Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
222 m2
Terrasse 91 m2
Gartengrundstück 721 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Detached Andalusian-Style Villa in Nueva Andalucía — Walk to Puerto Banús & the Beach ...
Detached Andalusian-Style Villa in Nueva Andalucía — Walk to Puerto Banús & the Beach Tucked away in a quiet cul-de-sac, this charming Andalusian-style villa offers privacy, stunning views of La Concha, and one of the best locations in Marbella....
Schlafzimmer
x 7
Badezimmer
x 7
Bebaute Fläche
587 m2
Terrasse 250 m2
Gartengrundstück 911 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
This contemporary villa provides the ultimate in beach side luxury living. Located in the...
This contemporary villa provides the ultimate in beach side luxury living. Located in the beautiful beachside resort of Puerto Banus, 200 meters walking distance to the beach, close to shops and nightlife of Puerto Banus and short driving distance from...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
238 m2
Terrasse 40 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
LUXURY DUPLEX PENTHOUSE Welcome to this radiant duplex penthouse located on the front...
LUXURY DUPLEX PENTHOUSE Welcome to this radiant duplex penthouse located on the front line in Puerto Banús, meticulously designed and adorned by one of Marbella's leading architects. The property boasts a generously sized and luminous living room...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
80 m2
Terrasse 10 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
EXCLUSIVE - BRAND NEW TO MARKET! Beachfront Urbanisation - Playa Rocio, Puerto...
EXCLUSIVE - BRAND NEW TO MARKET! Beachfront Urbanisation - Playa Rocio, Puerto Banus-Marbella! Unbeatable location with direct access onto the promenade and beach and a short 5 minute walk to the vibrant Puerto Banus Marina! We present a stylish...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
136 m2
Terrasse 49 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Beautiful apartment in the heart of one of the most famous ports on the Costa del Sol -...
Beautiful apartment in the heart of one of the most famous ports on the Costa del Sol - Puerto Banus, with spacious terraces offering ponoramnic views to the sea, sandy beaches, port, coast of Marbella and the Sierra Blanca mountain range. The apartment...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
165 m2
Terrasse 120 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Dachwohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 165...
Dachwohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 165 m², Terrasse 120 m². Lage : Stadt, Nähe Golf, Nähe Schule. Orientierung : Südost, Süd, Südwest. Zustand : Ausgezeichnet. Pool : Gemeinschaftlich. ...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
95 m2
Terrasse 10 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Lovely light and airy 1-2 bedroom apartment in Puerto Banus Has 95 m2 distributed in a...
Lovely light and airy 1-2 bedroom apartment in Puerto Banus Has 95 m2 distributed in a large open living room with built in fireplace, separate area for dining with views north looking over the Palm tree avenue of Julia Iglesia. From the dining area...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
122 m2
Terrasse 29 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
We present you this interesting newly built 3-bedroom apartment in one of the fastest...
We present you this interesting newly built 3-bedroom apartment in one of the fastest growing areas of Nueva Andalucía, Marbella, surrounded by large avenues and within walking distance of all kinds of services such as restaurants, shops, bus stop,...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
725 m2
Terrasse 250 m2
Gartengrundstück 4200 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
A fabulous 6 bedroom family residence uniquely situated in an elevated position front line...
A fabulous 6 bedroom family residence uniquely situated in an elevated position front line to Los Naranjos Golf course thus boasting amazing open views. Entering through electric double gates a long sweeping drive leads to the front porch of this...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 7
Bebaute Fläche
712 m2
Terrasse 260 m2
Gartengrundstück 2350 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Diese außergewöhnliche Luxusvilla, gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von La...
Diese außergewöhnliche Luxusvilla, gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von La Cerquilla, Marbella, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit ihrer atemberaubenden Architektur und hochwertigen Ausstattungen. Mit sechs großzügigen...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 7
Bebaute Fläche
1040 m2
Terrasse 220 m2
Gartengrundstück 2500 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Brand new designer villa overlooking Las Brisas golf, situated second line to the golf...
Brand new designer villa overlooking Las Brisas golf, situated second line to the golf course on an elevated corner plot of 2500m2. Maintenance free level flat gardens with bamboo fencing, giving total privacy. Entrance cascading waterfall, garage...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 8
Bebaute Fläche
475 m2
Terrasse 125 m2
Gartengrundstück 815 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
A Refined Retreat in Aloha / Las Brisas, Marbella Welcome to a beautifully renovated...
A Refined Retreat in Aloha / Las Brisas, Marbella Welcome to a beautifully renovated luxury villa located in the prestigious Aloha / Las Brisas area of Marbella. This elegant home blends timeless Mediterranean character with sleek contemporary design,...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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