Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
87 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Corner Ground Floor Apartment with Garden Access – Nueva Andalucía, Marbella Nestled...
Corner Ground Floor Apartment with Garden Access – Nueva Andalucía, Marbella Nestled in the heart of Nueva Andalucía, this bright and spacious ground floor apartment offers a unique semi-detached feel thanks to its desirable corner position. With...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
120 m2
Terrasse 15 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Spectacular apartment for sell in Albatros Modern furnished apartment has 3 bedrooms, 2...
Spectacular apartment for sell in Albatros Modern furnished apartment has 3 bedrooms, 2 bathrooms, equipped kitchen with laundry room, large living room with access to the east-facing terrace. It is for sell with a parking space and storage room. ...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
121 m2
Terrasse 45 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to this exclusive duplex penthouse located in the sought-after community of Los...
Welcome to this exclusive duplex penthouse located in the sought-after community of Los Naranjos de Marbella. With a generous 166 m² of built space, two sunny terraces,and a stylish renovation completed in 2015, this property offers both comfort and...
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
117 m2
Terrasse 105 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning 2-Bedroom Apartment with Panoramic Views – Los Arrayanes, Nueva Andalucía ...
Stunning 2-Bedroom Apartment with Panoramic Views – Los Arrayanes, Nueva Andalucía Situated in the sought-after luxury development Los Arrayanes, this bright 2-bedroom apartment offers an exceptional blend of comfort, space and breathtaking views....
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
126 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Nur zwei Gehminuten vom Strand entfernt liegt diese Ferienwohnung in Medina Garden, Puerto...
Nur zwei Gehminuten vom Strand entfernt liegt diese Ferienwohnung in Medina Garden, Puerto Banús, und ist der ideale Ort für einen Familienurlaub. Diese wunderschöne Ferienwohnung bietet Platz für bis zu 5 Personen. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
117 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Fantastische 2-Zimmer-Wohnung in Marina Banús – Erstklassige Lage mit hohem...
Fantastische 2-Zimmer-Wohnung in Marina Banús – Erstklassige Lage mit hohem Investitionspotenzial Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich in der renommierten Wohnanlage Marina Banús, im Herzen von Puerto Banús, Marbella. Sie bietet die...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
113 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Mittelgeschoss-Wohnung, Puerto Banús, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer,...
Mittelgeschoss-Wohnung, Puerto Banús, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 0 m². Lage : Stadt, Strandseite, Hafen, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Yachthafen, Nähe Jachthafen. Orientierung :...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
97 m2
Terrasse 10 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
**Atemberaubende 2-Zimmer-Wohnung in Puerto Banús – unbedingt sehenswert!** ...
**Atemberaubende 2-Zimmer-Wohnung in Puerto Banús – unbedingt sehenswert!** Entdecken Sie diese wunderschöne, komplett renovierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern im Herzen von Puerto Banús. Mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
93 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Discover this charming and sunny apartment available for sale located in the heart of the...
Discover this charming and sunny apartment available for sale located in the heart of the coveted area of Nueva Andalucía. Its privileged location is unbeatable, allowing you to enjoy the convenience of having supermarkets, a varied gastronomic offer,...
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 27 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning 2-Bedroom Apartment in the Heart of Nueva Andalucía Discover this immaculate...
Stunning 2-Bedroom Apartment in the Heart of Nueva Andalucía Discover this immaculate apartment featuring a spacious layout and a 27 m² terrace, perfect for relaxing or entertaining. Ideally located just steps from Centro Plaza, you’ll find shops,...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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82 m2
Terrasse 12 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
A 3 bedroom and 2 bathroom third floor apartment in La Campana, between San Pedro and...
A 3 bedroom and 2 bathroom third floor apartment in La Campana, between San Pedro and Nueva Andalucía. Perfectly located for those living and working in the area. There is also a 3 bedroom and 2 bathroom fifth floor apartment available within the same...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Willkommen in Ihrem frisch renovierten Zuhause in der prestigeträchtigen Wohnanlage Aloha...
Willkommen in Ihrem frisch renovierten Zuhause in der prestigeträchtigen Wohnanlage Aloha Royal, im Herzen des Golf Valley von Marbella. Dieses wunderschöne 2-Zimmer-Apartment wurde komplett modernisiert und mit hochwertigen Materialien und...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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