Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
185 m2
Terrasse 58 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to your home in Nueva Andalucia! This elegant and spacious 3 bedroom, 3 bathroom...
Welcome to your home in Nueva Andalucia! This elegant and spacious 3 bedroom, 3 bathroom en-suite apartment offers an experience of comfort on the Costa del Sol. Walking distance to the beach and Puerto Banus. Located on the second floor with partial...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
115 m2
Terrasse 17 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Erdgeschosswohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut...
Erdgeschosswohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 115 m², Terrasse 17 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Nähe Jachthafen, Siedlung. Orientierung :...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
159 m2
Aloha, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Herzen von Aloha, Costa del Sol! Dieses stilvoll renovierte...
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Herzen von Aloha, Costa del Sol! Dieses stilvoll renovierte Stadthaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in der exklusiven Aloha Lake Gated Community bietet einen wunderschön gestalteten Lebensraum, der sich sowohl für das...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
180 m2
Terrasse 75 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Rare Seafront Opportunity in Malibu, Puerto Banus Experience the ultimate in coastal...
Rare Seafront Opportunity in Malibu, Puerto Banus Experience the ultimate in coastal luxury with this rarely available, frontline 2 bedroom apartment in the prestigious Malibu development, just steps from Puerto Banus. Boasting breathtaking panoramic sea...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4.5
Bebaute Fläche
140 m2
Terrasse 50 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Experience luxurious living in this stunning newly refurbished penthouse, located in the...
Experience luxurious living in this stunning newly refurbished penthouse, located in the prime area of Marbella Nueva Andalucía, just a short walk to Puerto Banús. This sleek and modern property features four spacious bedrooms, each with its own...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
125 m2
Terrasse 120 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Experience luxurious living in this stunning newly refurbished ground floor apartment,...
Experience luxurious living in this stunning newly refurbished ground floor apartment, located in the prime area of Marbella Nueva Andalucía, just a short walk to Puerto Banús. This sleek and modern property features three spacious bedrooms, each with...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
583 m2
Terrasse 100 m2
Gartengrundstück 1318 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Frontline-Golf-Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía – Los Naranjos Erleben Sie...
Frontline-Golf-Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía – Los Naranjos Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven Frontline-Golf-Villa mit Blick auf den renommierten Los Naranjos Golfplatz in Nueva Andalucía, Marbella. Diese elegante Villa...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
178 m2
Terrasse 306 m2
Gartengrundstück 484 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Diese atemberaubende Villa ist eine wahre Vermietungsmaschine, perfekt gelegen in einer...
Diese atemberaubende Villa ist eine wahre Vermietungsmaschine, perfekt gelegen in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas. Nur wenige Gehminuten von Strand, Puerto Banús, Geschäften, Cafés und Restaurants entfernt, bietet sie die ideale Kombination...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
167 m2
Terrasse 35 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Dieses elegante Duplex-Penthouse mit zwei Schlafzimmern steht in Lorcrigolf zum Verkauf...
Dieses elegante Duplex-Penthouse mit zwei Schlafzimmern steht in Lorcrigolf zum Verkauf und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein anspruchsvolles Leben in einer der begehrtesten Wohngegenden von Nueva Andalucía zu genießen. Ursprünglich als...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
109 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Suchen Sie eine Immobilie zum Verkauf, bei der Restaurants, Supermärkte, Bars und...
Suchen Sie eine Immobilie zum Verkauf, bei der Restaurants, Supermärkte, Bars und Sporteinrichtungen direkt vor der Haustür liegen? Los Dragos ist eine der gefragtesten und beliebtesten Wohnanlagen, da sie in unmittelbarer Nähe zu allem liegt, was Sie...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
160 m2
Gartengrundstück 185 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit, ein charmantes Reihenhaus in Los Altos de Aloha...
Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit, ein charmantes Reihenhaus in Los Altos de Aloha zu erwerben, einer der begehrtesten Wohnanlagen in Nueva Andalucía, Marbella. Perfekt in erster Reihe zum Pool positioniert, bietet diese gepflegte Immobilie...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
103 m2
Gartengrundstück 95 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
ELEGANT GROUND FLOOR RETREAT WITH PRIVATE GARDEN IN NUEVA ANDALUCÍA Discover this...
ELEGANT GROUND FLOOR RETREAT WITH PRIVATE GARDEN IN NUEVA ANDALUCÍA Discover this beautifully renovated three-bedroom apartment in Jardines de Andalucía, ideally located in the heart of Nueva Andalucía, Marbella. Designed for modern Mediterranean...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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