Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
262 m2
Terrasse 94 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Geräumiges Vierbettzimmer, Duplex-Penthouse im Komplex Los Pinos de Aloha, Nueva...
Geräumiges Vierbettzimmer, Duplex-Penthouse im Komplex Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucía, Marbella. Diese gated Community bietet Sicherheitskameras, abendliche Wache, Zugang zu einem Gemeinschaftspool und Gärten und bietet Blick auf die umliegende...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
166 m2
Terrasse 150 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Sind Sie ein Golf-Liebhaber und suchen ein Duplex-Penthouse zum Verkauf? Wir präsentieren...
Sind Sie ein Golf-Liebhaber und suchen ein Duplex-Penthouse zum Verkauf? Wir präsentieren Ihnen diese ausgezeichnete und seltene Einheit in Alcores del Golf, Nueva Andalucía. Die Wohnanlage ist aufgrund ihrer großartigen Lage, ihrer Einrichtungen und...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
108 m2
Terrasse 21 m2
Gartengrundstück 32 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Luxury apartment for sale in Hacienda El Palmeral, an exclusive gated complex of elegant...
Luxury apartment for sale in Hacienda El Palmeral, an exclusive gated complex of elegant apartments. Residents will enjoy beautifully landscaped communal gardens, with two large swimming pools and a dedicated children's pool. This community is...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
118 m2
Terrasse 57 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucia: Ground-floor 2-bed with pool views and STR licence!! Set in one of...
Nueva Andalucia: Ground-floor 2-bed with pool views and STR licence!! Set in one of Nueva Andalucia’s green communities with tropical gardens, a lake, and two pools, this southeast-facing ground-floor apartment is made for easy indoor-outdoor living....
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
164 m2
Terrasse 50 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Discover this magnificent three-storey home, recently renovated and designed for both...
Discover this magnificent three-storey home, recently renovated and designed for both year-round living and rental investment. It offers 4 bedrooms and 4 bathrooms, with bright, well-distributed spaces on every level. On the ground floor, you will find...
Schlafzimmer
x 7
Badezimmer
x 5.5
Bebaute Fläche
490 m2
Terrasse 170 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Elevated ground floor apartment in the recently built urbanization of Nine Lions, in Nueva...
Elevated ground floor apartment in the recently built urbanization of Nine Lions, in Nueva Andalucia, with spectacular sea views. The apartment offers 7 bedrooms, 5 bathrooms, 3 of them en suite and a guest toilet, with fully equipped kitchen open to the...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
121 m2
Terrasse 25 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This duplex penthouse is located in Los Naranjos de Marbella, in the popular area of Nueva...
This duplex penthouse is located in Los Naranjos de Marbella, in the popular area of Nueva Andalucia, Marbella, Malaga. The property offers three bedrooms and three bathrooms, providing comfortable living space for families or groups. The interior of...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
128 m2
Terrasse 30 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
MARBELLA, NUEVA ANDALUCIA A unique opportunity to own a home near Puerto Banus, Aloha...
MARBELLA, NUEVA ANDALUCIA A unique opportunity to own a home near Puerto Banus, Aloha College and The Alohoa Golf Course, Spacious triplex apartment for sale with partial sea views, ideally located in the heart of Nueva Andalucía. Set just steps...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
120 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
3-Bedroom Apartment for Sale with 2 Bathrooms, Garage, and Storage in an Idyllic Location ...
3-Bedroom Apartment for Sale with 2 Bathrooms, Garage, and Storage in an Idyllic Location Spacious three-bedroom apartment Two full bathrooms Private garage included Large storage room Located in a peaceful and natural environment Perfect for...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
111 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Renovated apartment for sale in Nueva Andalucía, Marbella. The property features 3...
Renovated apartment for sale in Nueva Andalucía, Marbella. The property features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a south-facing orientation that guarantees natural light throughout the day. Located in a gated community with a swimming pool and gardens, it...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
164 m2
Terrasse 41 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
In der begehrten Wohngegend Los Pinos de Aloha gelegen, bietet dieses stilvolle Reihenhaus...
In der begehrten Wohngegend Los Pinos de Aloha gelegen, bietet dieses stilvolle Reihenhaus drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine sonnige Südausrichtung mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool. Der renovierte Stil ist elegant, minimalistisch,...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
86 m2
Terrasse 13 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Ground floor apartment located in Nueva Andalucía, one of Marbella’s Costa del Sol’s...
Ground floor apartment located in Nueva Andalucía, one of Marbella’s Costa del Sol’s most desirable residential areas. Blending modern comfort with Mediterranean charm, this property would make an ideal holiday home, permanent residence or...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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