Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
200 m2
Terrasse 95 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Penthouse, Puerto Banús, Costa del Sol. 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gebaut 200 m²,...
Penthouse, Puerto Banús, Costa del Sol. 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gebaut 200 m², Terrasse 95 m². Lage : Stadt, Gewerbegebiet, Strandseite, Hafen, Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Yachthafen. Orientierung : West, Nordwest. Zustand :...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
117 m2
Terrasse 105 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning 2-Bedroom Apartment with Panoramic Views – Los Arrayanes, Nueva Andalucía ...
Stunning 2-Bedroom Apartment with Panoramic Views – Los Arrayanes, Nueva Andalucía Situated in the sought-after luxury development Los Arrayanes, this bright 2-bedroom apartment offers an exceptional blend of comfort, space and breathtaking views....
Schlafzimmer
x 1
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
84 m2
Terrasse 18 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Exclusive Apartment with Mountain Views in Las Brisas Nestled in the prestigious area...
Exclusive Apartment with Mountain Views in Las Brisas Nestled in the prestigious area of Las Brisas, this exclusive one-bedroom apartment is a true symbol of sophistication and comfort. With a built area of 106.62 m² and a stunning 18 m² terrace, it...
Schlafzimmer
x 1
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
78 m2
Terrasse 55 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
TOURIST RENTALS ARE PERMITTED IN THE COMMUNITY ‼️ ‼️ Spacious one bedroom...
TOURIST RENTALS ARE PERMITTED IN THE COMMUNITY ‼️ ‼️ Spacious one bedroom appartment (79m²) with a full bathroom with window, kitchen with access to a laundry room and living/dining room with access to a large 54m² terrace that surrounds the...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
160 m2
Terrasse 220 m2
Gartengrundstück 1249 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Charming Mediterranean Villa with Panoramic Sea Views This elegant villa combines...
Charming Mediterranean Villa with Panoramic Sea Views This elegant villa combines classic Andalusian style with generous outdoor spaces, offering a serene, bright, and welcoming atmosphere. Its white architecture, open terraces, and traditional details...
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
64 m2
Terrasse 5 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Studio direkt am Strand mit atemberaubender Aussicht – Puerto Banus, Marbella Erleben...
Studio direkt am Strand mit atemberaubender Aussicht – Puerto Banus, Marbella Erleben Sie das Beste des Küstenlebens in diesem stilvollen Studio-Apartment in perfekter Lage direkt am Strand von Puerto Banus. Genießen Sie den atemberaubenden Blick...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
102 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Exceptional Investment Opportunity Priced to Sell: Stunning Reform Project in the...
Exceptional Investment Opportunity Priced to Sell: Stunning Reform Project in the Prestigious Puerto Banús Marina Unlock the potential of this spacious 2-bedroom, apartment located in the peaceful part of the world-renowned Puerto Banús Marina. With...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
128 m2
Terrasse 50 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Charming Family Home in Los Naranjos de Marbella: Your Ideal Retreat Discover this...
Charming Family Home in Los Naranjos de Marbella: Your Ideal Retreat Discover this beautiful 3-bedroom house in the highly sought-after urbanization of Los Naranjos de Marbella. Its location is unbeatable, just 10 minutes from vibrant Puerto Banús and...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
115 m2
Terrasse 39 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Erleben Sie mediterranen Luxus in dieser wunderschön eingerichteten Wohnung mit 3...
Erleben Sie mediterranen Luxus in dieser wunderschön eingerichteten Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern — zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer. Diese Wohnung verbindet andalusischen Charme mit nordischem Design und schafft...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
117 m2
Terrasse 40 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Erdgeschosswohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut...
Erdgeschosswohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 110 m², Terrasse 40 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Schule, Nähe Wald, Siedlung. Orientierung : Süd, Südwest. Zustand : Ausgezeichnet,...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
91 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Bright Apartment with Spacious Terrace in Dama de Noche, Nueva Andalucía This elegant...
Bright Apartment with Spacious Terrace in Dama de Noche, Nueva Andalucía This elegant apartment combines modern comfort with a peaceful atmosphere surrounded by tropical gardens. Located in the prestigious Dama de Noche complex, just minutes from...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
109 m2
Terrasse 48 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Mittelgeschoss-Wohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer,...
Mittelgeschoss-Wohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 109 m², Terrasse 48 m². Lage : Nähe Meer, Nähe Jachthafen. Zustand : Ausgezeichnet, Gut, Kürzlich neurenoviert, Kürzlich neumöbliert. Pool :...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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