Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
207 m2
Terrasse 92 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Exclusive, south facing duplex penthouse with frontal sea views in one of the most...
Exclusive, south facing duplex penthouse with frontal sea views in one of the most prestigious beachfront developments in Puerto Banús (Marbella). The resort offers security, well maintained and landscaped tropical gardens with streams and ponds, a...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 8
Bebaute Fläche
1000 m2
Terrasse 275 m2
Gartengrundstück 1000 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to this architectural masterpiece and prestigious Grade II listed villa, renowned...
Welcome to this architectural masterpiece and prestigious Grade II listed villa, renowned for its stunning contemporary design and commanding presence in Marbella’s elite Golf Valley. Perched frontline and above the esteemed Aloha Golf Course, this...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
461 m2
Terrasse 200 m2
Gartengrundstück 1581 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
BESPOKE VILLA REFORM IN THE GOLF VALLEY WITH EXQUISITE DETAIL AND SUPERB QUALITIES. In...
BESPOKE VILLA REFORM IN THE GOLF VALLEY WITH EXQUISITE DETAIL AND SUPERB QUALITIES. In the privileged location of Marbella's Golf Valley we present this remarkable family home, currently being reformed and updated to bring it to the pinnacle of...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
159 m2
Terrasse 10 m2
Las Brisas, Costa del Sol, Spain
Stunning Corner Apartment in Gated Community Near Los Naranjos Golf Club Discover this...
Stunning Corner Apartment in Gated Community Near Los Naranjos Golf Club Discover this exquisite corner apartment, offering a unique blend of comfort, luxury, and convenience in a prestigious gated community near the Los Naranjos Golf Club. This...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
NUEVA ANDALUCIA, MARBELLA, First occupation license & Tourist apartment license granted,...
NUEVA ANDALUCIA, MARBELLA, First occupation license & Tourist apartment license granted, Two parking spaces, spacious terrace, panoramic views, near Puerto Banus Welcome to a beautiful 2-Bedroom 2-Bathroom Spacious Apartment with Open Views near the...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
102 m2
Terrasse 50 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning 3 bedroom ground floor apartment in Les Belvederes, a well maintained community...
Stunning 3 bedroom ground floor apartment in Les Belvederes, a well maintained community with a communal pool, 2 tennis courts and lake Pantano Viejo Del Angel just around the corner. Perfect for people who like to be on the outskirts - away from the...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
216 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Truly exceptional two-bedroom duplex penthouse apartment located within an exclusive gated...
Truly exceptional two-bedroom duplex penthouse apartment located within an exclusive gated development of luxury apartments in Nueva Andalucia, Marbella. This spacious and naturally bright apartment offers breathtaking views of the Mediterranean Sea and...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
105 m2
Terrasse 60 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Duplex Penthouse in Nueva Andalucia! A perfect family home in the heart of Nueva...
Duplex Penthouse in Nueva Andalucia! A perfect family home in the heart of Nueva Andalucía. This must be seen in real life.
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
416 m2
Gartengrundstück 1000 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Beautiful 4-bedroom villa in one of the most exclusive locations on the coast Las Mimosas,...
Beautiful 4-bedroom villa in one of the most exclusive locations on the coast Las Mimosas, Puerto Banus. This modern home has been built to maximize comfort and relaxation, with large windows and bright rooms that invite to enjoy the Mediterranean...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
85 m2
Terrasse 13 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
The apartment is rented until march 2025 for 1800 euro/month. Modern and luxurious...
The apartment is rented until march 2025 for 1800 euro/month. Modern and luxurious apartment in La Campana, Nueva Andalucia, with two bedrooms and two bathrooms. The entire apartment is bright and open and has large patio doors that lead you out to the...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
117 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
OPPORTUNITY NEXT TO PUERTO BANÚS IN ONE OF THE MOST DEMANDED URBANIZATIONS Located in...
OPPORTUNITY NEXT TO PUERTO BANÚS IN ONE OF THE MOST DEMANDED URBANIZATIONS Located in the Nueva Andalucía area, a short distance from Puerto Banús and the beach, surrounded by the best golf courses in the area and a few minutes drive from Marbella and...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
211 m2
Terrasse 43 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
A beautiful west facing beachside duplex apartment superbly situated, just a two minute...
A beautiful west facing beachside duplex apartment superbly situated, just a two minute stroll to the beach and a 10 minute walk to Puerto Banus along the promenade. In a prime position with a five star hotel, exclusive beach clubs, bars and restaurants...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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