Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
463 m2
Terrasse 194 m2
Gartengrundstück 90 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Located in Nueva Andalucia, also known as the “Golf Valley” , you will find Celeste,...
Located in Nueva Andalucia, also known as the “Golf Valley” , you will find Celeste, in close proximity of international schools, restaurants, shops and the beautiful beaches of Costa del Sol. Celeste is an exclusive residential urbanisation of 11...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
143 m2
Terrasse 50 m2
Gartengrundstück 154 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Spectacular semi-detached villa for sale in Nueva Andalucia, Marbella! This modern,...
Spectacular semi-detached villa for sale in Nueva Andalucia, Marbella! This modern, spacious, and very bright villa with 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 toilet is located in a beautiful area, surrounded by greenery and just a 10-minute walk to the beach...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
350 m2
Gartengrundstück 700 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nice Villa with espectacular open mountain, landscape and pool views, in Nueva Andalucia, ...
Nice Villa with espectacular open mountain, landscape and pool views, in Nueva Andalucia, Located in a peaceful and private location just a few minutes from Puerto Banus and Marbella at walking distance of private schools and amenities The villa build...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
85 m2
Terrasse 70 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Dieses wunderschön präsentierte Erdgeschossapartment befindet sich in einem der neuesten...
Dieses wunderschön präsentierte Erdgeschossapartment befindet sich in einem der neuesten Gebäude des begehrten Komplexes Los Naranjos de Marbella und bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort, reichlich natürlichem Licht und unschlagbarer...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
216 m2
Terrasse 100 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Sought after apartment in a closed gated complex with high security standards. This gated...
Sought after apartment in a closed gated complex with high security standards. This gated complex offers large open areas, matured gardens, large communal pool for adults and for children and tennis court. Walking distance to Centro Plaza and Puerto...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
195 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
La Alcazaba is an exclusive community that boasts a long history in Marbella. It was...
La Alcazaba is an exclusive community that boasts a long history in Marbella. It was developed by the famous architect, Melvin Villarroel, who designed Puente Romano and many other stunning developments along the coast. This urbanisation has a central...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
161 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Fantastic opportunity to becaume owner an appartment in Puerto Banús. Apartment is...
Fantastic opportunity to becaume owner an appartment in Puerto Banús. Apartment is located on the second line of the Puerto Banús marina with pedestrian entrance in front of the Hermes store. The building has a direct elevator that goes from the...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
163 m2
Terrasse 58 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Unique property - and great opportunity to make a full reform. Central location in Nueva...
Unique property - and great opportunity to make a full reform. Central location in Nueva Andalucia Only 6 properties in the building sharing garden and pool Includes an enclosed parking Ground floor level comprises of a large open living room -...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
444 m2
Terrasse 726 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Wir freuen uns, Ihnen das BESTE Penthouse an der Costa del Sol vorstellen zu können. ...
Wir freuen uns, Ihnen das BESTE Penthouse an der Costa del Sol vorstellen zu können. Mit fast 1200m2 bietet dieses erstaunliche Anwesen 5 Schlafzimmer mit 5 eigenen Badezimmern, eine Gästetoilette, ein Wohnzimmer mit doppelt hohen Decken, ein...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
200 m2
Terrasse 70 m2
Gartengrundstück 150 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
New to Market - Located in the highly desirable community of Los Naranjos de Marbella,...
New to Market - Located in the highly desirable community of Los Naranjos de Marbella, this well-presented 6-bedroom, 4-bathroom townhouse offers generous living space and a convenient location. The property is just a five-minute drive or a 25-minute...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 10 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Beautiful apartment For Sale in Albatros! with amazing sea views! The apartment is...
Beautiful apartment For Sale in Albatros! with amazing sea views! The apartment is spacious and nice. 3 bedrooms, 2 bathrooms Private Terrace Private Garage Sea views Communal Pool. Walking distance to amenities and transport. Please...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
198 m2
Terrasse 50 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Townhouse located in the exclusive area of Nueva Andalucia, within walking distance of...
Townhouse located in the exclusive area of Nueva Andalucia, within walking distance of essential services and just 10 minutes from the beach. This property is distributed over three floors, offering ample spaces and an excellent distribution for the...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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