Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
146 m2
Gartengrundstück 1356 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Suchen Sie ein Renovierungsprojekt in einer der besten Gegenden von Nueva Andalucia,...
Suchen Sie ein Renovierungsprojekt in einer der besten Gegenden von Nueva Andalucia, Marbella? Dies ist eine seltene Gelegenheit, die einfach fantastisch ist! Diese Villa mit fünf Schlafzimmern ist nach Südwesten ausgerichtet und genießt daher den...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
121 m2
Terrasse 96 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Luxury Living in the Heart of Nueva Andalucía La Cerquilla Discover this exceptional...
Luxury Living in the Heart of Nueva Andalucía La Cerquilla Discover this exceptional 3-bedroom, 2-bathroom apartment, perfectly located in vibrant Nueva Andalucía in La Cerquilla - Designed to showcase stunning views, it features an expansive rooftop...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
600 m2
Terrasse 50 m2
Gartengrundstück 1080 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Charming 5 bed villa situated in the heart of the Luxurious Puerto Banús area, close to...
Charming 5 bed villa situated in the heart of the Luxurious Puerto Banús area, close to the Casino and all amenities Long Term- from September Property: High quality built villa with outstanding views from 1st floor looking out to the sea,...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
150 m2
Terrasse 77 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This property is a unique opportunity to acquire a spacious and well-situated penthouse in...
This property is a unique opportunity to acquire a spacious and well-situated penthouse in a renowned urbanization in Nueva Andalucia. The penthouse is surrounded by a variety of infrastructure and is just minutes from the famous Puerto Banus, its stores,...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 20 m2
Gartengrundstück 100 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie die Eleganz der Küste in diesem zweistöckigen Apartment mit zwei...
Entdecken Sie die Eleganz der Küste in diesem zweistöckigen Apartment mit zwei Schlafzimmern, ideal gelegen nur wenige Schritte von La Plaza und dem berühmten Puerto Banús entfernt. Dieses Anwesen kombiniert stilvolle Eleganz mit einladendem Charme...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
115 m2
Terrasse 5 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Wunderschöne voll renovierte Wohnung im Yachthafen von Puerto Banus nur wenige Schritte...
Wunderschöne voll renovierte Wohnung im Yachthafen von Puerto Banus nur wenige Schritte von allen Einrichtungen und dem Strand entfernt. Das Anwesen besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, großem Wohn-/Essbereich, voll ausgestattete Küche und...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
191 m2
Terrasse 60 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stylish Ground-Floor Apartment with Private Pool in Nueva Andalucía Discover refined...
Stylish Ground-Floor Apartment with Private Pool in Nueva Andalucía Discover refined living in this beautifully renovated 3-bedroom, 3-bathroom ground-floor apartment located in the exclusive gated community of Los Belvederes, within the prestigious La...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 5.5
Bebaute Fläche
685 m2
Gartengrundstück 960 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Casa Tesalia is more than just a villa; it's a testament to extraordinary design, a...
Casa Tesalia is more than just a villa; it's a testament to extraordinary design, a commitment to entertainment, and a celebration of the golfing lifestyle. Nestled in a prime location overlooking the prestigious Los Naranjos golf course, this...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
120 m2
Terrasse 41 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Discover this stunning 3-bedroom, 2-bathroom apartment located in the heart of Nueva...
Discover this stunning 3-bedroom, 2-bathroom apartment located in the heart of Nueva Andalucia. Perfectly positioned close to top amenities, including renowned golf courses, schools, beaches, restaurants, and shops, this apartment offers a prime location...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 56 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
We present this special & classic property in the well known development of Los Jarales....
We present this special & classic property in the well known development of Los Jarales. Nestled in the heart of Aloha with views towards the Aloha golf course and across the valley. The spacious entrance takes you to the property through the large...
Schlafzimmer
x 7
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
211 m2
Gartengrundstück 743 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Villa - Detached, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 5 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 211...
Villa - Detached, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 5 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 211 m², Garden/Plot 743 m². Setting : Close To Golf, Close To Port, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools. Condition : Excellent. Pool : Private. Climate...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4.5
Bebaute Fläche
268 m2
Terrasse 76 m2
Gartengrundstück 423 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Brandneue Villa Südlage, in einer sehr zentralen Lage von Nueva Andalucia nur wenige...
Brandneue Villa Südlage, in einer sehr zentralen Lage von Nueva Andalucia nur wenige Gehminuten vom Strand und zum Supermarkt und Restaurants. In einer kleinen Sackgasse, gebaut mit einem großen Keller und mit Meerblick von der oberen Ebene. Die Villa...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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