Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 7
Bebaute Fläche
1040 m2
Terrasse 220 m2
Gartengrundstück 2500 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Brand new designer villa overlooking Las Brisas golf, situated second line to the golf...
Brand new designer villa overlooking Las Brisas golf, situated second line to the golf course on an elevated corner plot of 2500m2. Maintenance free level flat gardens with bamboo fencing, giving total privacy. Entrance cascading waterfall, garage...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
621 m2
Gartengrundstück 1600 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Detached Villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 6 Bedrooms, 6 Bathrooms, Built 621 m²,...
Detached Villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 6 Bedrooms, 6 Bathrooms, Built 621 m², Garden/Plot 1600 m². Setting : Town, Commercial Area, Village, Close To Golf, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Forest,...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
292 m2
Terrasse 80 m2
Gartengrundstück 432 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Rare Investment Opportunity – Nueva Andalucía Luxury Villa A bargain with panoramic...
Rare Investment Opportunity – Nueva Andalucía Luxury Villa A bargain with panoramic views, 5 min from Puerto Banús This independent villa is a unique opportunity in Nueva Andalucía, one of Marbella’s most sought-after locations. In the upper...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
120 m2
Terrasse 35 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
AMAZING LOCATION in Puerto Banus. - Luxury Apartment in one of the best Communities of...
AMAZING LOCATION in Puerto Banus. - Luxury Apartment in one of the best Communities of Puerto Banus - Recently fully renovated with A large beautiful Balcony! View to the Port and the Sea. - Community with 24h Reception & Concierge Services, 3...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
276 m2
Terrasse 40 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nestled in Nueva Andalucia, this townhouse is a recently renovated, special corner unit...
Nestled in Nueva Andalucia, this townhouse is a recently renovated, special corner unit with a unique interior design. This three-floor property offers an open-plan kitchen with Siemens appliances on the mid-floor, along with a guest toilet, dining...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
140 m2
Terrasse 20 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Puerto Banus, 3 bedrooms and 3 bathrooms apartment with sea views. This south facing...
Puerto Banus, 3 bedrooms and 3 bathrooms apartment with sea views. This south facing apartment is located in the heart of Puerto Banus, the famous marina of Marbella. It was recently completely renovated and tastefully decorated. As you enter the...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 4.5
Bebaute Fläche
225 m2
Terrasse 80 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Dieses exklusive 3-Schlafzimmer-Apartment befindet sich in einer der begehrtesten...
Dieses exklusive 3-Schlafzimmer-Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Wohnanlagen auf der Meerseite, direkt neben Puerto Banús. Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite, eine voll ausgestattete...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
174 m2
Terrasse 78 m2
Gartengrundstück 22 m2
Aloha, Costa del Sol, Spain
This magnificent ground floor apartment which is fully refurbished to an excellent...
This magnificent ground floor apartment which is fully refurbished to an excellent standard, can be found in the exclusive Alzambra Hill Club. For those looking to live in a lush green environment with upmost tranquility and yet being in walking...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
101 m2
Terrasse 30 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Exclusivity, Design & Location: Your New Home on the Costa del Sol Introducing a unique...
Exclusivity, Design & Location: Your New Home on the Costa del Sol Introducing a unique residence, fully renovated to perfection, set in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol. Ideally positioned on a mid-floor, just steps away from...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
145 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Willkommen in dieser atemberaubenden Wohnung in La Maestranza, einer geschützten Oase in...
Willkommen in dieser atemberaubenden Wohnung in La Maestranza, einer geschützten Oase in Nueva Andalucia. Hier trifft renoviertes Interieur auf andalusisches Pueblo-Gefühl! Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die nur wenige Gehminuten von...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
320 m2
Terrasse 50 m2
Gartengrundstück 50 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Townhouse, located in the luxury urbanisation LA ALZAMBRA VASSARY near Puerto Banus. 5...
Townhouse, located in the luxury urbanisation LA ALZAMBRA VASSARY near Puerto Banus. 5 bedrooms, 3 bathrooms, spacious living room with direct access to the terrace with barbecue. kitchen is fully equipped . Features: marble floors, air...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
93 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Amazing single-story townhouse, with the possibility of building another floor above (this...
Amazing single-story townhouse, with the possibility of building another floor above (this information pending confirmation). With a front and rear porch. It has a fireplace. Open-plan kitchen. Renovated. Aluminum double-glazed windows. Air...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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