Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 15 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Discover this delightful two-bedroom, two-bathroom apartment located in a sought-after...
Discover this delightful two-bedroom, two-bathroom apartment located in a sought-after urbanisation. Perfectly situated in Marbella, this residence offers a blend of modern comfort and Mediterranean charm. The apartment features a bright and spacious...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
226 m2
Terrasse 60 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Suchen Sie eine Immobilie zum Verkauf in einer erstklassigen Lage in Nueva Andalucía? Wir...
Suchen Sie eine Immobilie zum Verkauf in einer erstklassigen Lage in Nueva Andalucía? Wir präsentieren Ihnen diese geräumige Einheit in Magna Marbella, einer der beliebtesten Urbanisationen der Gegend. Es ist nicht nur ein Paradies für Golfer, sondern...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 4.5
Bebaute Fläche
363 m2
Terrasse 48 m2
Gartengrundstück 950 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Kürzlich renovierte Villa in einer bewachten und bewachten Urbanisation, in der Las...
Kürzlich renovierte Villa in einer bewachten und bewachten Urbanisation, in der Las Brisas Golf Gegend, in Nueva Andalucía, Marbella, mit viel Charakter und Persönlichkeit. Diese Villa befindet sich auf einem Grundstück von fast 1.000 m2, und...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
252 m2
Terrasse 56 m2
Gartengrundstück 153 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
3-Bedroom En-Suite Villa with Luxurious Amenities in a Gated Complex Experience the...
3-Bedroom En-Suite Villa with Luxurious Amenities in a Gated Complex Experience the epitome of luxury living in this modern 3-bedroom villa, perfectly designed for comfort and style. Each bedroom comes with its own en-suite bathroom, providing...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
180 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Very exclusive duplex penthouse, South facing, consisting in 3 bedrooms, 2 bathrooms,...
Very exclusive duplex penthouse, South facing, consisting in 3 bedrooms, 2 bathrooms, fully fitted kitchen and large lounge and dining area with access to a very nice terrace overlooking the fantastic gardens and pool area of the complex. On the upper...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
114 m2
Terrasse 15 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Magnificent Apartment for Sale in One of the Most Sought-After Residences in Nueva...
Magnificent Apartment for Sale in One of the Most Sought-After Residences in Nueva Andalucia The apartment is located on the ground floor, BUT elevated! It has been completely renovated with quality materials and tasteful design, and is ready to move...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
592 m2
Terrasse 80 m2
Gartengrundstück 1526 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Charming 6-Bedroom Villa with Panoramic Views in Nueva Andalucia Discover this...
Charming 6-Bedroom Villa with Panoramic Views in Nueva Andalucia Discover this exquisite 6-bedroom, 6-bathroom villa nestled in a serene cul-de-sac next to Las Brisas Golf, offering unparalleled privacy and tranquility. Spanning 592 square meters of...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
590 m2
Gartengrundstück 1430 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
A truly stunning modern villa, frontline to Los Naranjos Golf course in the heart of Nueva...
A truly stunning modern villa, frontline to Los Naranjos Golf course in the heart of Nueva Andalucía. This beautiful family home boasts 6 bedrooms all with bathrooms en-suite. Built over 3 levels, this property offers 2 fully fitted kitchens, 2...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
137 m2
Terrasse 40 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Fantastic 3 bedrooms, corner apartment on a 5th floor for sale in Marina Banus. Open sea...
Fantastic 3 bedrooms, corner apartment on a 5th floor for sale in Marina Banus. Open sea views. lots of light as it is South facing. Immaculate!!! Parking and storeroom included in the price.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
665 m2
Gartengrundstück 220 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
We are proud to present an exceptional contemporary villa located in the heart of Nueva...
We are proud to present an exceptional contemporary villa located in the heart of Nueva Andalucía, within an exclusive gated community renowned for having one of the most advanced security systems in the area, ensuring a truly private and secure living...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
160 m2
Terrasse 120 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
UNIQUE OPPORTUNITY 3 BEDROOM DUPLEX PENTHOUSE IN THE NUEVA ANDALUCIA!! This unique 3...
UNIQUE OPPORTUNITY 3 BEDROOM DUPLEX PENTHOUSE IN THE NUEVA ANDALUCIA!! This unique 3 bedroom and 3 bathroom duplex penthouse is for sure the type of property that many exclusive clients are waiting to come out on the market. This stunning unit have...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
238 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Willkommen in diesem hellen und großzügigen Penthouse mit zwei Schlafzimmern in der...
Willkommen in diesem hellen und großzügigen Penthouse mit zwei Schlafzimmern in der begehrten Wohnanlage Lorcrigolf, perfekt gelegen direkt am Golfplatz und mit spektakulärem Blick auf den Berg La Concha. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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