Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
201 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Eine einmalige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern...
Eine einmalige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in der begehrtesten Lage von Las Alamandas zu erwerben, einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, 3 Swimmingpools (einer davon beheizt),...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
120 m2
Terrasse 30 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning Fully Renovated Apartment in Los Naranjos complex – Walking Distance to Puerto...
Stunning Fully Renovated Apartment in Los Naranjos complex – Walking Distance to Puerto Banús This exceptional 3-bedroom, 2-bathroom ground-floor apartment is a rare find in one of the most sought-after residential areas near Puerto Banús. ...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
138 m2
Terrasse 10 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Diese exklusive Frontline-Wohnung befindet sich im renommierten Benabola-Gebäude in...
Diese exklusive Frontline-Wohnung befindet sich im renommierten Benabola-Gebäude in Puerto Banús. Sie liegt direkt vor Pantalán 0 – zu den größten Yachten des Yachthafens – und bietet eine unübertroffene Mischung aus Glamour, Komfort und...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
153 m2
Terrasse 30 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Eingebettet in die prestigeträchtige Gegend von Las Mimosas, Marbella - Puerto Banus,...
Eingebettet in die prestigeträchtige Gegend von Las Mimosas, Marbella - Puerto Banus, bietet diese exquisite Wohnung eine harmonische Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Mit einer bebauten Fläche von 153 m², einem Innenbereich von 143m² und einer...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
85 m2
Terrasse 6 m2
La Campana, Costa del Sol, Spain
Vier-Zimmer-Familienhaus in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen des Wohnviertels La...
Vier-Zimmer-Familienhaus in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen des Wohnviertels La Campana. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über vier Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Es gibt drei weitere...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
124 m2
Terrasse 12 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Luxurious Fully Renovated Apartment in Le Village, Nueva Andalucía, Marbella Welcome...
Luxurious Fully Renovated Apartment in Le Village, Nueva Andalucía, Marbella Welcome to this lovely renovated luxury apartment nestled within the exclusive Le Village complex in Nueva Andalucía, Marbella. Offering a lovely blend of modern elegance...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 5.5
Bebaute Fläche
476 m2
Terrasse 78 m2
Gartengrundstück 1164 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Die Villa Valora ist eine außergewöhnliche Villa in La Cerquilla, einem angesehenen...
Die Villa Valora ist eine außergewöhnliche Villa in La Cerquilla, einem angesehenen Viertel in Nueva Andalusiens renommiertem Golftal, zu verkaufen. Fertiggestellt im Jahr 2023, stellt diese neu gebaute Villa eine harmonische Mischung aus modernem...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
480 m2
Terrasse 224 m2
Gartengrundstück 162 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Wir freuen uns, Ihnen eine prächtige Doppelhaushälfte als Teil eines exklusiven...
Wir freuen uns, Ihnen eine prächtige Doppelhaushälfte als Teil eines exklusiven Wohnprojekts präsentieren zu können. Eingebettet in eine sichere Wohnanlage in Nueva Andalucia besticht dieses moderne architektonische Juwel durch seine klaren Linien,...
Schlafzimmer
x 7
Badezimmer
x 5.5
Bebaute Fläche
913 m2
Terrasse 342 m2
Gartengrundstück 1070 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Erbaut nach höchsten Standards und Ausstattungen, legt diese Villa mit sieben...
Erbaut nach höchsten Standards und Ausstattungen, legt diese Villa mit sieben Schlafzimmern besonderen Wert auf das andalusische Klima, mit zahlreichen sorgfältig beschatteten Außenbereichen, die sich perfekt zum Entspannen eignen. Auf drei Ebenen...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
117 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Penthouse Hideaway is a fully renovated duplex penthouse in Nueva Andalucía’s exclusive...
Penthouse Hideaway is a fully renovated duplex penthouse in Nueva Andalucía’s exclusive Golf Valley. Set in a secure gated community with a gym, spa, tennis and padel courts, pool, and lush gardens, this corner residence offers refined Mediterranean...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
253 m2
Gartengrundstück 545 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Dieses charmante Haus zum Verkauf befindet sich ideal am Rande des Hügels zwischen Nueva...
Dieses charmante Haus zum Verkauf befindet sich ideal am Rande des Hügels zwischen Nueva Andalucía und San Pedro und bietet atemberaubende Panoramablicke nach Osten, Süden und Westen. Gelegen in einer der begehrtesten Straßen von Nueva Andalucía,...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
600 m2
Terrasse 50 m2
Gartengrundstück 1080 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Charming 5 bed villa situated in the heart of the Luxurious Puerto Banús area, close to...
Charming 5 bed villa situated in the heart of the Luxurious Puerto Banús area, close to the Casino and all amenities Long Term- from September Property: High quality built villa with outstanding views from 1st floor looking out to the sea,...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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