Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
97 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
96.70 sqm apartment located in Muelle de Ribera, right in the centre of Puerto Banús. The...
96.70 sqm apartment located in Muelle de Ribera, right in the centre of Puerto Banús. The property is vacant, with possession, and we have keys available for viewings. It features two large bedrooms, two bathrooms, and a spacious living room with a...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
185 m2
Terrasse 207 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
COMPLETELY RENOVATED PENTHOUSE NEAR PUERTO BANUS & MARBELLA WITH FANTASTIC VIEWS This...
COMPLETELY RENOVATED PENTHOUSE NEAR PUERTO BANUS & MARBELLA WITH FANTASTIC VIEWS This penthouse has panoramic free views over the sea, coast and mountain. Terrazas del Rodeo is a private urbanization with 24/7 security. Here you will find two...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
127 m2
Terrasse 17 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to this spacious 2 bedroom and 2 bathroom apartment in the well-kept and perfectly...
Welcome to this spacious 2 bedroom and 2 bathroom apartment in the well-kept and perfectly situated urbanization of Royal Gardens. The apartment has an open plan kitchen connecting nicely with the living area. The terrace has a dining area with beautiful...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
115 m2
Terrasse 39 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Erleben Sie mediterranen Luxus in dieser wunderschön eingerichteten Wohnung mit 3...
Erleben Sie mediterranen Luxus in dieser wunderschön eingerichteten Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern — zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer. Diese Wohnung verbindet andalusischen Charme mit nordischem Design und schafft...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
137 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Außergewöhnliches Penthouse mit Dachdach Solarium: Unübertroffener Luxus mit hohem...
Außergewöhnliches Penthouse mit Dachdach Solarium: Unübertroffener Luxus mit hohem Mieteinkommen Erhöhen Sie Ihren Lebensstil in der Runde des Luxus mit diesem komplett renovierten 3-Zimmer-Duplex-Penthouse, einem Zeugnis für sorgfältige...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
153 m2
Terrasse 74 m2
Aloha, Costa del Sol, Spain
In fully refurbished urbanization, in one of the best areas of Nueva Andalucia, Marbella,...
In fully refurbished urbanization, in one of the best areas of Nueva Andalucia, Marbella, with spectacular views, very close to the best golf courses. With two bedrooms, two bathrooms. Living dining room with separate kitchen, fully equipped with Siemens...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
122 m2
Terrasse 50 m2
Aloha, Costa del Sol, Spain
In fully refurbished urbanization, in one of the best areas of Nueva Andalucia, Marbella,...
In fully refurbished urbanization, in one of the best areas of Nueva Andalucia, Marbella, with spectacular views, very close to the best golf courses. With two bedrooms, two bathrooms. Living dining room with separate kitchen, fully equipped with Siemens...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
118 m2
Terrasse 25 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning 3-Bedroom Corner Apartment in La Maestranza, Nueva Andalucía Welcome to this...
Stunning 3-Bedroom Corner Apartment in La Maestranza, Nueva Andalucía Welcome to this beautifully presented 3-bedroom, 2-bathroom corner apartment located in the highly sought-after Urbanización La Maestranza—one of Nueva Andalucía’s most...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
126 m2
Terrasse 30 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Mittelgeschoss-Wohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer,...
Mittelgeschoss-Wohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 126 m², Terrasse 30 m². Lage : Stadt, Nähe Geschäfte, Nähe Schule, Siedlung. Orientierung : West. Zustand : Ausgezeichnet. Pool : Gemeinschaftlich. ...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
115 m2
Terrasse 36 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Spectacular Corner Penthouse with Panoramic Views Discover the height of contemporary...
Spectacular Corner Penthouse with Panoramic Views Discover the height of contemporary living in this stunning three-bedroom duplex penthouse, perfectly positioned within a prestigious gated community. Recently reformed to the highest standards,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
220 m2
Terrasse 150 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Exclusive apartment in the elite urbanization Aloha Park Welcome to Aloha Park – one...
Exclusive apartment in the elite urbanization Aloha Park Welcome to Aloha Park – one of the most prestigious residential complexes in Nueva Andalucía, surrounded by green, well-kept gardens on a hill. On the territory of the complex: ✔ Two...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
269 m2
Terrasse 32 m2
Gartengrundstück 60 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Vasari 31 ist ein wunderschön renoviertes Anwesen in Vasari Al Zambra, im Herzen von...
Vasari 31 ist ein wunderschön renoviertes Anwesen in Vasari Al Zambra, im Herzen von Nueva Andalucía, nur wenige Minuten vom Strand und dem Yachthafen Puerto Banús entfernt. Dieses Projekt wurde von „INHABIT“ entworfen und realisiert, einem der...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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