Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
130 m2
Terrasse 6 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Middle Floor Apartment, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built...
Middle Floor Apartment, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 130 m², Terrace 6 m². Setting : Commercial Area, Village, Close To Shops, Close To Sea, Close To Schools, Urbanisation. Orientation : North. Condition :...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
228 m2
Terrasse 225 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Duplex Penthouse with private rooftop Pool for Sale ! Panoramic views of La Concha and...
Duplex Penthouse with private rooftop Pool for Sale ! Panoramic views of La Concha and the Las Brisas golf course, ideally located between four different golf courses within less than a five-minute drive: Las Brisas Golf Club, Magna Marbella Golf Club,...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
95 m2
Terrasse 10 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Modern recently refurbished 2 bedroom apartment in the heart of Puerto Banus. Shops, bars,...
Modern recently refurbished 2 bedroom apartment in the heart of Puerto Banus. Shops, bars, restaurants and night life on your doorstep. Great location for holiday apartment and or investment. Middle Floor Apartment, Puerto Banús, Costa del Sol. 2...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
175 m2
Terrasse 60 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
FULLY RENOVATED TOWNHOUSE IN ALOHA GARDENS,Nueva ANDALUCÍA Semi-detached house has...
FULLY RENOVATED TOWNHOUSE IN ALOHA GARDENS,Nueva ANDALUCÍA Semi-detached house has been completely renovated and is sold fully furnished and is distributed over three levels. It is located in Aloha Gardens, a beautiful gated development with lush...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
351 m2
Terrasse 135 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Villa La Vista is perched in an elevated position above the well-established 18-hole Aloha...
Villa La Vista is perched in an elevated position above the well-established 18-hole Aloha Golf course, Villa La Vista offers sweeping views across the greens. This prime location offers stunning panoramic views of three iconic features of Marbella: the...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
225 m2
Terrasse 15 m2
Cortijo Blanco, Costa del Sol, Spain
Have you ever dreamed of owning a penthouse right on the beachfront, in one of the most...
Have you ever dreamed of owning a penthouse right on the beachfront, in one of the most tranquil areas of Marbella yet with all amenities at your fingertips? Have you imagined waking up to the sea breeze, with breathtaking views, stepping out of your...
Schlafzimmer
x 7
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
350 m2
Terrasse 89 m2
Gartengrundstück 1199 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nestled in the heart of Nueva Andalucia, this exquisite and partly reformed Moroccan-style...
Nestled in the heart of Nueva Andalucia, this exquisite and partly reformed Moroccan-style villa offers an unparalleled blend of luxury, cultural charm and privacy. A unique opportunity to acquire a piece of paradise and finish to a stunning dream home. ...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
556 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
A huge 5 bed beachfront duplex garden apartment with wonderful sea views right on the...
A huge 5 bed beachfront duplex garden apartment with wonderful sea views right on the beachfront in Puerto Banus - only a minute's walk to all first class amenities in Puerto Banus. The property offers over 2 levels; a huge open plan living area, a...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 8
Bebaute Fläche
475 m2
Terrasse 52 m2
Gartengrundstück 1923 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This is a unique opportunity to explore a fabulous, recently renovated 5-bedroom frontline...
This is a unique opportunity to explore a fabulous, recently renovated 5-bedroom frontline golf villa in Los Naranjos Golf, Nueva Andalucía. The property offers panoramic views of the golf course, security in a gated community, and proximity to local...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
91 m2
Terrasse 33 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Dream Apartment in Nueva Andalucia: Privacy, Comfort, and Tranquility Description: ...
Dream Apartment in Nueva Andalucia: Privacy, Comfort, and Tranquility Description: Discover this magnificent 91m² apartment, perfectly located in Nueva Andalucia, offering a unique blend of luxury, comfort, and tranquility. This gem, featuring 2...
Schlafzimmer
x 7
Badezimmer
x 7
Bebaute Fläche
1592 m2
Terrasse 350 m2
Gartengrundstück 2559 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Freistehende Villa, Puerto Banús, Costa del Sol. Gebaut 1500 m², Terrasse 1500 m²,...
Freistehende Villa, Puerto Banús, Costa del Sol. Gebaut 1500 m², Terrasse 1500 m², Garten/Grundstück 2700 m². Lage : Nähe Meer, Nähe Jachthafen. Orientierung : Süd. Zustand : Ausgezeichnet. Pool : Privat. Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
122 m2
Terrasse 144 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
A beautiful 3 bedroom penthouse situated walking distance to Puerto Banus available for...
A beautiful 3 bedroom penthouse situated walking distance to Puerto Banus available for holiday rental. This 3 bedroom 2 bathroom penthouse with huge roof terrace is a modern design with high end furniture. Open plan living and kitchen area with utility...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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