebaut 90 m², Terrasse 33 m². Lage : Vorstadt, Nähe Golf, Nähe Schule. Orientierung : Süd. Zustand : Gut. Pool : Gemeinschaftlich. Klimakontrolle :...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
Sie haben eine oder mehrere Immobilien gefunden, die Sie näher interessieren und sich einmal ansehen möchten?
Nehmen Sie jederzeit Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen privaten Besichtigungstermin mit unserem Team.
Sie wünschen kompetente Unterstützung
bei der Immobiliensuche an der Costa del Sol?
