Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Apartment Pinehaven is a top floor home in Los Pinos de Aloha in Nueva Andalucía. It has...
Apartment Pinehaven is a top floor home in Los Pinos de Aloha in Nueva Andalucía. It has two bedrooms and two bathrooms. The layout is spacious and filled with natural light. The apartment has a private terrace with sea and garden views. It is close to...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
130 m2
Terrasse 26 m2
Gartengrundstück 50 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Erdgeschosswohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut...
Erdgeschosswohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 130 m², Terrasse 26 m², Garten/Grundstück 50 m². Lage : Nähe Schule, Siedlung. Orientierung : Ost, Süd. Zustand : Gut. Pool : Gemeinschaftlich,...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 8
Bebaute Fläche
983 m2
Terrasse 273 m2
Gartengrundstück 2563 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Villa “Las Palmeras”. One of Marbella`s finest villas on the market, in the...
Villa “Las Palmeras”. One of Marbella`s finest villas on the market, in the prestigious Las Brisas of Nueva Andalucia. This impressive 1256m2 villa sits on a gigantic 2560m2 plot, completely private and featuring an incredibly beautiful lush...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
125 m2
Terrasse 40 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Große, stilvoll renovierte Erdgeschosswohnung in La Maestranza. Eine geschlossene...
Große, stilvoll renovierte Erdgeschosswohnung in La Maestranza. Eine geschlossene Wohnanlage in Nueva Andalucía mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gepflegten Gärten und Grünflächen mit 2 Pools (einer davon beheizt). Große Terrasse. Fußbodenheizung....
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 35 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Wunderschönes Penthouse-Duplex in La Maestranza, Nueva Andalucía. Geschlossene...
Wunderschönes Penthouse-Duplex in La Maestranza, Nueva Andalucía. Geschlossene Luxusanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gepflegten Gärten und 2 Pools (einer davon beheizt). Dies ist eine großartige Investitionsmöglichkeit, die Sie sofort nutzen...
Schlafzimmer
x 1
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
84 m2
Terrasse 12 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Elevated ground floor apartment in La Maestranza, Nueva Andalucia. A closed development...
Elevated ground floor apartment in La Maestranza, Nueva Andalucia. A closed development with 24 hour security, very well maintained gardens and green areas with 2 pools (one of them heated). Spacious apartment with parquet floors. It could be...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 17 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Luxuriöse Renovierung in Nueva Andalucía. Hochwertige Sanierung mit Fußbodenheizung in...
Luxuriöse Renovierung in Nueva Andalucía. Hochwertige Sanierung mit Fußbodenheizung in den Badezimmern und modernem Kamin. In La Maestranza, einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, sehr gepflegten Gärten und Grünflächen mit...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 27 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Luxury middle floor apartment, located in amazing residencial complex, within walking...
Luxury middle floor apartment, located in amazing residencial complex, within walking distance to all services and the marina of Puerto Banus. This spacious apartment consists of 2 bedrooms, 2 bathrooms, a large living / dining room, a large terrace...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
107 m2
Terrasse 54 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Live the lifestyle you’ve always dreamed of — an exclusive penthouse with a complete...
Live the lifestyle you’ve always dreamed of — an exclusive penthouse with a complete renovation project, scheduled for delivery in 2026: 3 bedrooms · 2 bathrooms · large terrace with views of the garden and pool. Wake up every morning with the...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
60 m2
Terrasse 15 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Stilvolle Marbella-Oase in La Dama de Noche Wachen Sie auf mit dem Zwitschern der...
Stilvolle Marbella-Oase in La Dama de Noche Wachen Sie auf mit dem Zwitschern der Vögel in üppigen tropischen Gärten, genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf einer sonnenverwöhnten Terrasse und schlendern Sie hinunter nach Puerto Banús zum...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
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Bebaute Fläche
150 m2
Terrasse 30 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Modernes mediterranes Wohnen im neuen Luxusviertel von Nueva Andalucía Erleben Sie...
Modernes mediterranes Wohnen im neuen Luxusviertel von Nueva Andalucía Erleben Sie eine gelungene Verbindung aus vom Manhattan-Stil inspirierter Eleganz und modernem mediterranem Wohnkomfort in dieser nach Süden ausgerichteten Wohnung mit drei...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
115 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung nur wenige Minuten von Puerto Banús und dem Strand entfernt...
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung nur wenige Minuten von Puerto Banús und dem Strand entfernt Nur wenige Minuten vom Glamour von Puerto Banús und den goldenen Stränden Marbellas entfernt, bietet diese großzügige Wohnung modernes Wohnen in einer der...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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