Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
216 m2
Terrasse 50 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nestled among the tranquil pine trees of Pinos de Aloha and just steps from Aloha Golf...
Nestled among the tranquil pine trees of Pinos de Aloha and just steps from Aloha Golf Club, this spacious duplex penthouse combines comfort, elegance, and lifestyle in a highly sought-after Marbella community. The property offers three bedrooms, two...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 4.5
Bebaute Fläche
430 m2
Gartengrundstück 285 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Diese Doppelhaushälfte mit fünf Schlafzimmern und viereinhalb Bädern befindet sich...
Diese Doppelhaushälfte mit fünf Schlafzimmern und viereinhalb Bädern befindet sich direkt am Aloha Golfplatz in Nueva Andalucía, einem der gefragtesten Wohngebiete Marbellas. Die Immobilie verbindet gut gestaltete Innenräume mit einladenden...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
138 m2
Terrasse 10 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Fabulous apartment located in the heart of Puerto Banús, on the second line of Muelle...
Fabulous apartment located in the heart of Puerto Banús, on the second line of Muelle Ribera, with panoramic views of the sea and the ships. It counts on 3 bedrooms, 3 bathrooms (two of them en suite), open style kitchen with cosy living-dining room,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
265 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 265 m². Lage...
, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 265 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Meer, Siedlung. Orientierung : Süd, West. Zustand : Ausgezeichnet. Pool : Privat. Aussicht : Panoramisch. Merkmale : Private Terrasse,...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
276 m2
Terrasse 30 m2
Gartengrundstück 600 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
FANTASTISCHE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT. Das Hotel liegt im Herzen von Nueva Andalucia,...
FANTASTISCHE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT. Das Hotel liegt im Herzen von Nueva Andalucia, in der Nähe von allen Arten von Annehmlichkeiten und in einer ruhigen Nachbarschaft umgeben von freistehenden Villen. In der Notwendigkeit der Renovierung und...
Schlafzimmer
x 7
Badezimmer
x 7
Bebaute Fläche
587 m2
Terrasse 250 m2
Gartengrundstück 911 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
This contemporary villa provides the ultimate in beach side luxury living. Located in the...
This contemporary villa provides the ultimate in beach side luxury living. Located in the beautiful beachside resort of Puerto Banus, 200 meters walking distance to the beach, close to shops and nightlife of Puerto Banus and short driving distance from...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
238 m2
Terrasse 40 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
LUXURY DUPLEX PENTHOUSE Welcome to this radiant duplex penthouse located on the front...
LUXURY DUPLEX PENTHOUSE Welcome to this radiant duplex penthouse located on the front line in Puerto Banús, meticulously designed and adorned by one of Marbella's leading architects. The property boasts a generously sized and luminous living room...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
80 m2
Terrasse 10 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
EXCLUSIVE - BRAND NEW TO MARKET! Beachfront Urbanisation - Playa Rocio, Puerto...
EXCLUSIVE - BRAND NEW TO MARKET! Beachfront Urbanisation - Playa Rocio, Puerto Banus-Marbella! Unbeatable location with direct access onto the promenade and beach and a short 5 minute walk to the vibrant Puerto Banus Marina! We present a stylish...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
165 m2
Terrasse 120 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Dachwohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 165...
Dachwohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 165 m², Terrasse 120 m². Lage : Stadt, Nähe Golf, Nähe Schule. Orientierung : Südost, Süd, Südwest. Zustand : Ausgezeichnet. Pool : Gemeinschaftlich. ...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
95 m2
Terrasse 10 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Lovely light and airy 1-2 bedroom apartment in Puerto Banus Has 95 m2 distributed in a...
Lovely light and airy 1-2 bedroom apartment in Puerto Banus Has 95 m2 distributed in a large open living room with built in fireplace, separate area for dining with views north looking over the Palm tree avenue of Julia Iglesia. From the dining area...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
122 m2
Terrasse 29 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
We present you this interesting newly built 3-bedroom apartment in one of the fastest...
We present you this interesting newly built 3-bedroom apartment in one of the fastest growing areas of Nueva Andalucía, Marbella, surrounded by large avenues and within walking distance of all kinds of services such as restaurants, shops, bus stop,...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
725 m2
Terrasse 250 m2
Gartengrundstück 4200 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
A fabulous 6 bedroom family residence uniquely situated in an elevated position front line...
A fabulous 6 bedroom family residence uniquely situated in an elevated position front line to Los Naranjos Golf course thus boasting amazing open views. Entering through electric double gates a long sweeping drive leads to the front porch of this...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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