Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
89 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Im Herzen der begehrten Urbanisation El Naranjal gelegen, vereint dieses reizvolle...
Im Herzen der begehrten Urbanisation El Naranjal gelegen, vereint dieses reizvolle Stadthaus traditionellen andalusischen Charme mit modernem Komfort. Das Anwesen befindet sich in einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage, die für ihre...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
90 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Your oasis of peace in Nueva Andalucía, Marbella. Discover a fantastic opportunity to...
Your oasis of peace in Nueva Andalucía, Marbella. Discover a fantastic opportunity to acquire a ground-floor apartment in one of Marbella's most sought-after areas. With a private garden and an ideal location, this is the perfect home for those...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
136 m2
Gartengrundstück 478 m2
La Campana, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie diese charmante Villa zum Verkauf im Herzen von Nueva Andalucía, einem der...
Entdecken Sie diese charmante Villa zum Verkauf im Herzen von Nueva Andalucía, einem der begehrtesten Wohngebiete Marbellas. Perfekt gelegen, nur 6 Autominuten vom lebhaften Puerto Banús und den goldenen Stränden von Playa del Duque entfernt, bietet...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
133 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Set within the prestigious Magna Marbella complex in Nueva Andalucía, this elegant...
Set within the prestigious Magna Marbella complex in Nueva Andalucía, this elegant apartment combines lifestyle appeal with exciting investment potential. Framed by panoramic views of La Concha Mountain and the Mediterranean Sea, it offers the perfect...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
239 m2
Terrasse 50 m2
Gartengrundstück 981 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie diese elegante Villa im renommierten Los Naranjos Hill Club in Nueva...
Entdecken Sie diese elegante Villa im renommierten Los Naranjos Hill Club in Nueva Andalucía. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses charmante Zuhause eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil – nur...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
115 m2
Terrasse 30 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Erdgeschosswohnung, Puerto Banús, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut...
Erdgeschosswohnung, Puerto Banús, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 115 m², Terrasse 30 m². Lage : Erster Linie Strand, Stadt, Gewerbegebiet, Strandseite, Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Schule, Yachthafen, Siedlung,...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
463 m2
Terrasse 194 m2
Gartengrundstück 90 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Located in Nueva Andalucia, also known as the “Golf Valley” , you will find Celeste,...
Located in Nueva Andalucia, also known as the “Golf Valley” , you will find Celeste, in close proximity of international schools, restaurants, shops and the beautiful beaches of Costa del Sol. Celeste is an exclusive residential urbanisation of 11...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
143 m2
Terrasse 50 m2
Gartengrundstück 154 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Spectacular semi-detached villa for sale in Nueva Andalucia, Marbella! This modern,...
Spectacular semi-detached villa for sale in Nueva Andalucia, Marbella! This modern, spacious, and very bright villa with 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 toilet is located in a beautiful area, surrounded by greenery and just a 10-minute walk to the beach...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
85 m2
Terrasse 70 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Dieses wunderschön präsentierte Erdgeschossapartment befindet sich in einem der neuesten...
Dieses wunderschön präsentierte Erdgeschossapartment befindet sich in einem der neuesten Gebäude des begehrten Komplexes Los Naranjos de Marbella und bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort, reichlich natürlichem Licht und unschlagbarer...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
216 m2
Terrasse 100 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Sought after apartment in a closed gated complex with high security standards. This gated...
Sought after apartment in a closed gated complex with high security standards. This gated complex offers large open areas, matured gardens, large communal pool for adults and for children and tennis court. Walking distance to Centro Plaza and Puerto...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
444 m2
Terrasse 726 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Wir freuen uns, Ihnen das BESTE Penthouse an der Costa del Sol vorstellen zu können. ...
Wir freuen uns, Ihnen das BESTE Penthouse an der Costa del Sol vorstellen zu können. Mit fast 1200m2 bietet dieses erstaunliche Anwesen 5 Schlafzimmer mit 5 eigenen Badezimmern, eine Gästetoilette, ein Wohnzimmer mit doppelt hohen Decken, ein...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 10 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Beautiful apartment For Sale in Albatros! with amazing sea views! The apartment is...
Beautiful apartment For Sale in Albatros! with amazing sea views! The apartment is spacious and nice. 3 bedrooms, 2 bathrooms Private Terrace Private Garage Sea views Communal Pool. Walking distance to amenities and transport. Please...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
Sie haben eine oder mehrere Immobilien gefunden, die Sie näher interessieren und sich einmal ansehen möchten?
Nehmen Sie jederzeit Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen privaten Besichtigungstermin mit unserem Team.
Sie wünschen kompetente Unterstützung
bei der Immobiliensuche an der Costa del Sol?
