Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
123 m2
Terrasse 60 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
2 Schlafzimmer Garten Apartment zu verkaufen in Aloha Nueva Andalucia Wunderschön...
2 Schlafzimmer Garten Apartment zu verkaufen in Aloha Nueva Andalucia Wunderschön renovierte 2-Schlafzimmer-Eckgartenwohnung mit geräumiger Terrasse in Aloha, Nueva Andalusien, Marbella Entspannt und easy-going Wohnanlagein Nueva Andalucia mit...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
97 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Comes with underground parking and storeroom. Next to Hard Rock Hotel! A very well...
Comes with underground parking and storeroom. Next to Hard Rock Hotel! A very well located 2 bedroom apartment within the area of Hard Rock Hotel, Nueva Andalucia. This 2 bedroom apartment is in one of the original buildings that were built on the...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
80 m2
Terrasse 15 m2
Gartengrundstück 40 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung in bester Lage in Nueva Andalucia? Möchten Sie...
Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung in bester Lage in Nueva Andalucia? Möchten Sie in einer ruhigen Umgebung leben und trotzdem alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben? Dann könnte diese Wohnung zum Verkauf in Señorio de Gonzaga genau das...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
444 m2
Terrasse 726 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Wir freuen uns, Ihnen das BESTE Penthouse an der Costa del Sol vorstellen zu können. ...
Wir freuen uns, Ihnen das BESTE Penthouse an der Costa del Sol vorstellen zu können. Mit fast 1200m2 bietet dieses erstaunliche Anwesen 5 Schlafzimmer mit 5 eigenen Badezimmern, eine Gästetoilette, ein Wohnzimmer mit doppelt hohen Decken, ein...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
120 m2
Terrasse 30 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Located in the sought after area of Nueva Andalucia, Marbella, this stunning townhouse has...
Located in the sought after area of Nueva Andalucia, Marbella, this stunning townhouse has 3 bedrooms and 2 bathrooms, two of them en suite, spacious spaces designed for comfort and relaxation. The kitchen, fully equipped with state of the art...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
105 m2
Terrasse 32 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to Casa Aliya, a new contemporary apartment with sleek lines and beautiful...
Welcome to Casa Aliya, a new contemporary apartment with sleek lines and beautiful materials. Entering, you are greeted by a spacious living area with that connects to the open kitchen and the outdoor terrace. The modern kitchen is fully equipped with...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
75 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Middle Floor Apartment, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built...
Middle Floor Apartment, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 75 m², Terrace 20 m². Setting : Close To Golf, Close To Sea, Close To Town, Close To Marina, Urbanisation. Orientation : West. Condition : Recently...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
304 m2
Terrasse 60 m2
Gartengrundstück 1043 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Located in the beautiful grounds of Los Naranjos Hill Club, this stunning newly developed...
Located in the beautiful grounds of Los Naranjos Hill Club, this stunning newly developed Andalusian-style villa stands out from the crowd. Ultimate privacy is ensured in this privileged location, where the home is situated in a gated complex of villas,...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
159 m2
Terrasse 22 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Truly a beautiful and large apartment located in one of the best locations, 10 minutes...
Truly a beautiful and large apartment located in one of the best locations, 10 minutes from Puerto Banus and 3 minutes from shops in Nueva Andalucia. The apartment consists of two bedrooms with 2 full bathrooms, completely renovated, spacious living room,...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4.5
Bebaute Fläche
380 m2
Terrasse 47 m2
Gartengrundstück 839 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Villa Alfma is a superb modern villa with a prime location in Nueva Andalucía. Villa...
Villa Alfma is a superb modern villa with a prime location in Nueva Andalucía. Villa Alfma offers ultra modern architecture adorned with white exterior walls and floor to ceiling windows. Its southwestern orientation not only allows for plenty of...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
129 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Recently renovated apartment with the best qualities, in one of the most demanded areas of...
Recently renovated apartment with the best qualities, in one of the most demanded areas of Marbella, the luxurious Puerto Banús, which is home to expensive boutiques, restaurants and bars around the marina. Christian Dior, Gucci, Bvlgari, Versace, Dolce...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
220 m2
Terrasse 30 m2
Las Brisas, Costa del Sol, Spain
Discover your new home in the exclusive area of Las Brisas, Nueva Andalucía! This...
Discover your new home in the exclusive area of Las Brisas, Nueva Andalucía! This stunning corner townhouse features 4 bedrooms and 4 bathrooms, perfect for families looking for space and comfort. Located in a gated community, you will enjoy a...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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