Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
124 m2
Terrasse 15 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Stunning reformed apartment on the port of Puerto Banus, facing south west with views...
Stunning reformed apartment on the port of Puerto Banus, facing south west with views across to the street as indicated in the photos, Large open plan kitchen leading into the lounge dining area, which in turn opens out to the terrace. mater bedroom...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
180 m2
Terrasse 43 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Large townhouse in the popular frontline golf development to Aloha Golf. As you enter you...
Large townhouse in the popular frontline golf development to Aloha Golf. As you enter you are greeted with a very generous space consisiting of the large living & dining room with direct access to the covered and uncovered terrace with fantastic golf...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
425 m2
Terrasse 120 m2
Gartengrundstück 905 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This absolutely beautiful villa has just been completely reformed in a modern contemporary...
This absolutely beautiful villa has just been completely reformed in a modern contemporary style and is situated in Nueva Andalucia, just a short walk from services and restaurants, including a supermarket. The large commercial centre of Central Plazas...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
300 m2
Terrasse 40 m2
Gartengrundstück 120 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Doppelhaus Stadthaus, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer,...
Doppelhaus Stadthaus, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 300 m², Terrasse 40 m², Garten/Grundstück 120 m². Lage : Stadt, Gewerbegebiet, Strandseite, Nähe Geschäfte, Nähe Schule. Orientierung : Süd. Zustand...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
145 m2
Terrasse 30 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to this Andalusian duplex-style townhouse, located next to the golf course in the...
Welcome to this Andalusian duplex-style townhouse, located next to the golf course in the sought-after area of Aloha, in the La Retranca urbanization next to Aloha College and all services, in addition to being very close to the sea and Puerto Banus. ...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
192 m2
Terrasse 35 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Magnificent opportunity to live on the Costa del Sol next to Puerto Banus and Nueva...
Magnificent opportunity to live on the Costa del Sol next to Puerto Banus and Nueva Andalucia, close to all amenities, schools, shops, next to the bullring of Puerto Banus and the famous PLAZA shopping centre. The flat has been recently refurbished, with...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
165 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Beautiful duplex apartment , situated front line marina Puerto Banus separate kitchen,...
Beautiful duplex apartment , situated front line marina Puerto Banus separate kitchen, lounge with fabulous views over the marina, there are plans and a quotation to add a terrace to the apartment 1st floor master bedroom and bathroom, plus a storage...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
113 m2
Terrasse 20 m2
Gartengrundstück 200 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Gemütliches Doppelhaushälfte-Eckhaus mit 4 Schlafzimmern in Nueva Andalucia. Dieses Haus...
Gemütliches Doppelhaushälfte-Eckhaus mit 4 Schlafzimmern in Nueva Andalucia. Dieses Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 2 Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Balkon, eine Terrasse auf der einen...
Schlafzimmer
x 1
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
45 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Middle Floor Studio, Puerto Banús, Costa del Sol. 1 Bedroom, 1 Bathroom, Built 45 m². ...
Middle Floor Studio, Puerto Banús, Costa del Sol. 1 Bedroom, 1 Bathroom, Built 45 m². Setting : Beachside, Port, Close To Shops, Close To Marina, Urbanisation. Orientation : West. Condition : Good. Pool : Communal. Climate Control : Air...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
80 m2
Terrasse 25 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
PROPERTY NEXT TO PUERTO BANUS. . Beautiful two bedroom flat situated in one of the best...
PROPERTY NEXT TO PUERTO BANUS. . Beautiful two bedroom flat situated in one of the best buildings in the Dama de Noche community, renowned for its privileged location and beautiful tropical gardens. The community is gated and has 24 hour security....
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
336 m2
Gartengrundstück 637 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in Marbella. Es liegt nahe dem Eingang des...
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in Marbella. Es liegt nahe dem Eingang des weltberühmten Puerto Banús und bietet die Nähe zu all seinen Annehmlichkeiten und gleichzeitig einen ruhigen und privaten Rückzugsort. Diese Vintage-Villa hat...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
340 m2
Terrasse 60 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning Duplex Penthouse in the golf valley Discover your dream home in one of the...
Stunning Duplex Penthouse in the golf valley Discover your dream home in one of the prestigious gated urbanisations of the area. This beautiful duplex penthouse boasts 228 m² of constructed space and 150 m² of usable area, offering ample room for...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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