Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
400 m2
Terrasse 500 m2
Gartengrundstück 1200 m2
Aloha, Costa del Sol, Spain
Spektakuläre Villa auf der Vorderseite eines der berühmtesten Golfplätze, Aloha Golf....
Spektakuläre Villa auf der Vorderseite eines der berühmtesten Golfplätze, Aloha Golf. Diese Villa bietet einen Panoramablick auf den Golfplatz und die Berge. Es verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Bäder und alle bieten eine schöne Aussicht. Es...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
465 m2
Terrasse 150 m2
Gartengrundstück 768 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This incredible sleek and streamlined new built villa in Nueva Andalucia owns its...
This incredible sleek and streamlined new built villa in Nueva Andalucia owns its rightful place in this prime location just a few minutes walk away from the glitz of Puerto Banus and the glorious stretches of stunning beaches along this part of the...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
590 m2
Gartengrundstück 1430 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
A truly stunning modern villa, frontline to Los Naranjos Golf course in the heart of Nueva...
A truly stunning modern villa, frontline to Los Naranjos Golf course in the heart of Nueva Andalucía. This beautiful family home boasts 6 bedrooms all with bathrooms en-suite. Built over 3 levels, this property offers 2 fully fitted kitchens, 2 living...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5.5
Bebaute Fläche
518 m2
Gartengrundstück 3455 m2
Las Brisas, Costa del Sol, Spain
Wir stellen Ihnen diese ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für eine fantastische...
Wir stellen Ihnen diese ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für eine fantastische Villa in einer unschlagbaren Lage in Nueva Andalucia vor. Nueva Andalucia ist eine der begehrtesten Gegenden von Marbella, da sie von den beliebten Golfplätzen des...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 4.5
Bebaute Fläche
430 m2
Terrasse 210 m2
Gartengrundstück 285 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Eingebettet in die prestigeträchtige, geschlossene Wohnanlage Peñablanca bietet diese...
Eingebettet in die prestigeträchtige, geschlossene Wohnanlage Peñablanca bietet diese Immobilie atemberaubende natürliche Umgebung und einen herrlichen Meerblick. Komplett renoviert im Jahr 2024, verfügt die Immobilie über fünf geräumige...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
280 m2
Gartengrundstück 52 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie dieses exquisite Stadthaus zum Verkauf im prestigeträchtigen La...
Entdecken Sie dieses exquisite Stadthaus zum Verkauf im prestigeträchtigen La Alzambra/Vasari Resort, im Herzen von Marbellas Nueva Andalucia gelegen. Dieses luxuriöse Stadthaus bietet einen unvergleichlichen Lebensstil, nur 5 Gehminuten vom...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
166 m2
Terrasse 150 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Sind Sie ein Golf-Liebhaber und suchen ein Duplex-Penthouse zum Verkauf? Wir präsentieren...
Sind Sie ein Golf-Liebhaber und suchen ein Duplex-Penthouse zum Verkauf? Wir präsentieren Ihnen diese ausgezeichnete und seltene Einheit in Alcores del Golf, Nueva Andalucía. Die Wohnanlage ist aufgrund ihrer großartigen Lage, ihrer Einrichtungen und...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
262 m2
Terrasse 147 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Auf der Suche nach Luxus, Privatsphäre, Sicherheit und Komfort in einer erstklassigen...
Auf der Suche nach Luxus, Privatsphäre, Sicherheit und Komfort in einer erstklassigen Lage in Nueva Andalucía? Lassen Sie uns diese ausgezeichnete 3 Schlafzimmer Duplex-Penthouse in Las Alamandas vorstellen. Eine geschlossene Wohnanlage, die für ihre...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
135 m2
Terrasse 68 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Andalucia Alta wurde 1995 erbaut und ist eine geschlossene Wohnanlage mit 55 Wohnungen und...
Andalucia Alta wurde 1995 erbaut und ist eine geschlossene Wohnanlage mit 55 Wohnungen und Penthäusern, die sich auf sechs Gebäude verteilen. Der Poolbereich befindet sich in der Mitte der Blöcke. In der gepflegten Gartenanlage gibt es einen Spielplatz...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
202 m2
Terrasse 174 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Umfangreiche und makellos - drei Schlafzimmer Duplex-Penthouse mit erheblichen Terrassen...
Umfangreiche und makellos - drei Schlafzimmer Duplex-Penthouse mit erheblichen Terrassen und Meerblick, in einer gut geführten Gemeinschaft in der Nähe von Puerto Banús. Das Anwesen ist auf zwei Ebenen angeordnet, mit den wichtigsten Wohnbereichen und...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 4.5
Bebaute Fläche
363 m2
Terrasse 48 m2
Gartengrundstück 950 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Kürzlich renovierte Villa in einer bewachten und bewachten Urbanisation, in der Las...
Kürzlich renovierte Villa in einer bewachten und bewachten Urbanisation, in der Las Brisas Golf Gegend, in Nueva Andalucía, Marbella, mit viel Charakter und Persönlichkeit. Diese Villa befindet sich auf einem Grundstück von fast 1.000 m2, und bietet...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
320 m2
Terrasse 50 m2
Gartengrundstück 50 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Townhouse, located in the luxury urbanisation LA ALZAMBRA VASSARY near Puerto Banus. 5...
Townhouse, located in the luxury urbanisation LA ALZAMBRA VASSARY near Puerto Banus. 5 bedrooms, 3 bathrooms, spacious living room with direct access to the terrace with barbecue. kitchen is fully equipped . Features: marble floors, air...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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