Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 7
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
211 m2
Gartengrundstück 743 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Villa - Detached, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 5 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 211...
Villa - Detached, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 5 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 211 m², Garden/Plot 743 m². Setting : Close To Golf, Close To Port, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools. Condition : Excellent. Pool : Private. Climate...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
508 m2
Terrasse 105 m2
Gartengrundstück 1302 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
THIS STUNNING PROPERTY IS LOCATED IN THE HIGHLY SOUGHT AFTER ARE OF NUEVA ANDALUCIA. ...
THIS STUNNING PROPERTY IS LOCATED IN THE HIGHLY SOUGHT AFTER ARE OF NUEVA ANDALUCIA. Property boasts of 4 bedrooms and 5 bathrooms, making it ideal for larger families or those who enjoy having plenty of space. The family-sized kitchen is perfect for...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
137 m2
Terrasse 18 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Luxury Ground Floor Apartment in Ventura Del Mar with Private Spacious Terrace. This...
Luxury Ground Floor Apartment in Ventura Del Mar with Private Spacious Terrace. This exclusive south-facing ground floor apartment is located in Ventura Del Mar, one of the most prestigious beachfront developments in Puerto Banús, Marbella. Offering a...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
385 m2
Terrasse 74 m2
Gartengrundstück 178 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie dieses charmante und einzigartige Reihenhaus zum Verkauf in Aloha, gelegen...
Entdecken Sie dieses charmante und einzigartige Reihenhaus zum Verkauf in Aloha, gelegen in der exklusiven, gesicherten Wohnanlage Aloha Real im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella. Perfekt positioniert am begehrten Aloha Strip, bietet diese Immobilie...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
129 m2
Terrasse 58 m2
Aloha, Costa del Sol, Spain
Penthouse Duplex, Aloha, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 129 m²,...
Penthouse Duplex, Aloha, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 129 m², Terrasse 58 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Schule, Siedlung. Orientierung : Süd, Südwest. Zustand : Ausgezeichnet. Pool : Gemeinschaftlich, Kinderpool. ...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
127 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Exklusive Residenz zum Verkauf in der Urbanisation Lorcrigolf, Nueva Andalucía Tauchen...
Exklusive Residenz zum Verkauf in der Urbanisation Lorcrigolf, Nueva Andalucía Tauchen Sie ein in Luxus und Raffinesse mit dieser prächtigen Immobilie in der renommierten Urbanisation Lorcrigolf im Herzen von Nueva Andalucía. Mit Panoramablick auf...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
145 m2
Terrasse 30 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to this Andalusian duplex-style townhouse, located next to the golf course in the...
Welcome to this Andalusian duplex-style townhouse, located next to the golf course in the sought-after area of Aloha, in the La Retranca urbanization next to Aloha College and all services, in addition to being very close to the sea and Puerto Banus. ...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
695 m2
Terrasse 141 m2
Gartengrundstück 2465 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Located in the heart of La Cerquilla, one of the most established and peaceful residential...
Located in the heart of La Cerquilla, one of the most established and peaceful residential areas of Marbella, this property represents a high-level proposal for those seeking comfort, design, and environment. The house is built on an elevated plot,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
130 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Duplex in Nueva Andalucía, Costa del Sol Eine seltene Gelegenheit in einer der...
Duplex in Nueva Andalucía, Costa del Sol Eine seltene Gelegenheit in einer der exklusivsten Lagen Marbellas. Dieses Duplex mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern liegt fußläufig zu Centro Plaza mit Restaurants, Cafés, Fitness- und Pilatesstudio sowie der...
Schlafzimmer
x 8
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
643 m2
Terrasse 100 m2
Gartengrundstück 1521 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Exceptional Investment Opportunity in Nueva Andalucía – Marbella’s Prime Location ...
Exceptional Investment Opportunity in Nueva Andalucía – Marbella’s Prime Location Welcome to one of the most promising investment opportunities on the Costa del Sol. If you're looking to secure a property in a prestigious gated community in...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
160 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This large 3 bedroom completelly renovated ground floor apartment is located within the...
This large 3 bedroom completelly renovated ground floor apartment is located within the Las Cascadas complex in the heart of the Golf Valley, facing south west and with direct access to the beautiful communal gardens and pool. A perfect place to live. It...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
280 m2
Gartengrundstück 407 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
For Sale in Nueva Andalucía – La Campana We present a beautiful house in Nueva...
For Sale in Nueva Andalucía – La Campana We present a beautiful house in Nueva Andalucía, located in the La Campana area and in excellent condition. The property features three spacious bedrooms, two full bathrooms, an open-plan living room with...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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