Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
454 m2
Terrasse 280 m2
Gartengrundstück 993 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Brand New Villa with Breathtaking Golf & Mountain Views – Los Naranjos Golf, Marbella ...
Brand New Villa with Breathtaking Golf & Mountain Views – Los Naranjos Golf, Marbella Nestled in a private cul-de-sac right by the renowned Los Naranjos Golf Club, this contemporary villa offers a perfect blend of modern comfort and prime location....
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
215 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Immerse yourself in the comfort and elegance of this beautiful semi-detached house in...
Immerse yourself in the comfort and elegance of this beautiful semi-detached house in Conjunto San Javier. A bright and stylish home with cosy spaces that invite you to relax and enjoy family time. Its living-dining room with natural parquet flooring and...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
122 m2
Terrasse 144 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
A beautiful 3 bedroom penthouse situated walking distance to Puerto Banus available for...
A beautiful 3 bedroom penthouse situated walking distance to Puerto Banus available for holiday rental. This 3 bedroom 2 bathroom penthouse with huge roof terrace is a modern design with high end furniture. Open plan living and kitchen area with utility...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Beautiful home located just a stone's throw from Puerto Banús and the beach, in a...
Beautiful home located just a stone's throw from Puerto Banús and the beach, in a quiet and perfectly maintained residential area. The property offers a spacious living-dining room with a fireplace, ideal for enjoying a cozy atmosphere, as well...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
552 m2
Terrasse 200 m2
Gartengrundstück 1049 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This elegant south east-facing villa is set within a quiet cul-de-sac in Las Brisas, Nueva...
This elegant south east-facing villa is set within a quiet cul-de-sac in Las Brisas, Nueva Andalucía, offering privacy, mature gardens, and open views enhanced by abundant natural light throughout the day. The property blends the charm of a timeless...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
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Bebaute Fläche
83 m2
Terrasse 31 m2
Gartengrundstück 114 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Elegant Apartment in Marbella, Costa del SolSituated in the prestigious Señorio de Aloha,...
Elegant Apartment in Marbella, Costa del SolSituated in the prestigious Señorio de Aloha, in the heart of Nueva Andalucía, this exquisite 2-bedroom apartment offers stunning sea and mountain views. Perfect as a second home or investment, it combines...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
221 m2
Terrasse 294 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
In the heart of Puerto Banús, within the prestigious residential complex Los Granados,...
In the heart of Puerto Banús, within the prestigious residential complex Los Granados, stands this spectacular duplex penthouse, an exceptional property that redefines seafront luxury.From its privileged beachfront location, this home offers a visual and...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
206 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning 3-Bedroom Penthouse for Sale in the Heart of Nueva AndalucíaDiscover your dream...
Stunning 3-Bedroom Penthouse for Sale in the Heart of Nueva AndalucíaDiscover your dream home in this exquisite 3-bedroom penthouse, perfectly situated in the vibrant heart of Nueva Andalucía. Boasting over 60m2 of expansive terraces, this property...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
635 m2
Gartengrundstück 849 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nestled in the prestigious enclave of La Cerquilla, Villa La Cerquilla is a sanctuary of...
Nestled in the prestigious enclave of La Cerquilla, Villa La Cerquilla is a sanctuary of contemporary luxury surrounded by the beauty of Marbella’s Golf Valley. Behind its private gates, the residence opens onto five generous double bedrooms, including...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
320 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Experience elevated living in this stunning duplex penthouse located in the heart of...
Experience elevated living in this stunning duplex penthouse located in the heart of Aloha, Marbella — one of Nueva Andalucía’s most desirable neighborhoods. Spanning 320 m² across two spacious floors, this home blends contemporary elegance with...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
126 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Nur zwei Gehminuten vom Strand entfernt liegt diese Ferienwohnung in Medina Garden, Puerto...
Nur zwei Gehminuten vom Strand entfernt liegt diese Ferienwohnung in Medina Garden, Puerto Banús, und ist der ideale Ort für einen Familienurlaub. Diese wunderschöne Ferienwohnung bietet Platz für bis zu 5 Personen. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
165 m2
Terrasse 10 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Modern and comfortable apartment located in luxury urbanization Las Gaviotas, with 3...
Modern and comfortable apartment located in luxury urbanization Las Gaviotas, with 3 double bedrooms ensuit. Large terrace with chill out area and dining. 3 swimming pools and children pools. 24 hours concierge, undreground parking. Walking distance to...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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