Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
151 m2
Terrasse 14 m2
Gartengrundstück 100 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Marbella – Nueva Andalucía Modern Semi-Detached Townhouse near Puerto Banús and Aloha...
Marbella – Nueva Andalucía Modern Semi-Detached Townhouse near Puerto Banús and Aloha College Located in a recently built gated community, this elegant semi-detached townhouse offers the perfect blend of modern design, comfort, and convenience....
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
275 m2
Terrasse 60 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
IM HERZEN VON PUERTO BANÚS Diese Duplex-Wohnung befindet sich in erstklassiger Frontlage...
IM HERZEN VON PUERTO BANÚS Diese Duplex-Wohnung befindet sich in erstklassiger Frontlage im ikonischen Benabola-Komplex, direkt im Yachthafen von Puerto Banús. Umgeben von Luxusyachten, exklusiven Boutiquen, Gourmetrestaurants und nur wenige Schritte...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
445 m2
Terrasse 230 m2
Gartengrundstück 154 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Brand new Villa located in a heart of Nueva Andalucia, Marbella. Walking distance to...
Brand new Villa located in a heart of Nueva Andalucia, Marbella. Walking distance to Puerto Banus and all amenities, close to Aloha Golf Club & Las Brisas Golf Club, and just 1,5 km from the beach. Houses were built in 2024. The residential is...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
212 m2
Terrasse 30 m2
Gartengrundstück 47 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Beautiful Luxury ground floor apartment in one of the best beachfront developments with...
Beautiful Luxury ground floor apartment in one of the best beachfront developments with 360° panoramic views. Malibu is an exclusive residential complex consisting of 72 modern and elegant apartments with fantastic views of the Mediterranean. ...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 56 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
We present this special & classic property in the well known development of Los Jarales....
We present this special & classic property in the well known development of Los Jarales. Nestled in the heart of Aloha with views towards the Aloha golf course and across the valley. The spacious entrance takes you to the property through the large...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
454 m2
Terrasse 280 m2
Gartengrundstück 993 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Brand New Villa with Breathtaking Golf & Mountain Views – Los Naranjos Golf, Marbella ...
Brand New Villa with Breathtaking Golf & Mountain Views – Los Naranjos Golf, Marbella Nestled in a private cul-de-sac right by the renowned Los Naranjos Golf Club, this contemporary villa offers a perfect blend of modern comfort and prime location....
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 15 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Dieses wunderschöne Apartment befindet sich in ausgezeichneter Lage in Nueva Andalucía,...
Dieses wunderschöne Apartment befindet sich in ausgezeichneter Lage in Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banús, seinen exklusiven Geschäften, Restaurants und dem Strand entfernt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 4.5
Bebaute Fläche
273 m2
Terrasse 60 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Dieses exklusive Apartment befindet sich in der renommierten Wohnanlage El Embrujo Banús,...
Dieses exklusive Apartment befindet sich in der renommierten Wohnanlage El Embrujo Banús, nur wenige Schritte vom berühmten Yachthafen Puerto Banús in Marbella entfernt. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten,...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
108 m2
Terrasse 15 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Opportunity !!!! super price; 2 bedroom apartment and a bathroom with sea views and west...
Opportunity !!!! super price; 2 bedroom apartment and a bathroom with sea views and west orientation, afternoon sun. Recently Reformed. It is located in the prestigious urbanization in Playas del Duque. It has nice living room and the kitchen equipped and...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
385 m2
Terrasse 102 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Price reduced for quick sale. Luxury, privacy, and quality of life are the focus of...
Price reduced for quick sale. Luxury, privacy, and quality of life are the focus of this extraordinary apartment. Let yourself be captivated by this timelessly elegant and classic luxury apartment, located in the very heart of Puerto Banús. Set...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
67 m2
Terrasse 18 m2
Gartengrundstück 48 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
For sale apartment in the “Dama de Noche” complex, located on the ground floor with an...
For sale apartment in the “Dama de Noche” complex, located on the ground floor with an underground parking space. It features two bedrooms, two bathrooms, a living room, a large terrace, and a private garden belonging to the apartment. Located...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
373 m2
Gartengrundstück 565 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
STUNNING LUXUARY HOUSE WITH PANORAMIC SEA VIEWS- BEACHFRONT URBANIZATION IN MARBELLA ...
STUNNING LUXUARY HOUSE WITH PANORAMIC SEA VIEWS- BEACHFRONT URBANIZATION IN MARBELLA Beautifully finished House step to the Sandy Beach of Marbella, Finished with the highest quality building materials located 50 meters from the beach, walking to Puerto...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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