Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
270 m2
Terrasse 96 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Absolutely stunning three bedroom luxury apartment located within the sought after gated...
Absolutely stunning three bedroom luxury apartment located within the sought after gated and secure community of Les Belvederes in La Cerquilla, Nueva Andalucía. This stunning three-bedroom home offers uninterrupted panoramic views of the sea, mountains,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
80 m2
Terrasse 10 m2
La Campana, Costa del Sol, Spain
Three-Bedroom Apartment with Mountain Views Spacious 3-bedroom, 2-bathroom apartment...
Three-Bedroom Apartment with Mountain Views Spacious 3-bedroom, 2-bathroom apartment located on the third floor, featuring a large terrace with open views of the surrounding area and the mountains. Situated in the Albatros XXI building, constructed...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
390 m2
Terrasse 40 m2
Gartengrundstück 1653 m2
Las Brisas, Costa del Sol, Spain
Wonderful property with mountain views, near the Las Brisas Golf course! Fabulous...
Wonderful property with mountain views, near the Las Brisas Golf course! Fabulous villa, built and designed in a contemporary style, with luxury purposes, high quality materials, designed to offer a comfortable and welcoming environment. The house has...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
474 m2
Gartengrundstück 1000 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
4 Bedroom Villa with La Concha Views in Nueva Andalucia The location The villa is...
4 Bedroom Villa with La Concha Views in Nueva Andalucia The location The villa is located in Nueva Andalucia. It is just around 8 minutes away from Puerto Banus Beach, Playa Rio Verde and Ocean Club. 2 minutes away from Las Brisas Golf Club, Los...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
785 m2
Terrasse 158 m2
Gartengrundstück 1200 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This exceptional contemporary villa, recently completed, presents a perfect blend of...
This exceptional contemporary villa, recently completed, presents a perfect blend of modern luxury, elegant design, and functionality. Spanning a total built area of 785.39 m² with a generous 627.13 m² of sellable interior space, the property has been...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
290 m2
Terrasse 40 m2
Gartengrundstück 550 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Absolutely stunning south facing villa just a few meters from Puerto Banus. The...
Absolutely stunning south facing villa just a few meters from Puerto Banus. The ultra-modern designed villa just 700 meters from the beach is significantly ahead of most of the best new properties on the market. Impressive attention to detail and...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
74 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
A unique opportunity to acquire an investment or holiday property in the heart of Puerto...
A unique opportunity to acquire an investment or holiday property in the heart of Puerto Banus with direct access to the port and the central square and yet in a quiet position. The property benefits from a private secure underground parking space, direct...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 12 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Apartment in Dama de Noche, Puerto Banus Excellent ground floor apartment in a...
Apartment in Dama de Noche, Puerto Banus Excellent ground floor apartment in a prestigious development in Puerto Banús, Costa del Sol. South facing with a small private garden. It has a bright living room with direct access to the covered terrace with...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
143 m2
Terrasse 60 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Large apartment for sale in La Corniche, Nueva Andalucia. Gated community with security...
Large apartment for sale in La Corniche, Nueva Andalucia. Gated community with security has 2 swimming pools, paddle tennis court and many areas. Located in the heart of Nueva Andalucia 5 minutes from Puerto Banus. Furnished apartment of 143 square...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
117 m2
Terrasse 25 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning 2 bedroom top floor apartment located in one of the most sought after...
Stunning 2 bedroom top floor apartment located in one of the most sought after urbanizations on the coast. Properties rarely come up for sale here so this is a very unique opportunity. As you enter Andalucia Garden Club you are straight away swept away...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 30 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Dieses exquisite Apartment im Erdgeschoss liegt im Herzen von Nueva Andalucía und bietet...
Dieses exquisite Apartment im Erdgeschoss liegt im Herzen von Nueva Andalucía und bietet die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Bequemlichkeit. Durch die südliche Ausrichtung ist das Anwesen den ganzen Tag über in natürliches Licht getaucht...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
124 m2
Terrasse 34 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Stunning Brand new reformed and only 5 mins walk to Puerto Banus - 3-Bedroom Ground floor...
Stunning Brand new reformed and only 5 mins walk to Puerto Banus - 3-Bedroom Ground floor Apartment with Sea Views In Malambo Discover the epitome of modern living in this stunning 3-bedroom apartment, perfectly positioned to offer breath-taking views...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
Sie haben eine oder mehrere Immobilien gefunden, die Sie näher interessieren und sich einmal ansehen möchten?
Nehmen Sie jederzeit Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen privaten Besichtigungstermin mit unserem Team.
Sie wünschen kompetente Unterstützung
bei der Immobiliensuche an der Costa del Sol?
