Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
143 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Sought after apartment in a closed gated complex with high security standards. This gated...
Sought after apartment in a closed gated complex with high security standards. This gated complex offers large open areas, matured gardens, large communal pool for adults and for children and tennis court. Walking distance to Centro Plaza and Puerto...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
558 m2
Terrasse 244 m2
Gartengrundstück 1500 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This private villa is located front line golf on the famous Los Naranjos golf course in...
This private villa is located front line golf on the famous Los Naranjos golf course in Nueva Andalucia. Boasting with stunning golf views and prime sun location this villa has it all. Lovely infinity pool overlooking the 12th hole of the golf course...
Schlafzimmer
x 1
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
73 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Diese fantastische Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer befindet sich in der...
Diese fantastische Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer befindet sich in der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage Azahara I und bietet eine privilegierte Lage sowie die beste Position innerhalb des Komplexes. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 8
Bebaute Fläche
854 m2
Terrasse 427 m2
Gartengrundstück 1543 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Eingebettet im Herzen des prestigeträchtigen Golf Valley von Nueva Andalucía ist dieses...
Eingebettet im Herzen des prestigeträchtigen Golf Valley von Nueva Andalucía ist dieses Anwesen ein atemberaubendes Beispiel mediterraner Eleganz gepaart mit modernem balinesischem Design. Es liegt auf einem erstklassigen Golfplatzgrundstück und bietet...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
200 m2
Terrasse 95 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Penthouse, Puerto Banús, Costa del Sol. 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gebaut 200 m²,...
Penthouse, Puerto Banús, Costa del Sol. 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gebaut 200 m², Terrasse 95 m². Lage : Stadt, Gewerbegebiet, Strandseite, Hafen, Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Yachthafen. Orientierung : West, Nordwest. Zustand :...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
338 m2
Gartengrundstück 827 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Located in the famous Los Naranjos Hill Club neighbourhood in the center of Nueva...
Located in the famous Los Naranjos Hill Club neighbourhood in the center of Nueva Andaluca's Golf Valley, this stunning home has undergone a complete renovation to the best standards and finishes. It has a wonderful south-facing aspect and offers...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 7
Bebaute Fläche
1727 m2
Terrasse 100 m2
Gartengrundstück 3400 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Are you ready to step into a world of refined luxury and timeless sophistication? Welcome...
Are you ready to step into a world of refined luxury and timeless sophistication? Welcome to this extraordinary classical mansion in the heart of Marbella, a masterpiece of architectural beauty and opulence. With six spacious rooms and a vast 1727 square...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
449 m2
Terrasse 50 m2
Gartengrundstück 800 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Beautifully renovated Private villa in Dame de Noche Detached Villa, Nueva...
Beautifully renovated Private villa in Dame de Noche Detached Villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 6 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 449 m², Terrace 50 m², Garden/Plot 800 m². Setting : Close To Golf, Close To Town, Close To Schools. ...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4.5
Bebaute Fläche
240 m2
Gartengrundstück 884 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Ladies and gentlemen, let us guide you home. This stunning modern Andalucian villa located...
Ladies and gentlemen, let us guide you home. This stunning modern Andalucian villa located in boutique gated community walking distance to Los Naranjos Golf club, offers a modern internal living style, while keeping its Andalucian tiled roof and charm....
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
150 m2
Terrasse 50 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This exquisite 3-bedroom, 2-bathroom duplex penthouse is located in the best part of Urb....
This exquisite 3-bedroom, 2-bathroom duplex penthouse is located in the best part of Urb. Los Naranjos de Marbella, situated in the exclusive and quiet Fase 1. Just a 5-minute drive from Puerto Banús, this property offers both convenience and...
Schlafzimmer
x 8
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
300 m2
Terrasse 175 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
8 bedroom penthouse across from Real Club Padel. Perfect rental investment. Stunning...
8 bedroom penthouse across from Real Club Padel. Perfect rental investment. Stunning newly renovated 8 bedroom property, with fantastic location and facilities. A must visit!
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
404 m2
Terrasse 120 m2
Gartengrundstück 1250 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Settled in a small gated community, with views over the golf, this property surely is a...
Settled in a small gated community, with views over the golf, this property surely is a gem. The property has been reformed in 2024 and offers: 2 car garage, open living/kitchen space, big terraces and several areas to entertain guests, a lower level with...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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