Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
143 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Discover contemporary comfort and Mediterranean style in this beautifully renovated...
Discover contemporary comfort and Mediterranean style in this beautifully renovated 3-bedroom, 3-bathroom apartment, perfectly located in the sought-after area of Nueva Andalucía. With 143 m² of interior space and a private parking space, this home...
Schlafzimmer
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Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
204 m2
Terrasse 85 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Elegante Erdgeschoss-Wohnung in einer der exklusivsten und friedlichsten Entwicklungen in...
Elegante Erdgeschoss-Wohnung in einer der exklusivsten und friedlichsten Entwicklungen in Nueva Andalucía. Diese sorgfältig gepflegte Unterkunft bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Privatsphäre und mediterranen Charme. Es verfügt über zwei...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
280 m2
Terrasse 93 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Penthouse Duplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut...
Penthouse Duplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 280 m², Terrasse 93 m². Lage : Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Schule, Nähe Jachthafen, Siedlung. Orientierung : Südost, Süd, Südwest. Zustand :...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
189 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Erleben Sie Marbella von seiner besten Seite in diesem exklusiven Penthouse-Duplex auf...
Erleben Sie Marbella von seiner besten Seite in diesem exklusiven Penthouse-Duplex auf drei Ebenen, perfekt gelegen im Herzen von Nueva Andalucía, nur wenige Schritte vom Hard Rock Hotel, dem Marbella Casino, den Stränden und dem Yachthafen von Puerto...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
117 m2
Terrasse 20 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Discover this exquisite apartment just steps from the glamorous Puerto Banús and the...
Discover this exquisite apartment just steps from the glamorous Puerto Banús and the pristine beaches of Marbella, nestled in the heart of Nueva Andalucía – the prestigious 'Golf Valley' on the Costa del Sol, renowned for its upscale...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
150 m2
Terrasse 50 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This exquisite 3-bedroom, 2-bathroom duplex penthouse is located in the best part of Urb....
This exquisite 3-bedroom, 2-bathroom duplex penthouse is located in the best part of Urb. Los Naranjos de Marbella, situated in the exclusive and quiet Fase 1. Just a 5-minute drive from Puerto Banús, this property offers both convenience and...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 25 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This is a Beautifully decorated Apartment for sale in La Maestranza, Nueva Andalucia is a...
This is a Beautifully decorated Apartment for sale in La Maestranza, Nueva Andalucia is a secure, gated community of apartments and penthouses in the heart of Nueva Andalucía — just a short walk from Central Plaza, with its supermarket and restaurants,...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
425 m2
Terrasse 120 m2
Gartengrundstück 905 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This absolutely beautiful villa has just been completely reformed in a modern contemporary...
This absolutely beautiful villa has just been completely reformed in a modern contemporary style and is situated in Nueva Andalucia, just a short walk from services and restaurants, including a supermarket. The large commercial centre of Central Plazas...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
168 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Presenting a perfectly finished Puerto Banus apartment, within steps of the bustling port...
Presenting a perfectly finished Puerto Banus apartment, within steps of the bustling port but situated in a location that ensures tranquility. The home is accessed from the ground floor level by a lift that arrives within steps of the front door of this...
Schlafzimmer
x 7
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
923 m2
Terrasse 785 m2
Gartengrundstück 1770 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This newly renovated, seven-bedroom villa nestled on a sprawling 1770m2 plot between Aloha...
This newly renovated, seven-bedroom villa nestled on a sprawling 1770m2 plot between Aloha and Las Brisas presents a harmonious blend of sophistication and comfort. Boasting an elevator servicing all three levels, this modern sanctuary unveils an...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
207 m2
Terrasse 15 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Luxury Duplex Penthouse in the Heart of Puerto Banús Located in one of the most...
Luxury Duplex Penthouse in the Heart of Puerto Banús Located in one of the most exclusive private developments in Puerto Banús, this spectacular duplex penthouse combines spaciousness, elegance and comfort in a privileged setting. The generously...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
106 m2
Terrasse 16 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Andalusischer Charme trifft modernen Komfort im Herzen von Nueva Andalucía Willkommen...
Andalusischer Charme trifft modernen Komfort im Herzen von Nueva Andalucía Willkommen in La Maestranza, einer einzigartigen Wohnanlage im Stil eines traditionellen spanischen Dorfes, mit hübschen Plätzen, charmanten Spazierwegen und einer warmen...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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