Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
190 m2
Terrasse 41 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
SECOND FLOOR APARTMENT IN LOS GRANADOS II IN PUERTO BANUS This second floor apartment...
SECOND FLOOR APARTMENT IN LOS GRANADOS II IN PUERTO BANUS This second floor apartment is located in the urbanization Los Granados II in Puerto Banus, south facing, with unbetable sea views !! An excellent complex with beautiful gardens, large swimming...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 10 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Mittelgeschoss-Wohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer,...
Mittelgeschoss-Wohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 100 m², Terrasse 10 m². Lage : Gewerbegebiet, Nähe Geschäfte, Nähe Schule, Siedlung. Orientierung : Süd. Zustand : Gut. Pool : Gemeinschaftlich. ...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
121 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
This stunning three-bedroom apartment is located in the exclusive Playas del Duque...
This stunning three-bedroom apartment is located in the exclusive Playas del Duque complex, right on the beachfront in Marbella - Puerto Banus, Marbella. With a built area of 140m², this luxurious property offers an abundance of space and comfort. Upon...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 4.5
Bebaute Fläche
220 m2
Terrasse 60 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Townhouse, Nueva Andalucía, Los Naranjas, Costa del Sol. 5 Bedrooms, 4.5 Bathrooms,...
Townhouse, Nueva Andalucía, Los Naranjas, Costa del Sol. 5 Bedrooms, 4.5 Bathrooms, Built 200 m², Terrace 60 m². Guest Apartment with Patio and license for tourist rental, Converted studio in the attic with bathroom, kitchen and covered terrace ...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
449 m2
Terrasse 50 m2
Gartengrundstück 800 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Beautifully renovated Private villa in Dame de Noche Detached Villa, Nueva...
Beautifully renovated Private villa in Dame de Noche Detached Villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 6 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 449 m², Terrace 50 m², Garden/Plot 800 m². Setting : Close To Golf, Close To Town, Close To Schools. ...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
135 m2
Terrasse 68 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Andalucia Alta wurde 1995 erbaut und ist eine geschlossene Wohnanlage mit 55 Wohnungen und...
Andalucia Alta wurde 1995 erbaut und ist eine geschlossene Wohnanlage mit 55 Wohnungen und Penthäusern, die sich auf sechs Gebäude verteilen. Der Poolbereich befindet sich in der Mitte der Blöcke. In der gepflegten Gartenanlage gibt es einen Spielplatz...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
128 m2
Terrasse 93 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Elegant 2-Bedroom Apartment Within Walking Distance of Iconic Puerto Banús – Marbella ...
Elegant 2-Bedroom Apartment Within Walking Distance of Iconic Puerto Banús – Marbella This stunning and exceptionally spacious ground-floor apartment boasts breathtaking views of La Concha mountain and features an expansive 93m² wraparound terrace,...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
356 m2
Terrasse 72 m2
Gartengrundstück 1100 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Charming detached villa located in Nueva Andalucia. Situated on a secluded private street...
Charming detached villa located in Nueva Andalucia. Situated on a secluded private street with a secure barrier, residents enjoy peace of mind and privacy in this gated community. Crafted just 7 years ago by an esteemed company in Marbella, renowned...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
476 m2
Gartengrundstück 1164 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Set in a peaceful and prestigious location, Villa Provence is a remarkable 5-bedroom...
Set in a peaceful and prestigious location, Villa Provence is a remarkable 5-bedroom residence that masterfully blends the romantic charm of Provençal French architecture with the clean lines and understated luxury of Scandinavian design. This...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
203 m2
Terrasse 50 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Fantastic corner apartement, all rooms has is own terasse, receive the sun all day, just...
Fantastic corner apartement, all rooms has is own terasse, receive the sun all day, just been not just refurbished but with a personal style with all the best quality materiel, offer 3 bedroom 2 bathroom , a large living room open to the cover terasse...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
263 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie dieses elegante, erhöhte Erdgeschossapartment mit zwei Schlafzimmern zum...
Entdecken Sie dieses elegante, erhöhte Erdgeschossapartment mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf im begehrten Albatross Hill Komplex, eingebettet in die malerischen Hügel von Nueva Andalucía. Diese exklusive, abgeschlossene Wohnanlage bietet einen...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
605 m2
Terrasse 200 m2
Gartengrundstück 1025 m2
Aloha, Costa del Sol, Spain
**Exquisite zeitgenössische Villa im Bau in Aloha, Nueva Andalucía, Marbella** In der...
**Exquisite zeitgenössische Villa im Bau in Aloha, Nueva Andalucía, Marbella** In der prestigeträchtigen Aloha-Gegend von Nueva Andalucía gelegen, verspricht diese im Bau befindliche zeitgenössische Villa Luxus und Raffinesse auf Schritt und Tritt....
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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