Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
178 m2
Terrasse 20 m2
La Campana, Costa del Sol, Spain
A spacious 4 bedroom apartment situated in the area of La Campana, with plenty of...
A spacious 4 bedroom apartment situated in the area of La Campana, with plenty of amenities right on the doorstep and just a 10 minute drive to the beach. The apartment is perfect for permanent living or for a family due to the ample space that it...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
84 m2
Terrasse 18 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
New to the market, ready to move into 2 bed / 2 bath west facing middle floor apartment in...
New to the market, ready to move into 2 bed / 2 bath west facing middle floor apartment in La Dama de Noche 2 minute drive to Puerto Banús (10 minute walk) and 7 minute drive to Marbella Centre Fantastic views watching the sun set below the...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
135 m2
Terrasse 22 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Set within the exclusive Jardines de las Fuente residential enclave in the heart of Puerto...
Set within the exclusive Jardines de las Fuente residential enclave in the heart of Puerto Banús, this apartment embodies contemporary elegance designed for those seeking a refined home in one of Europe’s most coveted coastal destinations. With 135...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
113 m2
Terrasse 51 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Dieses herrliche Duplex-Penthouse hat eine fantastische Lage im Herzen von Puerto Banús...
Dieses herrliche Duplex-Penthouse hat eine fantastische Lage im Herzen von Puerto Banús mit Blick auf den Yachthafen. Die Immobilie wurde innen komplett renoviert, ist geräumig, offen gestaltet und mit natürlichem Licht durchflutet. Die untere...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
190 m2
Gartengrundstück 650 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Discover this charming and spacious villa nestled in the highly sought-after and peaceful...
Discover this charming and spacious villa nestled in the highly sought-after and peaceful area of Nueva Andalucía, just minutes from Puerto Banús and the area’s finest golf courses. This independent villa offers the perfect blend of comfort, privacy,...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
109 m2
Terrasse 33 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
All property investments come to the same conclusion, location is what really matter! ...
All property investments come to the same conclusion, location is what really matter! Next to the new renovated Hard Rock Hotel just a short walk from the famous Puerto Banus we now have this superb apartment for sale. Two bedroom and two bathrooms and...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
441 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Wir bieten dieses geräumige Haus in der Küstenstadt Marbella in der Provinz Málaga zum...
Wir bieten dieses geräumige Haus in der Küstenstadt Marbella in der Provinz Málaga zum Verkauf an. Es verfügt über eine Wohnfläche von 441 m², verteilt auf drei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche und vier Badezimmer. Es befindet sich...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
108 m2
Terrasse 79 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Der Aloha Hill Club ist eine angesehene, abgeschlossene Wohnanlage, die für ihre...
Der Aloha Hill Club ist eine angesehene, abgeschlossene Wohnanlage, die für ihre erstklassigen Einrichtungen bekannt ist, darunter mehrere Gemeinschaftspools, ein Fitnessstudio, ein Spa, ein Restaurant, Concierge-Services und wunderschön angelegte...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 25 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
A rare opportunity on the market: a duplex penthouse in the prestigious Los Naranjos de...
A rare opportunity on the market: a duplex penthouse in the prestigious Los Naranjos de Marbella, Phase 1, just 2 minutes from Puerto Banús. Offered below market value, this unique property combines space, premium location and excellent investment...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
117 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This beautifully renovated 3-bedroom apartment is ideally located in one of Marbella’s...
This beautifully renovated 3-bedroom apartment is ideally located in one of Marbella’s most desirable areas, within walking distance to shops and restaurants and just five minutes from Puerto Banús, the beach and renowned golf courses. Aloha College,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
117 m2
Terrasse 40 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Erdgeschosswohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut...
Erdgeschosswohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 110 m², Terrasse 40 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Schule, Nähe Wald, Siedlung. Orientierung : Süd, Südwest. Zustand : Ausgezeichnet,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
124 m2
Terrasse 44 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Newly renovated duplex apartment with stunning sea and mountain views in Nueva Andalucía....
Newly renovated duplex apartment with stunning sea and mountain views in Nueva Andalucía. This beautiful corner apartment is nestled among pine trees, offering a truly tranquil setting while being very close to the heart of Nueva Andalucía just minutes...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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