Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
114 m2
Terrasse 18 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Geräumige Wohnung in sehr guter Lage in der bekannten, geschlossenen Anlage des Andalucia...
Geräumige Wohnung in sehr guter Lage in der bekannten, geschlossenen Anlage des Andalucia Garden Club, nur wenige Gehminuten von Puerto Banús und den Einkaufszentren entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist nach Westen ausgerichtet,...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
79 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Frontline-Apartment in Puerto Banús mit Panoramablick Erleben Sie luxuriöses Wohnen...
Frontline-Apartment in Puerto Banús mit Panoramablick Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem komplett renovierten Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, direkt an der ersten Linie des weltberühmten Puerto Banús. Genießen Sie den...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4.5
Bebaute Fläche
612 m2
Terrasse 240 m2
Gartengrundstück 230 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Exclusive Villa in Puerto Banús, Marbella Now available in the prestigious Vilas 6...
Exclusive Villa in Puerto Banús, Marbella Now available in the prestigious Vilas 6 gated complex: Villa 2, unfurnished Villa 6, fully furnished corner unit Live in absolute luxury in this spectacular villa located in one of Puerto Banús'...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
99 m2
Terrasse 18 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie diese wunderschön renovierte Gartenwohnung in Nueva Andalucía – eine...
Entdecken Sie diese wunderschön renovierte Gartenwohnung in Nueva Andalucía – eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein stilvolles Zuhause oder einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Perfekt gelegen im Herzen des berühmten Golf...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
115 m2
Terrasse 25 m2
Las Brisas, Costa del Sol, Spain
Exquisite 2-Bedroom Apartment in Marbella River Garden, Nueva Andalucía –...
Exquisite 2-Bedroom Apartment in Marbella River Garden, Nueva Andalucía – Southwest-Facing Terrace in the Heart of Golf Valley! Indulge in luxurious coastal living with this spacious apartment in the exclusive gated community of Marbella River Garden,...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
151 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This elegant apartment in residential complex, located in Nueva Andalucía, Marbella, has...
This elegant apartment in residential complex, located in Nueva Andalucía, Marbella, has been fully renovated, offering a modern and sophisticated living space. With 150 m² of built area, the property features two spacious bedrooms and two full...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
262 m2
Terrasse 147 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Located in the prestigious gated community of Las Alamandas, this spacious 3-bedroom...
Located in the prestigious gated community of Las Alamandas, this spacious 3-bedroom duplex penthouse offers a perfect blend of luxury, privacy, and security in the heart of Nueva Andalucía — just minutes from Puerto Banús and within walking distance...
Schlafzimmer
x 7
Badezimmer
x 8
Bebaute Fläche
710 m2
Terrasse 166 m2
Gartengrundstück 1291 m2
Aloha, Costa del Sol, Spain
Stunning frontline golf villa with panoramic mountain views to La Concha as well as...
Stunning frontline golf villa with panoramic mountain views to La Concha as well as overlooking the beautiful Aloha Golf course. The Villa is situated on a quiet cul-de-sac, just a short distance to the famous Puerto Banús marina and Aloha Gardens. The...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
90 m2
Terrasse 25 m2
La Campana, Costa del Sol, Spain
NEW!!!!!! Absolutely new apartment delivered few month a go . 3 bedrooms and 2 bathrooms...
NEW!!!!!! Absolutely new apartment delivered few month a go . 3 bedrooms and 2 bathrooms Kitchen appliances included in price Perfect location for both personal accommodation and for renting out! All amenities are close by ! Parking included in...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 35 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Luxury Penthouse with Sea, Golf and La Concha Views – Jardines de Nueva Andalucía ...
Luxury Penthouse with Sea, Golf and La Concha Views – Jardines de Nueva Andalucía Discover this stunning penthouse, fully renovated in 2025, located in one of Marbella’s most exclusive areas. Featuring 2 bedrooms, 2 bathrooms, 100 m² of stylish...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
99 m2
Terrasse 52 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Wohnung im Verkauf in , Marbella mit 2 schlafzimmer, 2 badezimmer, 1 ensuite bad und mit...
Wohnung im Verkauf in , Marbella mit 2 schlafzimmer, 2 badezimmer, 1 ensuite bad und mit orientierung nach s/w, mit gemeinschaftlich pool, privat garage und gemeinschaftlich garten. Was die Dimensionen anbelangt, die betragen 99 m² gebaut und 52,4 m²...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
139 m2
Terrasse 50 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie dieses wunderschön renovierte Stadthaus in El Naranjal, einer der...
Entdecken Sie dieses wunderschön renovierte Stadthaus in El Naranjal, einer der charmantesten und begehrtesten Wohnanlagen in Nueva Andalucía. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde von einem renommierten Architekturbüro komplett neugestaltet und zu...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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