Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
195 m2
Terrasse 61 m2
Aloha, Costa del Sol, Spain
A lovely 3 bedroom townhouse in the heart of Nueva Andalucia. Recently fully renovated...
A lovely 3 bedroom townhouse in the heart of Nueva Andalucia. Recently fully renovated and in immaculate condition, this property is ideal for either a family home or as a holiday home. As you first enter you are greeted by a private terrace which...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
109 m2
Terrasse 15 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
"Bright beachside corner apartment located in one of the most prestigious and...
"Bright beachside corner apartment located in one of the most prestigious and established residential developments of Puerto Banus.With a wonderful south facing terrace, views of the gardens and direct access to the community pool. One of the most...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
643 m2
Terrasse 230 m2
Gartengrundstück 1392 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Discover the epitome of luxury living in this breathtaking villa, perfectly positioned in...
Discover the epitome of luxury living in this breathtaking villa, perfectly positioned in the heart of Nueva Andalucía, one of the region’s most scenic locales. Just minutes from the prestigious Los Naranjos Golf Course, Las Brisas, Aloha and an array...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
165 m2
Terrasse 120 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Dachwohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 165...
Dachwohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 165 m², Terrasse 120 m². Lage : Stadt, Nähe Golf, Nähe Schule. Orientierung : Südost, Süd, Südwest. Zustand : Ausgezeichnet. Pool : Gemeinschaftlich. ...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
123 m2
Terrasse 47 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
You will find an open plan modern living room – kitchen and dining room leading onto the...
You will find an open plan modern living room – kitchen and dining room leading onto the terrace with a private pool and a lounge area ideal for indoor/outdoor living. There are three bedrooms (2 of which are ensuite) and 3 bathrooms. The property has a...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
142 m2
Terrasse 39 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Las Alamandas ist ein verstecktes Juwel! Es liegt im Golftal von Nueva Andalucía zwischen...
Las Alamandas ist ein verstecktes Juwel! Es liegt im Golftal von Nueva Andalucía zwischen Los Naranjos Golf und Las Brisas Golf. Es handelt sich um eine sehr begehrte und gefragte Urbanisation. Diese klassische Anlage verfügt über gepflegte...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
238 m2
Terrasse 40 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Ein helles und geräumiges Duplex-Penthouse in der ersten Reihe in Puerto Banús,...
Ein helles und geräumiges Duplex-Penthouse in der ersten Reihe in Puerto Banús, entworfen und dekoriert von einem der führenden Architekten Marbellas. Das Anwesen besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit cremefarbenen Marmorböden und...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
694 m2
Terrasse 44 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Erleben Sie luxuriöses Wohnen direkt am Strand in diesem atemberaubenden Duplex-Apartment...
Erleben Sie luxuriöses Wohnen direkt am Strand in diesem atemberaubenden Duplex-Apartment im Erdgeschoss in Puerto Banus. Gelegen in einer prestigeträchtigen Residenz mit wunderschönen tropischen Gärten, Brunnen und Wasserfällen, befindet sich dieses...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
324 m2
Terrasse 100 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Apartment totally renovated in Gray D'Albion, Puerto Banus ideally located in first...
Apartment totally renovated in Gray D'Albion, Puerto Banus ideally located in first line of beach. This residence is famous for its beautiful tropical gardens with a pool, fountains and waterfalls, and its direct access to the beach. the apartment...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 7
Bebaute Fläche
478 m2
Terrasse 176 m2
Gartengrundstück 1193 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Im Herzen von Nueva Andalucia, Marbella, gelegen, wurde diese luxuriöse Villa sorgfältig...
Im Herzen von Nueva Andalucia, Marbella, gelegen, wurde diese luxuriöse Villa sorgfältig umgebaut, um den höchsten Bauvorschriften zu entsprechen. Das Anwesen, das eine unvergleichliche Mischung aus modernem Design und Komfort bietet, verfügt über...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
145 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Willkommen in dieser atemberaubenden Wohnung in La Maestranza, einer geschützten Oase in...
Willkommen in dieser atemberaubenden Wohnung in La Maestranza, einer geschützten Oase in Nueva Andalucia. Hier trifft renoviertes Interieur auf andalusisches Pueblo-Gefühl! Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die nur wenige Gehminuten von...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5.5
Bebaute Fläche
606 m2
Terrasse 200 m2
Gartengrundstück 1002 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Nestled on the cusp of Puerto Banus and Nueva Andalucía, this villa epitomizes luxury...
Nestled on the cusp of Puerto Banus and Nueva Andalucía, this villa epitomizes luxury living in a peerless location. This contemporary marvel, spanning 606m2 on a generous 1002m2 plot, was meticulously crafted in 2020 and has undergone recent...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
Sie haben eine oder mehrere Immobilien gefunden, die Sie näher interessieren und sich einmal ansehen möchten?
Nehmen Sie jederzeit Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen privaten Besichtigungstermin mit unserem Team.
Sie wünschen kompetente Unterstützung
bei der Immobiliensuche an der Costa del Sol?
