Immobilie Kaufen in Nueva Andalucía ⇒ an der Costa del Sol

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Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.

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Image 0 - R4991014 - Mittelgeschoss-Wohnung im La Campana, Costa del Sol, Spain

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REF.: R4991014

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Mittelgeschoss-Wohnung

420.000 €

Mittelgeschoss-Wohnung im La Campana, Costa del Sol, Spain

Schlafzimmer
x 3

Badezimmer
x 2

Bebaute Fläche
116 m²

La Campana, Costa del Sol, Spain

This spectacular flat combines modern design, comfort and an unbeatable location in the...

This spectacular flat combines modern design, comfort and an unbeatable location in the first phase of the prestigious Jardines de Guadaiza development. Built in 2020 by Amenábar, the building stands out for its contemporary architecture and exclusive...

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Erdgeschosswohnung

525.000 €

Erdgeschosswohnung im Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain

Schlafzimmer
x 3

Badezimmer
x 3

Bebaute Fläche
82 m²

Terrasse 20 m²

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain

For Sale: Fully Renovated 3-Bedroom Apartment in Aloha Royal, Nueva Andalucía, Marbella...

For Sale: Fully Renovated 3-Bedroom Apartment in Aloha Royal, Nueva Andalucía, Marbella – €525,000 A rare opportunity to own a fully renovated, modern 3-bedroom, 2-bathroom apartment in the exclusive gated community of Aloha Royal. Situated in the...

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Erdgeschosswohnung

485.500 €

Erdgeschosswohnung im Aloha, Costa del Sol, Spain

Schlafzimmer
x 2

Badezimmer
x 2

Bebaute Fläche
174 m²

Terrasse 59 m²

Aloha, Costa del Sol, Spain

This modern, open-plan apartment offers two spacious bedrooms and two stylish bathrooms....

This modern, open-plan apartment offers two spacious bedrooms and two stylish bathrooms. The stunning open plan kitchen with a large island connects seamlessly to the dining area and living room with access to a large west-facing terrace – the perfect...

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Erdgeschosswohnung

350.000 €

Erdgeschosswohnung im Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain

Schlafzimmer
x 2

Badezimmer
x 2

Bebaute Fläche
149 m²

Terrasse 51 m²

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain

This ground floor apartment is located in the prestigious residential complex of Señorio...

This ground floor apartment is located in the prestigious residential complex of Señorio de Gonzaga, in Nueva Andalucía. The apartment has 2 bedrooms and 2 bathrooms, including an en suite bathroom in the master bedroom. Its functional design is...

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Erdgeschosswohnung

4.205.000 €

Erdgeschosswohnung im Puerto Banús, Costa del Sol, Spain

Schlafzimmer
x 6

Badezimmer
x 6

Bebaute Fläche
694 m²

Terrasse 44 m²

Puerto Banús, Costa del Sol, Spain

Erleben Sie luxuriöses Wohnen direkt am Strand in diesem atemberaubenden Duplex-Apartment...

Erleben Sie luxuriöses Wohnen direkt am Strand in diesem atemberaubenden Duplex-Apartment im Erdgeschoss in Puerto Banus. Gelegen in einer prestigeträchtigen Residenz mit wunderschönen tropischen Gärten, Brunnen und Wasserfällen, befindet sich dieses...

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REF.: R4502824

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Mittelgeschoss-Wohnung

781.500 €

Mittelgeschoss-Wohnung im Aloha, Costa del Sol, Spain

Schlafzimmer
x 3

Badezimmer
x 2.5

Bebaute Fläche
253 m²

Terrasse 71 m²

Aloha, Costa del Sol, Spain

In fully refurbished urbanization, in one of the best areas of Nueva Andalucia, Marbella,...

In fully refurbished urbanization, in one of the best areas of Nueva Andalucia, Marbella, with spectacular views, very close to the best golf courses. With three bedrooms, two bathrooms and a guest toilet. Living dining room with separate kitchen, fully...

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REF.: R4901296

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Penthouse

2.750.000 €

Penthouse im Las Brisas, Costa del Sol, Spain

Schlafzimmer
x 4

Badezimmer
x 4.5

Bebaute Fläche
190 m²

Terrasse 150 m²

Las Brisas, Costa del Sol, Spain

Dieses atemberaubende, kürzlich renovierte Penthouse, das nach Süden/Westen ausgerichtet...

Dieses atemberaubende, kürzlich renovierte Penthouse, das nach Süden/Westen ausgerichtet ist, befindet sich in erster Linie an dem renommierten Royal Las Brisas Golfplatz, in einer geschlossenen Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge...

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Mittelgeschoss-Wohnung

589.000 €

Mittelgeschoss-Wohnung im Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain

Schlafzimmer
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Bebaute Fläche
86 m²

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain

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Diese wunderschön renovierte Wohnung befindet sich in der renommierten Wohnanlage Aloha Royal im Herzen der Costa del Sol und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investment...

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Erdgeschosswohnung

750.000 €

Erdgeschosswohnung im Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain

Schlafzimmer
x 2

Badezimmer
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Bebaute Fläche
263 m²

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain

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Freistehende Villa

2.365.000 €

Freistehende Villa im Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain

Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
417 m²

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain

Wir bieten Ihnen diese wunderbare Immobilie zum Verkauf an, eine Doppelhaushälfte im...

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Mittelgeschoss-Wohnung

902.500 €

Mittelgeschoss-Wohnung im Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain

Schlafzimmer
x 2

Badezimmer
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Bebaute Fläche
185 m²

Terrasse 18 m²

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain

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Penthouse

525.000 €

Penthouse im Puerto Banús, Costa del Sol, Spain

Schlafzimmer
x 2

Badezimmer
x 2

Bebaute Fläche
93 m²

Terrasse 85 m²

Puerto Banús, Costa del Sol, Spain

Stunning Penthouse with Panoramic Mountain Views in La Dama de Noche Welcome to this...

Stunning Penthouse with Panoramic Mountain Views in La Dama de Noche Welcome to this beautifully presented 2-bedroom, 2-bathroom penthouse located in the sought-after community of La Dama de Noche, just a short walk—1,000 meters—from the beach and...

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Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.

Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.

Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.

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Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.

Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.

Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.

Quelle: indomio.es

Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%

Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.

Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.

Quelle: indomio.es

Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.

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