Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 9
Bebaute Fläche
601 m2
Terrasse 310 m2
Gartengrundstück 2482 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This outstanding property is a refined and soulful villa, thoughtfully crafted by renowned...
This outstanding property is a refined and soulful villa, thoughtfully crafted by renowned designers Puroform. Nestled in a prime location in Nueva Andalucía, this exquisite home perfectly blends sophisticated living with leisure and entertainment,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
124 m2
Terrasse 34 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning Brand new reformed and only 5 mins walk to Puerto Banus - 3-Bedroom Ground floor...
Stunning Brand new reformed and only 5 mins walk to Puerto Banus - 3-Bedroom Ground floor Apartment with Sea Views In Malambo Discover the epitome of modern living in this stunning 3-bedroom apartment, perfectly positioned to offer breath-taking views...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
102 m2
Terrasse 30 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Located in one of the most sought-after areas of Nueva Andalucía, this cozy apartment...
Located in one of the most sought-after areas of Nueva Andalucía, this cozy apartment offers the perfect balance between comfort and Mediterranean lifestyle. The property consists of 2 bedrooms, 2 bathrooms, a fully equipped kitchen, and a bright...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
106 m2
Terrasse 16 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Fantastische Wohnung im mittleren Stockwerk des renommierten La Maestranza-Komplexes,...
Fantastische Wohnung im mittleren Stockwerk des renommierten La Maestranza-Komplexes, einem idyllischen und begehrten Ort für Familienurlaube aufgrund seiner Sicherheit und der Nähe zu Puerto Banús. Die neu renovierte Immobilie besteht aus 3...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 40 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Exceptional Beachfront Investment Opportunity in Guadalpin Banus This exclusive...
Exceptional Beachfront Investment Opportunity in Guadalpin Banus This exclusive 3-bedroom, 3-bathroom residence is located within the prestigious Guadalpin Banus Hotel, offering the ultimate blend of luxury living and solid investment returns. Situated...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
216 m2
Terrasse 50 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nestled among the tranquil pine trees of Pinos de Aloha and just steps from Aloha Golf...
Nestled among the tranquil pine trees of Pinos de Aloha and just steps from Aloha Golf Club, this spacious duplex penthouse combines comfort, elegance, and lifestyle in a highly sought-after Marbella community. The property offers three bedrooms, two...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 4.5
Bebaute Fläche
430 m2
Gartengrundstück 285 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Diese Doppelhaushälfte mit fünf Schlafzimmern und viereinhalb Bädern befindet sich...
Diese Doppelhaushälfte mit fünf Schlafzimmern und viereinhalb Bädern befindet sich direkt am Aloha Golfplatz in Nueva Andalucía, einem der gefragtesten Wohngebiete Marbellas. Die Immobilie verbindet gut gestaltete Innenräume mit einladenden...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
138 m2
Terrasse 10 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Fabulous apartment located in the heart of Puerto Banús, on the second line of Muelle...
Fabulous apartment located in the heart of Puerto Banús, on the second line of Muelle Ribera, with panoramic views of the sea and the ships. It counts on 3 bedrooms, 3 bathrooms (two of them en suite), open style kitchen with cosy living-dining room,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
265 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 265 m². Lage...
, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 265 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Meer, Siedlung. Orientierung : Süd, West. Zustand : Ausgezeichnet. Pool : Privat. Aussicht : Panoramisch. Merkmale : Private Terrasse,...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
80 m2
Terrasse 25 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
"This property is located in the lower part of Nueva Andalucía next the Casino. Just...
"This property is located in the lower part of Nueva Andalucía next the Casino. Just 5 minutes walking to Puerto Banús. The property is very well connected to the National NA340 in both senses to go to Marbella Center or to San Pedro de...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
142 m2
Terrasse 12 m2
Gartengrundstück 91 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Elegant 4-Bedroom Semi-Detached House with Garden, Jacuzzi, Garage & Laundry Room in...
Elegant 4-Bedroom Semi-Detached House with Garden, Jacuzzi, Garage & Laundry Room in Marbella Just 3 km from Puerto Banús and 1.5 km from the beach, this stylish, renovated semi-detached house combines comfort, space, and Mediterranean charm. Ideally...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
276 m2
Terrasse 30 m2
Gartengrundstück 600 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
FANTASTISCHE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT. Das Hotel liegt im Herzen von Nueva Andalucia,...
FANTASTISCHE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT. Das Hotel liegt im Herzen von Nueva Andalucia, in der Nähe von allen Arten von Annehmlichkeiten und in einer ruhigen Nachbarschaft umgeben von freistehenden Villen. In der Notwendigkeit der Renovierung und...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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