Freistehende Villa im Nueva Andalucía, Costa del Sol

4.495.000 €

Objektbeschreibung

Ein helles und einladendes Haus in der ruhigen Wohngegend Los Naranjos Golf, im Herzen des Golf-Tals von Marbella. Dank ihrer guten Anbindung und Lage ist sie nur wenige Minuten von einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften, internationalen Schulen, erstklassigen Golfplätzen und Puerto Banús entfernt. Die Villa ist größtenteils auf einer Ebene plus Untergeschoss gebaut, was auf dem Markt eher selten zu finden ist. Sie strahlt durchweg eine frische, moderne Atmosphäre aus. Die Einrichtung in sanften, neutralen Farbtönen wirkt entspannt, hell und einladend. Der Grundriss ist praktisch und gut durchdacht. Auf der Hauptebene verbindet sich der helle, offene Wohn- und Essbereich nahtlos mit einer modernen Küche von BD Home & Living mit Siemens-Geräten und einer großen zentralen Kochinsel, die den Raum prägt und sich perfekt für den Alltag und zur Unterhaltung eignet. Große Schiebetüren öffnen sich zu einer großzügigen Terrasse von ca. 180 m², die den Innenbereich nahtlos mit dem angelegten Garten verbindet. Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Das Leben im Freien ist ein Highlight. Es gibt einen L-förmigen Salzwasserpool, einen Chill-out-Bereich mit einer Feuerstelle für kühlere Abende, einen Grill-/Barbereich mit TV und einen Whirlpool – perfekt, um das ganze Jahr über Familie und Freunde zu unterhalten. Die untere Etage des Hauses umfasst zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Kinoraum, einen Hauswirtschaftsraum und eine private Garage für zwei Autos. Ausstattungsmerkmale wie ein Hausautomationssystem, eine aerothermische Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren und ein Kamin im Hauptwohnbereich sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

Eigenschaften

Lage: Nähe Golf, Nähe Schule
Orientierung: West
Zustand: Ausgezeichnet
Pool: Privat
Klimakontrolle: Klimaanlage, Kamin, Fußbodenheizung
Aussicht: Garten, Pool
Merkmale: Einbauschränke, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Jacuzzi, Doppelverglasung, Haus-Steuerung, Keller
Möbel: Möbliert
Küche: Teilweise Montiert, Kochecke
Garten: Privat
Bewachung: Eingangstelefon, Alarm
Parkmöglichkeit: Mehrere, Privat
Anschlüsse: Solare Warmwasserbereitung

zu verkaufen

Immobilien-Highlights

Preis: 4.495.000 €
Ref No: R5018740
Standort: Nueva Andalucía
Bereich: Costa del Sol
Land: Spain
Art der Immobilie: Freistehende Villa
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 8
Bebaute Fläche: 613 m2
Terrasse: 180 m2
Gartengrundstück: 1130 m2
Parkplatz: Ja
Schwimmbad: Ja
Garten: Ja
Gemeinschaftsgebühren/Jahr: 5,820 €
IBI-Gebühren: 3,669 €

Standort

Energieleistung

Energieleistung

Energieverbrauch kW h / m² Jahr
Emissionen kg CO2 / m² Jahr

Anfrage Informationen


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