Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
160 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This large 3 bedroom completelly renovated ground floor apartment is located within the...
This large 3 bedroom completelly renovated ground floor apartment is located within the Las Cascadas complex in the heart of the Golf Valley, facing south west and with direct access to the beautiful communal gardens and pool. A perfect place to live. It...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
142 m2
Terrasse 50 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Große 2-Bett-Wohnung in einer sehr guten Wohnlage und nur wenige Gehminuten von allen...
Große 2-Bett-Wohnung in einer sehr guten Wohnlage und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten + High-Speed-Glasfaser-Internet, en suite Badezimmer, High-End-Küchengeräte, moderne Küche komplett ausgestattet, damit Sie kochen, um hausgemachte...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
132 m2
Terrasse 133 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Beautiful brand new 3-bedrooms penthouse nicely furnished with spacious terraces in one of...
Beautiful brand new 3-bedrooms penthouse nicely furnished with spacious terraces in one of the fastest growing areas of Nueva Andalucía. The development is located in one of the most popular areas with plenty of amenities just a short walk away ...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
74 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
A unique opportunity to acquire an investment or holiday property in the heart of Puerto...
A unique opportunity to acquire an investment or holiday property in the heart of Puerto Banus with direct access to the port and the central square and yet in a quiet position. The property benefits from a private secure underground parking space, direct...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
280 m2
Gartengrundstück 407 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
For Sale in Nueva Andalucía – La Campana We present a beautiful house in Nueva...
For Sale in Nueva Andalucía – La Campana We present a beautiful house in Nueva Andalucía, located in the La Campana area and in excellent condition. The property features three spacious bedrooms, two full bathrooms, an open-plan living room with...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
217 m2
Terrasse 40 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Elegant Ground-Floor Apartment with Terraces & Lake Views in Las Tortugas de Aloha,...
Elegant Ground-Floor Apartment with Terraces & Lake Views in Las Tortugas de Aloha, Marbella Located in the prestigious Las Tortugas de Aloha community in Nueva Andalucía, this beautifully presented 2-bedroom, 2-bathroom ground-floor apartment offers...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
89 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Im Herzen der begehrten Urbanisation El Naranjal gelegen, vereint dieses reizvolle...
Im Herzen der begehrten Urbanisation El Naranjal gelegen, vereint dieses reizvolle Stadthaus traditionellen andalusischen Charme mit modernem Komfort. Das Anwesen befindet sich in einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage, die für ihre...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
90 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Your oasis of peace in Nueva Andalucía, Marbella. Discover a fantastic opportunity to...
Your oasis of peace in Nueva Andalucía, Marbella. Discover a fantastic opportunity to acquire a ground-floor apartment in one of Marbella's most sought-after areas. With a private garden and an ideal location, this is the perfect home for those...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
136 m2
Gartengrundstück 478 m2
La Campana, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie diese charmante Villa zum Verkauf im Herzen von Nueva Andalucía, einem der...
Entdecken Sie diese charmante Villa zum Verkauf im Herzen von Nueva Andalucía, einem der begehrtesten Wohngebiete Marbellas. Perfekt gelegen, nur 6 Autominuten vom lebhaften Puerto Banús und den goldenen Stränden von Playa del Duque entfernt, bietet...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
133 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Set within the prestigious Magna Marbella complex in Nueva Andalucía, this elegant...
Set within the prestigious Magna Marbella complex in Nueva Andalucía, this elegant apartment combines lifestyle appeal with exciting investment potential. Framed by panoramic views of La Concha Mountain and the Mediterranean Sea, it offers the perfect...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
239 m2
Terrasse 50 m2
Gartengrundstück 981 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie diese elegante Villa im renommierten Los Naranjos Hill Club in Nueva...
Entdecken Sie diese elegante Villa im renommierten Los Naranjos Hill Club in Nueva Andalucía. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses charmante Zuhause eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil – nur...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
115 m2
Terrasse 30 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Erdgeschosswohnung, Puerto Banús, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut...
Erdgeschosswohnung, Puerto Banús, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 115 m², Terrasse 30 m². Lage : Erster Linie Strand, Stadt, Gewerbegebiet, Strandseite, Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Schule, Yachthafen, Siedlung,...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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