Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Freistehende Villa
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
300 m2
Terrasse 53 m2
Gartengrundstück 100 m2
La Campana, Costa del Sol, Spain
Best priced renovated Villa with private pool only a 7 min drive away from Puerto Banus! ...
Best priced renovated Villa with private pool only a 7 min drive away from Puerto Banus! Located in the area of Nueva Andalucia / La Campana, surrounded by golf courses. Renovated to high standards this Villa offers a bright and spacious living & dining...
Freistehende Villa
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 7
Bebaute Fläche
494 m2
Terrasse 176 m2
Gartengrundstück 1137 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Diese fabelhafte Villa in einer gut etablierten Gegend im Herzen von Nueva Andalucia wird...
Diese fabelhafte Villa in einer gut etablierten Gegend im Herzen von Nueva Andalucia wird von Grund auf nach den höchstmöglichen Bauvorschriften umgebaut. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet sie absoluten Luxus und stellt das Nonplusultra...
Freistehende Villa
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
226 m2
Gartengrundstück 455 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
New & Modern house located in a splendid location on the Golden Mile, just 20 meters from...
New & Modern house located in a splendid location on the Golden Mile, just 20 meters from the beach. This spacious villa offers high qualities and is perfect for those looking for comfort and luxury. With 4 bedrooms and 5 bathrooms, it provides ample...
Penthouse
Schlafzimmer
x 1
Badezimmer
x 1.5
Bebaute Fläche
79 m2
Terrasse 35 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
For Sale Puerto Banus Front Line duplex Penthouse with 2 terraces and panoramic sea...
For Sale Puerto Banus Front Line duplex Penthouse with 2 terraces and panoramic sea views a popular holiday rental with rental income. 2 bedroom 1.5 baths Two terraces with outdoor seating Kitchenette Marina views with direct access Dozens...
Freistehende Villa
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
592 m2
Terrasse 80 m2
Gartengrundstück 1526 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Charming 6-Bedroom Villa with Panoramic Views in Nueva Andalucia Discover this...
Charming 6-Bedroom Villa with Panoramic Views in Nueva Andalucia Discover this exquisite 6-bedroom, 6-bathroom villa nestled in a serene cul-de-sac next to Las Brisas Golf, offering unparalleled privacy and tranquility. Spanning 592 square meters of...
Penthouse Duplex
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
228 m2
Terrasse 225 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Duplex Penthouse with private rooftop Pool for Sale ! Panoramic views of La Concha and...
Duplex Penthouse with private rooftop Pool for Sale ! Panoramic views of La Concha and the Las Brisas golf course, ideally located between four different golf courses within less than a five-minute drive: Las Brisas Golf Club, Magna Marbella Golf Club,...
Freistehende Villa
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
351 m2
Terrasse 135 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Villa La Vista is perched in an elevated position above the well-established 18-hole Aloha...
Villa La Vista is perched in an elevated position above the well-established 18-hole Aloha Golf course, Villa La Vista offers sweeping views across the greens. This prime location offers stunning panoramic views of three iconic features of Marbella: the...
Penthouse
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
225 m2
Terrasse 15 m2
Cortijo Blanco, Costa del Sol, Spain
Have you ever dreamed of owning a penthouse right on the beachfront, in one of the most...
Have you ever dreamed of owning a penthouse right on the beachfront, in one of the most tranquil areas of Marbella yet with all amenities at your fingertips? Have you imagined waking up to the sea breeze, with breathtaking views, stepping out of your...
Freistehende Villa
Schlafzimmer
x 7
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
350 m2
Terrasse 89 m2
Gartengrundstück 1199 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nestled in the heart of Nueva Andalucia, this exquisite and partly reformed Moroccan-style...
Nestled in the heart of Nueva Andalucia, this exquisite and partly reformed Moroccan-style villa offers an unparalleled blend of luxury, cultural charm and privacy. A unique opportunity to acquire a piece of paradise and finish to a stunning dream home. ...
Erdgeschosswohnung
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
556 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
A huge 5 bed beachfront duplex garden apartment with wonderful sea views right on the...
A huge 5 bed beachfront duplex garden apartment with wonderful sea views right on the beachfront in Puerto Banus - only a minute's walk to all first class amenities in Puerto Banus. The property offers over 2 levels; a huge open plan living area, a...
Freistehende Villa
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 8
Bebaute Fläche
475 m2
Terrasse 52 m2
Gartengrundstück 1923 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This is a unique opportunity to explore a fabulous, recently renovated 5-bedroom frontline...
This is a unique opportunity to explore a fabulous, recently renovated 5-bedroom frontline golf villa in Los Naranjos Golf, Nueva Andalucía. The property offers panoramic views of the golf course, security in a gated community, and proximity to local...
Mittelgeschoss-Wohnung
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
91 m2
Terrasse 33 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Dream Apartment in Nueva Andalucia: Privacy, Comfort, and Tranquility Description: ...
Dream Apartment in Nueva Andalucia: Privacy, Comfort, and Tranquility Description: Discover this magnificent 91m² apartment, perfectly located in Nueva Andalucia, offering a unique blend of luxury, comfort, and tranquility. This gem, featuring 2...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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