Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
553 m2
Terrasse 150 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to a stunning, modern residence nestled in the heart of Las Brisas, Nueva...
Welcome to a stunning, modern residence nestled in the heart of Las Brisas, Nueva Andalucia. This south-facing home boasts an expansive, private garden complete with generous outdoor spaces, perfect for both relaxation and entertainment. The lower floor...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4.5
Bebaute Fläche
241 m2
Terrasse 146 m2
Gartengrundstück 855 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to a beautifully reimagined single-level villa nestled in the heart of Nueva...
Welcome to a beautifully reimagined single-level villa nestled in the heart of Nueva Andalucía, just minutes from the renowned Los Naranjos Golf Course. Designed and developed by Casas Fintech, this exquisite 4-bedroom home merges Mediterranean elegance...
Schlafzimmer
x 1
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
73 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Diese fantastische Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer befindet sich in der...
Diese fantastische Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer befindet sich in der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage Azahara I und bietet eine privilegierte Lage sowie die beste Position innerhalb des Komplexes. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
250 m2
Terrasse 52 m2
Gartengrundstück 186 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
An amazing development opportunity to invest in a double ground floor apartment in Magna...
An amazing development opportunity to invest in a double ground floor apartment in Magna Marbella with its own private garden boasting lovely sea and mountain views and situated front line to the Golf Course. Subject to license one would be able to...
Schlafzimmer
x 7
Badezimmer
x 8
Bebaute Fläche
720 m2
Terrasse 171 m2
Gartengrundstück 1385 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Introducing an exclusive investment opportunity in the heart of Nueva Andalucía —...
Introducing an exclusive investment opportunity in the heart of Nueva Andalucía — Marbella’s prime residential area. This villa project is available for 3,100,000 euros, with a fully approved building license and a complete architectural design...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
343 m2
Gartengrundstück 503 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Diese atemberaubende Villa, die erst vor einem Jahr renoviert wurde, befindet sich in...
Diese atemberaubende Villa, die erst vor einem Jahr renoviert wurde, befindet sich in perfekter Lage in Nueva Andalucía. In der Nähe des Strandes und in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
234 m2
Terrasse 40 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to this excellent 4-bedroom townhouse in a beautiful and quiet community in Nueva...
Welcome to this excellent 4-bedroom townhouse in a beautiful and quiet community in Nueva Andalucia, Marbella. This home features a modern kitchen, spacious living areas, and two private terraces to enjoy the outdoors, with sea views. With the...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
123 m2
Terrasse 60 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
2 Schlafzimmer Garten Apartment zu verkaufen in Aloha Nueva Andalucia Wunderschön...
2 Schlafzimmer Garten Apartment zu verkaufen in Aloha Nueva Andalucia Wunderschön renovierte 2-Schlafzimmer-Eckgartenwohnung mit geräumiger Terrasse in Aloha, Nueva Andalusien, Marbella Entspannt und easy-going Wohnanlagein Nueva Andalucia mit...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
224 m2
Terrasse 75 m2
Gartengrundstück 300 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
La Campana area in Nueva Andalucia is a thriving community with a vast array of amenities....
La Campana area in Nueva Andalucia is a thriving community with a vast array of amenities. Offered for sale is this house situated walking distance from all local services. The property enjoys far reaching views towards the sea and the spacious...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
111 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Introducing 302 The Penthouse, a frontline residence in the heart of Puerto Banús Marina....
Introducing 302 The Penthouse, a frontline residence in the heart of Puerto Banús Marina. Positioned in one of the most exclusive spots, this home offers both tranquillity and prestige, set in the quietest corner of the port and directly above the...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
125 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Discover modern coastal living in Apartment Albatros, a south-facing four-bedroom...
Discover modern coastal living in Apartment Albatros, a south-facing four-bedroom penthouse in the heart of La Campana. This bright and spacious home features two elegant bathrooms, an open-plan living and dining area, and a fully equipped kitchen with...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
102 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Apartment Albatros II is a bright two-bedroom, two-bathroom home in La Campana. The...
Apartment Albatros II is a bright two-bedroom, two-bathroom home in La Campana. The apartment features an open-plan living and dining area that flows into a fully equipped kitchen. Large windows and a south-facing layout fill the space with sunlight all...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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