Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
300 m2
Terrasse 100 m2
Gartengrundstück 800 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Luxury Investment Villa in Nueva Andalucía – Prime Location & High Rental Yield ...
Luxury Investment Villa in Nueva Andalucía – Prime Location & High Rental Yield Discover this stunning 4-bedroom, 3-bathroom villa in the heart of Nueva Andalucía, just a short stroll from Puerto Banús and top-tier restaurants like La Sala,...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
220 m2
Terrasse 45 m2
Gartengrundstück 150 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Charming Townhouse in the Golden Mile Enjoy tranquility and exclusivity in this...
Charming Townhouse in the Golden Mile Enjoy tranquility and exclusivity in this townhouse located on the beachfront, in the heart of Marbella's Golden Mile. Perfectly situated in front of one of the most peaceful and sought-after beaches on the...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
270 m2
Terrasse 15 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Stunning frontline marina apartment both spacious and luxurious the apartment is in...
Stunning frontline marina apartment both spacious and luxurious the apartment is in prime location and boasts stunning views across the marina. both the lounge and dining area lead to the wrap around terrace. fully fitted kitchen 3 ensuite bedrooms...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
116 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Nueva Andalucía: Refresh Your Dream Apartment This 2-bedroom apartment in Nueva...
Nueva Andalucía: Refresh Your Dream Apartment This 2-bedroom apartment in Nueva Andalucía, Marbella, offers a fantastic opportunity to create your ideal living space. Located in a secure gated community, it boasts a peaceful atmosphere thanks to its...
Schlafzimmer
x 7
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
923 m2
Terrasse 785 m2
Gartengrundstück 1770 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This newly renovated, seven-bedroom villa nestled on a sprawling 1770m2 plot between Aloha...
This newly renovated, seven-bedroom villa nestled on a sprawling 1770m2 plot between Aloha and Las Brisas presents a harmonious blend of sophistication and comfort. Boasting an elevator servicing all three levels, this modern sanctuary unveils an...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4.5
Bebaute Fläche
404 m2
Gartengrundstück 848 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Detached Villa, Puerto Banús, Costa del Sol. 4 Bedrooms, 4.5 Bathrooms, Built 404 m²,...
Detached Villa, Puerto Banús, Costa del Sol. 4 Bedrooms, 4.5 Bathrooms, Built 404 m², Garden/Plot 848 m². Setting : Close To Port, Close To Town, Close To Schools, Urbanisation. Orientation : South West. Condition : Good. Pool : Private. ...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
165 m2
Terrasse 120 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Dachwohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 165...
Dachwohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 165 m², Terrasse 120 m². Lage : Stadt, Nähe Golf, Nähe Schule. Orientierung : Südost, Süd, Südwest. Zustand : Ausgezeichnet. Pool : Gemeinschaftlich. ...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 4.5
Bebaute Fläche
220 m2
Terrasse 60 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Townhouse, Nueva Andalucía, Los Naranjas, Costa del Sol. 5 Bedrooms, 4.5 Bathrooms,...
Townhouse, Nueva Andalucía, Los Naranjas, Costa del Sol. 5 Bedrooms, 4.5 Bathrooms, Built 200 m², Terrace 60 m². Guest Apartment with Patio and license for tourist rental, Converted studio in the attic with bathroom, kitchen and covered terrace ...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
556 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
A huge 5 bed beachfront duplex garden apartment with wonderful sea views right on the...
A huge 5 bed beachfront duplex garden apartment with wonderful sea views right on the beachfront in Puerto Banus - only a minute's walk to all first class amenities in Puerto Banus. The property offers over 2 levels; a huge open plan living area, a...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
124 m2
Terrasse 35 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Diese Wohnung im zweiten Stock ist ein Schmuckstück in Strandnähe und befindet sich im...
Diese Wohnung im zweiten Stock ist ein Schmuckstück in Strandnähe und befindet sich im Gebäude La Herradura. Sie ist nach Süden und Osten ausgerichtet und bietet einen direkten, ungehinderten Blick auf den Strand und das Meer, während Puerto Banus...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
151 m2
Terrasse 60 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Erdgeschosswohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut...
Erdgeschosswohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 151 m², Terrasse 60 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Stadt, Nähe Schule, Siedlung. Orientierung : Südost. Zustand : Ausgezeichnet. Pool :...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
382 m2
Terrasse 60 m2
Gartengrundstück 610 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Ort! Ort! Ort! Große mediterrane Villa mit nach Süden ausgerichtetem Meerblick im...
Ort! Ort! Ort! Große mediterrane Villa mit nach Süden ausgerichtetem Meerblick im oberen Teil von Nueva Andalucía. Das Anwesen hat einen sehr einfachen Zugang von der Hauptstraße in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Restaurants und Golfplätze....
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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