Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
130 m2
Terrasse 113 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to this lovely apartment in a very sought after community - Alcores Del Golf in...
Welcome to this lovely apartment in a very sought after community - Alcores Del Golf in Nueva Andalusia , Marbella. Located just few min away walking distance from Los Naranjos Golf Club this community offers great security 24/7 , easily and fast...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
134 m2
Terrasse 61 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Superb four bedroom luxury townhouse located within a prestigious gated community in the...
Superb four bedroom luxury townhouse located within a prestigious gated community in the centre of Aloha, in Nueva Andalucia, On the entrance level you find a state-of-the-art, open-plan kitchen, a magnificent rear patio, complete with built-in kitchen,...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
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Bebaute Fläche
172 m2
Terrasse 45 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Great townhouse in the Urbanisation of Altos del Rodeo in Nueva Andalucia just a short...
Great townhouse in the Urbanisation of Altos del Rodeo in Nueva Andalucia just a short walk from the famous Real Club Padel Marbella. The property is conveniently located between Puerto Banus and San Pedro with only a 1km walk to the beach. On the...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
117 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
OPPORTUNITY NEXT TO PUERTO BANÚS IN ONE OF THE MOST DEMANDED URBANIZATIONS Located in...
OPPORTUNITY NEXT TO PUERTO BANÚS IN ONE OF THE MOST DEMANDED URBANIZATIONS Located in the Nueva Andalucía area, a short distance from Puerto Banús and the beach, surrounded by the best golf courses in the area and a few minutes drive from Marbella and...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
145 m2
Terrasse 12 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Luxury Apartment in Playas del Duque, Puerto Banús This exclusive apartment is located...
Luxury Apartment in Playas del Duque, Puerto Banús This exclusive apartment is located in the prestigious Playas del Duque complex, right on the beachfront in Puerto Banús. With an unbeatable location, it offers direct access to the best shops,...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
555 m2
Terrasse 100 m2
Gartengrundstück 1100 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Located in the esteemed private community of Atalaya de Rio Verde, just moments from the...
Located in the esteemed private community of Atalaya de Rio Verde, just moments from the onset of the Golden Mile and the affluent area of Puerto Banus, this remarkable contemporary villa offers a unique blend of serenity in a prime location and the ease...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
108 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This modern and newly built apartment is presented as an excellent option for those...
This modern and newly built apartment is presented as an excellent option for those seeking comfort and quality of life. It is located in a development that offers a swimming pool, a chillout area on the rooftop and a communal gym. This beautiful 3...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
86 m2
Terrasse 70 m2
Gartengrundstück 65 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Discover this charming groundfloor apartment located in the gated complex , just a 10...
Discover this charming groundfloor apartment located in the gated complex , just a 10 minute walk from the world-renowned Puerto Banús. Offering 24-hour security, the property is perfectly situated for those seeking tranquility while being close to the...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
201 m2
Terrasse 102 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Presenting a unique opportunity to acquire an outstanding 3-bedroom duplex penthouse in...
Presenting a unique opportunity to acquire an outstanding 3-bedroom duplex penthouse in the highly desirable community. This gated complex offers 24-hour security, three swimming pools (including a heated pool), beautifully manicured tropical gardens, a...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
63 m2
Terrasse 8 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Discover this stylish 1-bedroom, 1-bathroom apartment located next to Puerto Banús,...
Discover this stylish 1-bedroom, 1-bathroom apartment located next to Puerto Banús, meticulously reformed in 2022. This modern and fully furnished apartment offers a sleek open kitchen, fully fitted with high-quality appliances, making it perfect for...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
170 m2
Terrasse 35 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
This stunning two-bedroom ground floor apartment, located in one of the most prestigious...
This stunning two-bedroom ground floor apartment, located in one of the most prestigious urbanisations in Puerto Banús with 24-hour security, is a true gem. Recently renovated to the highest standard, this property boasts modern sophistication and...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
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Bebaute Fläche
157 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to your dream home in the heart of Marbella! This beautifully renovated 3-bedroom...
Welcome to your dream home in the heart of Marbella! This beautifully renovated 3-bedroom townhouse is nestled within a picturesque urbanisation, with three sparkling swimming pools and lush gardens. The property boasts private parking, ensuring...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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