Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
400 m2
Terrasse 40 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Luxury Fully Renovated Apartment with Panoramic Sea Views in the Heart of Nueva Andalucía...
Luxury Fully Renovated Apartment with Panoramic Sea Views in the Heart of Nueva Andalucía This exceptional apartment has been meticulously renovated to the highest standards and is perfectly positioned in one of Nueva Andalucía’s most desirable...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
890 m2
Terrasse 135 m2
Gartengrundstück 2872 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Eine großartige, kürzlich renovierte Villa mit einer perfekten Verschmelzung von...
Eine großartige, kürzlich renovierte Villa mit einer perfekten Verschmelzung von zeitgenössischem Design und andalusischem Stil. Die Villa liegt in der begehrten Wohngegend von La Cerquilla. Südlage mit Blick auf La Concha. Privat und ruhig, in der...
Schlafzimmer
x 1
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
55 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Dieses komplett renovierte Apartment mit 55m2, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer bietet die...
Dieses komplett renovierte Apartment mit 55m2, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer bietet die perfekte Mischung aus modernem Wohnen und Komfort im Herzen von Nueva Andalucía. Mit spektakulärem Meerblick auf den Berg La Concha und Gibraltar bietet es einen...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
168 m2
Terrasse 85 m2
La Campana, Costa del Sol, Spain
Discover your new home on the Costa del Sol! This spectacular 130 m² semi-detached villa...
Discover your new home on the Costa del Sol! This spectacular 130 m² semi-detached villa is the perfect option for those seeking comfort and style. Located just minutes from Puerto Banús and the beach, you'll enjoy a privileged location in a quiet...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
125 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Direkt am Golfplatz gelegenes, vollständig renoviertes Reihenhaus in Peñablanca, einer...
Direkt am Golfplatz gelegenes, vollständig renoviertes Reihenhaus in Peñablanca, einer geschlossenen Wohnanlage am Aloha Golf Club in Nueva Andalucía, nur 3 km von Puerto Banús entfernt. Südwest-Ausrichtung und auf zwei Ebenen gebaut, umfasst die...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
136 m2
Terrasse 10 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Bright townhouse in Nueva Andalucía, just 1.5 km from the beach and Puerto Banús via a...
Bright townhouse in Nueva Andalucía, just 1.5 km from the beach and Puerto Banús via a fantastic avenue. Located in the prestigious Los Naranjos de Marbella development, this bright and modern townhouse offers the perfect combination of comfort,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
140 m2
Terrasse 35 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This magnificent property combines an unbeatable location with spacious interiors and a...
This magnificent property combines an unbeatable location with spacious interiors and a charming covered terrace — perfect for enjoying the Costa del Sol’s wonderful climate all year round. Situated in one of the most sought-after areas of Nueva...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
134 m2
Terrasse 90 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Experience the epitome of luxury living with this exquisite ground-floor apartment,...
Experience the epitome of luxury living with this exquisite ground-floor apartment, offering breathtaking sea and mountain views in the exclusive Azahar de Marbella community. Step inside and be greeted by a spacious, fully equipped kitchen, seamlessly...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
210 m2
Terrasse 110 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Introducing Alminar – an elegant duplex penthouse located in a gated community in Nueva...
Introducing Alminar – an elegant duplex penthouse located in a gated community in Nueva Andalucía.This newly renovated home offers 4 bedrooms and 3 bathrooms, with high-end finishes throughout. The first floor features a modern kitchen with Miele...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
128 m2
Terrasse 29 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
✨ Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Puerto Banús – Ideale Investition Diese...
✨ Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Puerto Banús – Ideale Investition Diese wunderschön renovierte Erdgeschosswohnung in Puerto Banús bietet eine fantastische Gelegenheit für Investoren, die hohe Mietrenditen in einer der gefragtesten...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
108 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
In the heart of Nueva Andalucía, within the sought-after Country Club Las Brisas...
In the heart of Nueva Andalucía, within the sought-after Country Club Las Brisas complex, lies a property with extraordinary potential for those seeking to invest in one of Marbella’s most exclusive areas. This two-bedroom, two-bathroom apartment,...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
273 m2
Terrasse 46 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Casa ist ein stilvoll gestaltetes Stadthaus mit drei Etagen, das zum Verkauf im begehrten...
Casa ist ein stilvoll gestaltetes Stadthaus mit drei Etagen, das zum Verkauf im begehrten Golf Valley von Nueva Andalucía steht. Kürzlich renoviert, verbindet die Immobilie mediterranen Charme mit moderner Linienführung und Funktionalität. Die...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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