Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
508 m2
Terrasse 105 m2
Gartengrundstück 1302 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
THIS STUNNING PROPERTY IS LOCATED IN THE HIGHLY SOUGHT AFTER ARE OF NUEVA ANDALUCIA. ...
THIS STUNNING PROPERTY IS LOCATED IN THE HIGHLY SOUGHT AFTER ARE OF NUEVA ANDALUCIA. Property boasts of 4 bedrooms and 5 bathrooms, making it ideal for larger families or those who enjoy having plenty of space. The family-sized kitchen is perfect for...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
95 m2
Terrasse 102 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to La Morelia , one of the very unique modern communities in a sought after Nueva...
Welcome to La Morelia , one of the very unique modern communities in a sought after Nueva Andalucia. Perfectly positioned giving stunning sea and city views from the terrace , infinity pool and living room . This property has one of the biggest private...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
265 m2
Terrasse 56 m2
Gartengrundstück 71 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Im renommierten Wohnkomplex Banus Bay Residences gelegen, bietet dieses Stadthaus eine...
Im renommierten Wohnkomplex Banus Bay Residences gelegen, bietet dieses Stadthaus eine exklusive Kombination aus modernem Luxus und entspanntem Leben an der Küste – nur 150 Meter vom Strand entfernt. Diese vierstöckige Immobilie wurde harmonisch in...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
120 m2
Terrasse 35 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
AMAZING LOCATION in Puerto Banus. - Luxury Apartment in one of the best Communities of...
AMAZING LOCATION in Puerto Banus. - Luxury Apartment in one of the best Communities of Puerto Banus - Recently fully renovated with A large beautiful Balcony! View to the Port and the Sea. - Community with 24h Reception & Concierge Services, 3...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
187 m2
Terrasse 25 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Brand new apartment with luxury finishes. This property is furnished and decorated with...
Brand new apartment with luxury finishes. This property is furnished and decorated with the world's finest brands, such as Roche Bobois, Cattelan, Porada, Fiam, and Vondom. Furniture is not included in the property price.
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
253 m2
Gartengrundstück 545 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Dieses charmante Haus zum Verkauf befindet sich ideal am Rande des Hügels zwischen Nueva...
Dieses charmante Haus zum Verkauf befindet sich ideal am Rande des Hügels zwischen Nueva Andalucía und San Pedro und bietet atemberaubende Panoramablicke nach Osten, Süden und Westen. Gelegen in einer der begehrtesten Straßen von Nueva Andalucía,...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
143 m2
Terrasse 30 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Introducing Your Perfect Modern Retreat: Contemporary Two-Bedroom Townhouse near Aloha...
Introducing Your Perfect Modern Retreat: Contemporary Two-Bedroom Townhouse near Aloha Golf Club Discover the epitome of modern living in this stunning two-bedroom townhouse, ideally situated just moments away from the prestigious Aloha Golf Club in the...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
142 m2
Terrasse 31 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Welcome to this stunning ground-floor apartment between Puerto Banus and San Pedro de...
Welcome to this stunning ground-floor apartment between Puerto Banus and San Pedro de Alcantara, offering the perfect blend of comfort, style, and an unbeatable location. This beautiful two-bedroom, two-bathroom home, with one en-suite, boasts a desirable...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 8.5
Bebaute Fläche
843 m2
Terrasse 314 m2
Gartengrundstück 1107 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Wir freuen uns, diese faszinierende moderne Villa in Atalaya Rio Verde, dem Stadtrand von...
Wir freuen uns, diese faszinierende moderne Villa in Atalaya Rio Verde, dem Stadtrand von Nueva Andalucia, nur wenige Schritte vom renommierten Puerto Banus entfernt zu präsentieren. Atalaya Rio Verde ist eine der historischen Villen von Marbella, die...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
170 m2
Terrasse 25 m2
Aloha, Costa del Sol, Spain
Townhouse, Aloha, Costa del Sol. 4 Bedrooms, 3.5 Bathrooms, Built 170 m², Terrace 25...
Townhouse, Aloha, Costa del Sol. 4 Bedrooms, 3.5 Bathrooms, Built 170 m², Terrace 25 m². Setting : Frontline Golf, Close To Golf, Close To Schools. Orientation : South East. Condition : Good. Pool : Communal. Climate Control : Air Conditioning,...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
76 m2
Terrasse 12 m2
La Campana, Costa del Sol, Spain
Chic 2-Bedroom Townhouse in Nueva Andalucía, Marbella – Perfect for Families, Expats,...
Chic 2-Bedroom Townhouse in Nueva Andalucía, Marbella – Perfect for Families, Expats, and Investors Discover refined, modern living in this beautifully refurbished 76 m² townhouse, set in the vibrant yet family-friendly neighborhood of La Campaña,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
143 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Sought after apartment in a closed gated complex with high security standards. This gated...
Sought after apartment in a closed gated complex with high security standards. This gated complex offers large open areas, matured gardens, large communal pool for adults and for children and tennis court. Walking distance to Centro Plaza and Puerto...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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