Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
109 m2
Terrasse 25 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Incredible opportunity to purchase a 2-bedroom, 2-bathroom apartment with 120m2 of living...
Incredible opportunity to purchase a 2-bedroom, 2-bathroom apartment with 120m2 of living space and a spacious 25m2 terrace. This apartment is located in a gated community with 24-hour security. Not only does this community offer security and...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
130 m2
Terrasse 113 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to this lovely apartment in a very sought after community - Alcores Del Golf in...
Welcome to this lovely apartment in a very sought after community - Alcores Del Golf in Nueva Andalusia , Marbella. Unlike others, this unit is very special in the community because it is in the elevated block facing los Naranjos Golf. It's also...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
129 m2
Terrasse 44 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
In der exklusiven Wohnanlage Magna Marbella gelegen, bietet dieses atemberaubende...
In der exklusiven Wohnanlage Magna Marbella gelegen, bietet dieses atemberaubende Apartment im ersten Stock einen Panoramablick auf den Golfplatz Naranjos und die dahinterliegenden Berge. Magna Marbella befindet sich in perfekter Lage in Nueva Andalucía...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
121 m2
Terrasse 49 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Neu auf dem Markt! Diese luxuriöse Wohnanlage in Aloha, Nueva Andalucía, bietet Ihnen...
Neu auf dem Markt! Diese luxuriöse Wohnanlage in Aloha, Nueva Andalucía, bietet Ihnen ein Beverly-Hills-Feeling. Der Panoramablick über die Hügel bis hinunter zum Mittelmeer und auf den Poolbereich ist atemberaubend. Die Wohnung verfügt über 2...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 4.5
Bebaute Fläche
258 m2
Terrasse 100 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Dieses neu renovierte Stadthaus in Aloha Pueblo, Nueva Andalucía, bietet eine...
Dieses neu renovierte Stadthaus in Aloha Pueblo, Nueva Andalucía, bietet eine erstklassige Lage, nur 10 Minuten von Puerto Banús und dem Zentrum von Marbella entfernt, mit einfachem Zugang zur Küstenstraße A-7. Das Anwesen befindet sich in einem...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
300 m2
Terrasse 59 m2
Gartengrundstück 1897 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Located in one of the most exclusive areas of Marbella, this magnificent villa with 6...
Located in one of the most exclusive areas of Marbella, this magnificent villa with 6 bedrooms and 4 bathrooms combines elegance, privacy and an unbeatable location next to the prestigious Los Naranjos golf course. The property offers ample interior...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
114 m2
Terrasse 18 m2
Gartengrundstück 179 m2
La Campana, Costa del Sol, Spain
Lovely 3 bedroom house with uninterrupted sea views and walking distance to all local...
Lovely 3 bedroom house with uninterrupted sea views and walking distance to all local amenities. Located on a quiet one way street in the heart of La Campana, this house benefits from 3 ample bedrooms, each with its own en suite bathroom as well as a...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
140 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
We invite you to explore this exceptional property, situated within an exclusive gated...
We invite you to explore this exceptional property, situated within an exclusive gated community in Nueva Andalucía. It is strategically located adjacent to the renowned Las Brisas golf courses and in close proximity to the renowned Aloha and Los...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
215 m2
Terrasse 100 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Artful 4-Bedroom Elevated Ground Floor Apartment with Panoramic Sea Views in Les...
Artful 4-Bedroom Elevated Ground Floor Apartment with Panoramic Sea Views in Les Belvederes, La Cerquilla – Nueva Andalucía Located in the prestigious and picturesque urbanisation of Les Belvederes in La Cerquilla, Nueva Andalucía – also known as...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
185 m2
Terrasse 207 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
COMPLETELY RENOVATED PENTHOUSE NEAR PUERTO BANUS & MARBELLA WITH FANTASTIC VIEWS This...
COMPLETELY RENOVATED PENTHOUSE NEAR PUERTO BANUS & MARBELLA WITH FANTASTIC VIEWS This penthouse has panoramic free views over the sea, coast and mountain. Terrazas del Rodeo is a private urbanization with 24/7 security. Here you will find two...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
165 m2
Terrasse 80 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Corner Duplex Penthouse with Private Plunge Pool & Sea Views Fully renovated and...
Corner Duplex Penthouse with Private Plunge Pool & Sea Views Fully renovated and effortlessly stylish, this 3-bedroom, 3-bathroom corner penthouse blends sleek Scandinavian design with sweeping Mediterranean views. Spread across two levels, this bright...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
215 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Immerse yourself in the comfort and elegance of this beautiful semi-detached house in...
Immerse yourself in the comfort and elegance of this beautiful semi-detached house in Conjunto San Javier. A bright and stylish home with cosy spaces that invite you to relax and enjoy family time. Its living-dining room with natural parquet flooring and...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
Sie haben eine oder mehrere Immobilien gefunden, die Sie näher interessieren und sich einmal ansehen möchten?
Nehmen Sie jederzeit Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen privaten Besichtigungstermin mit unserem Team.
Sie wünschen kompetente Unterstützung
bei der Immobiliensuche an der Costa del Sol?
