Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
134 m2
Terrasse 90 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Experience the epitome of luxury living with this exquisite ground-floor apartment,...
Experience the epitome of luxury living with this exquisite ground-floor apartment, offering breathtaking sea and mountain views in the exclusive Azahar de Marbella community. Step inside and be greeted by a spacious, fully equipped kitchen, seamlessly...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
110 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Wir freuen uns, Ihnen diese renovierte Erdgeschoss-Eckwohnung mit drei Schlafzimmern in La...
Wir freuen uns, Ihnen diese renovierte Erdgeschoss-Eckwohnung mit drei Schlafzimmern in La Maestranza, Nueva Andalucía, zum Verkauf anbieten zu können. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die fußläufig zu allen Annehmlichkeiten liegt, ist dies eine...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
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Bebaute Fläche
124 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This is an excellent opportunity to purchase a spacious apartment with a total area of one...
This is an excellent opportunity to purchase a spacious apartment with a total area of one hundred and forty-four square meters and ninety-three square decimeters, plus thirty-five square meters and three square decimeters of common elements. The property...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
112 m2
Terrasse 10 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Situated in the sought-after Edificio Albatros in Nueva Andalucía, this attractive...
Situated in the sought-after Edificio Albatros in Nueva Andalucía, this attractive apartment combines comfort, practicality and a prime location. It offers 3 well-proportioned bedrooms and 2 bathrooms, making it a great choice for families, couples or as...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
121 m2
Terrasse 15 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Located in the popular Edificio Albatros in Nueva Andalucía, this well-presented...
Located in the popular Edificio Albatros in Nueva Andalucía, this well-presented apartment offers an excellent combination of comfort, convenience and lifestyle. The property features 3 bedrooms and 2 bathrooms, providing ample space for families or as a...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
119 m2
Terrasse 10 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Unbeatable Location in the Heart of Nueva Andalucía – La Campana We present this...
Unbeatable Location in the Heart of Nueva Andalucía – La Campana We present this stunning fully renovated apartment, beautifully decorated and designed to offer comfort, style and practicality in everyday living. Located in one of the most...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
201 m2
Terrasse 160 m2
Gartengrundstück 30 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to this newly renovated duplex ground floor apartment in the heart of Nueva...
Welcome to this newly renovated duplex ground floor apartment in the heart of Nueva Andalucia, Marbella. This property is very unique because of its spacious rooms , terraces , private garden and direct access to the pool . Moreover it has its...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
109 m2
Terrasse 48 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Mittelgeschoss-Wohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer,...
Mittelgeschoss-Wohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 109 m², Terrasse 48 m². Lage : Nähe Meer, Nähe Jachthafen. Zustand : Ausgezeichnet, Gut, Kürzlich neurenoviert, Kürzlich neumöbliert. Pool :...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
428 m2
Terrasse 50 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Luxurious Beachfront Apartment for Long-Term Rent in Puerto Banús. Available for...
Luxurious Beachfront Apartment for Long-Term Rent in Puerto Banús. Available for long-term rent, this exquisite apartment is situated directly on the beachfront in one of the most prestigious developments of the Costa del Sol - Laguna de Banús,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 17 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Luxuriöse Renovierung in Nueva Andalucía. Hochwertige Sanierung mit Fußbodenheizung in...
Luxuriöse Renovierung in Nueva Andalucía. Hochwertige Sanierung mit Fußbodenheizung in den Badezimmern und modernem Kamin. In La Maestranza, einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, sehr gepflegten Gärten und Grünflächen mit...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
125 m2
Terrasse 40 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Große, stilvoll renovierte Erdgeschosswohnung in La Maestranza. Eine geschlossene...
Große, stilvoll renovierte Erdgeschosswohnung in La Maestranza. Eine geschlossene Wohnanlage in Nueva Andalucía mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gepflegten Gärten und Grünflächen mit 2 Pools (einer davon beheizt). Große Terrasse. Fußbodenheizung....
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 35 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Wunderschönes Penthouse-Duplex in La Maestranza, Nueva Andalucía. Geschlossene...
Wunderschönes Penthouse-Duplex in La Maestranza, Nueva Andalucía. Geschlossene Luxusanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gepflegten Gärten und 2 Pools (einer davon beheizt). Dies ist eine großartige Investitionsmöglichkeit, die Sie sofort nutzen...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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