Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 7
Bebaute Fläche
1025 m2
Terrasse 75 m2
Gartengrundstück 2040 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
EXQUISITE LUXURY IN NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA A stunning fusion of cutting-edge...
EXQUISITE LUXURY IN NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA A stunning fusion of cutting-edge technology and natural beauty, located in the heart of Nueva Andalucía. Nestled on a triangular plot with front-row golf views on both sides, this exceptional property...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 7
Bebaute Fläche
550 m2
Terrasse 330 m2
Gartengrundstück 1542 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
HIGHLIGHTS Wonderful frontline golf, south facing villa situated in Las Brisas. Modern and...
HIGHLIGHTS Wonderful frontline golf, south facing villa situated in Las Brisas. Modern and Mediterranean, let's say it's a little paradise within a prestigious golf course. A quieter property with better golf views is impossible to find. ...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
444 m2
Terrasse 726 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Wir freuen uns, Ihnen das BESTE Penthouse an der Costa del Sol vorstellen zu können. ...
Wir freuen uns, Ihnen das BESTE Penthouse an der Costa del Sol vorstellen zu können. Mit fast 1200m2 bietet dieses erstaunliche Anwesen 5 Schlafzimmer mit 5 eigenen Badezimmern, eine Gästetoilette, ein Wohnzimmer mit doppelt hohen Decken, ein...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
580 m2
Terrasse 202 m2
Gartengrundstück 1492 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Ein einzigartiges Anwesen in bester Lage im Herzen des Golf Valley mit einer idealen Lage...
Ein einzigartiges Anwesen in bester Lage im Herzen des Golf Valley mit einer idealen Lage zwischen Las Brisas und dem Los Naranjos Golf Club. Es gibt zwei unabhängige Eigenschaften innerhalb des Grundstücks. Das Haupthaus verfügt über fünf...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
324 m2
Terrasse 100 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Apartment totally renovated in Gray D'Albion, Puerto Banus ideally located in first...
Apartment totally renovated in Gray D'Albion, Puerto Banus ideally located in first line of beach. This residence is famous for its beautiful tropical gardens with a pool, fountains and waterfalls, and its direct access to the beach. the apartment...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
122 m2
Terrasse 29 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
We present you this interesting newly built 3-bedroom apartment in one of the fastest...
We present you this interesting newly built 3-bedroom apartment in one of the fastest growing areas of Nueva Andalucía, Marbella, surrounded by large avenues and within walking distance of all kinds of services such as restaurants, shops, bus stop,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
125 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Mittelgeschoss-Wohnung, Puerto Banús, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer,...
Mittelgeschoss-Wohnung, Puerto Banús, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 125 m². Lage : Gewerbegebiet, Strandseite, Hafen, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Schule, Yachthafen, Nähe Jachthafen. Orientierung : Süd. ...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
140 m2
Terrasse 40 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to this delightful 3-bedroom apartment nestled within one of the most coveted...
Welcome to this delightful 3-bedroom apartment nestled within one of the most coveted urbanizations in Nueva Andalucia. Renovated to perfection and adorned in elegant Scandinavian style, this residence offers a harmonious blend of comfort and...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
185 m2
Terrasse 58 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to your home in Nueva Andalucia! This elegant and spacious 3 bedroom, 3 bathroom...
Welcome to your home in Nueva Andalucia! This elegant and spacious 3 bedroom, 3 bathroom en-suite apartment offers an experience of comfort on the Costa del Sol. Walking distance to the beach and Puerto Banus. Located on the second floor with partial...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
140 m2
Terrasse 20 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Puerto Banus, 3 bedrooms and 3 bathrooms apartment with sea views. This south facing...
Puerto Banus, 3 bedrooms and 3 bathrooms apartment with sea views. This south facing apartment is located in the heart of Puerto Banus, the famous marina of Marbella. It was recently completely renovated and tastefully decorated. As you enter the...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 7
Bebaute Fläche
575 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Nestled in the prestigious Gray D'Albion complex in Marbella - Puerto Banus, this...
Nestled in the prestigious Gray D'Albion complex in Marbella - Puerto Banus, this exceptional ground floor duplex offers an unparalleled beachfront living experience. With six spacious bedrooms and seven bathrooms, this property is the epitome of...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
128 m2
Terrasse 93 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Elegant 2-Bedroom Apartment Within Walking Distance of Iconic Puerto Banús – Marbella ...
Elegant 2-Bedroom Apartment Within Walking Distance of Iconic Puerto Banús – Marbella This stunning and exceptionally spacious ground-floor apartment boasts breathtaking views of La Concha mountain and features an expansive 93m² wraparound terrace,...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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