Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
120 m2
Terrasse 50 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This Stuning penthouse in Terrazas del Rodeo, Nueva Andalucía (Costa del Sol) combines...
This Stuning penthouse in Terrazas del Rodeo, Nueva Andalucía (Costa del Sol) combines luxury, comfort, and a privileged location. The property features 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms, distributed across 120 m² of living space, offering a modern...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
128 m2
Terrasse 32 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Fantastic Investment Opportunity in Prime Golf Valley Location, Señorio de Aloha. ...
Fantastic Investment Opportunity in Prime Golf Valley Location, Señorio de Aloha. This 2-bedroom duplex penthouse is ideally situated in the heart of Nueva Andalucía’s Golf Valley, just a short walk to Centro Plaza with its vibrant selection of...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 80 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Renovated Penthouse in the Heart of Nueva Andalucía, Near Puerto Banús Stunning...
Renovated Penthouse in the Heart of Nueva Andalucía, Near Puerto Banús Stunning recently renovated penthouse located in the very heart of Nueva Andalucía, just a short walk from Puerto Banús and surrounded by all amenities: shops, restaurants,...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
517 m2
Terrasse 298 m2
Gartengrundstück 999 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
In der begehrten Gegend von Nueva Andalucía, nur wenige Minuten vom lebhaften Yachthafen...
In der begehrten Gegend von Nueva Andalucía, nur wenige Minuten vom lebhaften Yachthafen Puerto Banús entfernt, befindet sich diese zeitgenössische Residenz, die moderne Eleganz, Komfort und Funktionalität auf beeindruckende Weise vereint. Das offen...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
85 m2
Terrasse 17 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This beautifully renovated 2-bedroom, 2-bathroom penthouse apartment is situated in a...
This beautifully renovated 2-bedroom, 2-bathroom penthouse apartment is situated in a highly desirable community. With its southwest orientation, the property offers a bright and airy atmosphere, allowing you to soak up the sun throughout the day from the...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
294 m2
Terrasse 85 m2
Gartengrundstück 929 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stylish Scandinavian Villa in Nueva Andalucía Discover, a beautifully renovated...
Stylish Scandinavian Villa in Nueva Andalucía Discover, a beautifully renovated Scandinavian-style villa just 300 meters from Los Naranjos Golf Club. Facing southwest, this elegant 4-bedroom, 4-bathroom home offers sun all day, golf valley views, and...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 7.5
Bebaute Fläche
789 m2
Terrasse 256 m2
Gartengrundstück 1431 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Boasting of unparalleled architecture and unrivalled construction quality, the villa...
Boasting of unparalleled architecture and unrivalled construction quality, the villa offers sophisticated and contemporary living, sitting on a private plot within a secure community with breathtaking front-line panoramic views towards Los Naranjos Golf...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
280 m2
Terrasse 45 m2
Gartengrundstück 808 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This lovely four-bedroom, newly renovated villa is located in the residential area of...
This lovely four-bedroom, newly renovated villa is located in the residential area of Nueva Andalucía, within the secure, gated community of Marbella Country Club. The property features stunning traditional architecture, with a bright white exterior...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
80 m2
Terrasse 24 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Dieses gepflegte 2-Schlafzimmer-Apartment befindet sich in der beliebten Wohnanlage Dama...
Dieses gepflegte 2-Schlafzimmer-Apartment befindet sich in der beliebten Wohnanlage Dama de Noche, nur wenige Gehminuten vom exklusiven Yachthafen Puerto Banús entfernt. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Küche sowie ein...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
107 m2
Terrasse 41 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
We present this fabulous flat in a premium location. Marina Banús is a residential...
We present this fabulous flat in a premium location. Marina Banús is a residential complex in the heart of Puerto Banús, close to all amenities, such as El Corte Inglés. The complex has 24-hour security, a paddle tennis court, swimming pool, gym and...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
64 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
This apartment is the perfect combination of luxury, design and technology in one of...
This apartment is the perfect combination of luxury, design and technology in one of Marbella’s most sought-after locations. As soon as you walk in, natural light floods every corner and the direct views of the sea become the constant backdrop of the...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 25 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Spacious apartment in Las Brisas, Nueva Andalucía Located in a prestigious area...
Spacious apartment in Las Brisas, Nueva Andalucía Located in a prestigious area surrounded by golf courses, this apartment offers comfort and spaciousness in a highly sought-after residential setting. The property has 2 bedrooms and 2 bathrooms, a...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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