Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
343 m2
Gartengrundstück 503 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Diese atemberaubende Villa, die erst vor einem Jahr renoviert wurde, befindet sich in...
Diese atemberaubende Villa, die erst vor einem Jahr renoviert wurde, befindet sich in perfekter Lage in Nueva Andalucía. In der Nähe des Strandes und in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
131 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Great location within walking distance of Centro plaza and with parking and storage. Nueva...
Great location within walking distance of Centro plaza and with parking and storage. Nueva Andalucia..close to Centro Plaza. A beautiful, bright and spacious home within walking distance of all the amenities within the local area. Well renovated and...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
120 m2
Terrasse 42 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Discover this beautifully designed 4-bedroom, 2-bathroom apartment inspired by timeless...
Discover this beautifully designed 4-bedroom, 2-bathroom apartment inspired by timeless Scandinavian aesthetics, blending modern sophistication with natural touches for a serene and stylish living experience. Ideally located in a gated community with...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
95 m2
Terrasse 88 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
In the heart of Nueva Andalucia...Whether you are looking for a rental investment, or a...
In the heart of Nueva Andalucia...Whether you are looking for a rental investment, or a holiday home, this property is one for the viewing list. In Aloha, within the lovely commercial area of Nueva Andalucia, and additionally with easy access to the new...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
130 m2
Terrasse 17 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Spacious and bright...this elevated home has all the bones for a good. reform...Heart of...
Spacious and bright...this elevated home has all the bones for a good. reform...Heart of Nueva Andalucia? Walking distance to Centro Plaza? Great views? Secure gated community? Private garage? Reform apartment in Nueva Andalucía....very good opportunity...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
115 m2
Terrasse 20 m2
La Campana, Costa del Sol, Spain
Wohnung im Herzen von Nueva Andalucía Diese herrliche Wohnung bietet Ihnen die...
Wohnung im Herzen von Nueva Andalucía Diese herrliche Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, im Herzen von Nueva Andalucía, im zweiten Stock einer ruhigen Urbanisation zu leben. Mit einem eigenen Parkplatz und einem kostenlosen Bereich für...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 20 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
BEACHSIDE Marbella | Puerto Banús – Luxurious South-Facing Penthouse Discover this...
BEACHSIDE Marbella | Puerto Banús – Luxurious South-Facing Penthouse Discover this stunning modern penthouse in the exclusive residential area of Azalea Beach, just moments from Puerto Banús. Offering 3 bedrooms, 2 bathrooms, a guest toilet, and a...
Schlafzimmer
x 1
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
56 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
**Stylish 1-Bedroom Apartment in the Heart of Puerto Banús – Urban & Mountain Views** ...
**Stylish 1-Bedroom Apartment in the Heart of Puerto Banús – Urban & Mountain Views** Located on the 4th floor of a well-maintained building with lift access, this bright and modern 1-bedroom, 1-bathroom apartment offers an excellent opportunity to...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
102 m2
Terrasse 45 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to this exceptional corner penthouse located in the heart of the sought-after Los...
Welcome to this exceptional corner penthouse located in the heart of the sought-after Los Naranjos de Marbella (Nueva Andalucía). This exclusive residence offers two spacious terraces, perfectly positioned to take advantage of the sunny Marbella climate...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
235 m2
Terrasse 70 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Located in the inviting expanse of Nueva Andalucía, just a brief stroll from the golden...
Located in the inviting expanse of Nueva Andalucía, just a brief stroll from the golden shores of Mistral beach and a minute’s drive from local shopping options, Townhouse Nilo in Altos del Rodeo blends the allure of Marbella living with unmatched...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
605 m2
Terrasse 200 m2
Gartengrundstück 1025 m2
Aloha, Costa del Sol, Spain
**Exquisite zeitgenössische Villa im Bau in Aloha, Nueva Andalucía, Marbella** In der...
**Exquisite zeitgenössische Villa im Bau in Aloha, Nueva Andalucía, Marbella** In der prestigeträchtigen Aloha-Gegend von Nueva Andalucía gelegen, verspricht diese im Bau befindliche zeitgenössische Villa Luxus und Raffinesse auf Schritt und Tritt....
Schlafzimmer
x 1
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
80 m2
Terrasse 40 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie ein echtes Juwel im Herzen der exklusiven Atalaya de Río Verde in Marbella,...
Entdecken Sie ein echtes Juwel im Herzen der exklusiven Atalaya de Río Verde in Marbella, einer privaten, luxuriösen Wohnanlage, die als das „Mini-Beverly Hills“ der Costa del Sol bekannt ist. Diese wunderschön renovierte Duplex-Wohnung im...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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