Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
70 m2
Terrasse 10 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Schöne Wohnung am Strand mit Meerblick und La Concha Bergblick, in einer gated Gemeinde...
Schöne Wohnung am Strand mit Meerblick und La Concha Bergblick, in einer gated Gemeinde im Herzen von Puerto Banús. Nur wenige Schritte vom Strand, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten. Dieses helle und einladende Anwesen bietet eine...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
403 m2
Terrasse 48 m2
Gartengrundstück 2750 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Klassischer andalusischer Luxus im verborgenen Refugium Vega del Colorado in Marbella ...
Klassischer andalusischer Luxus im verborgenen Refugium Vega del Colorado in Marbella In der äußerst privaten und vollständig gesicherten Wohnanlage Vega del Colorado – einer verborgenen Luxus-Enklave an der Grenze zwischen Nueva Andalucía und La...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
160 m2
Terrasse 50 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
INVESTMENT OPPORTUNITY! NUEVA ANDALUCIA, WALKING DISTANCE TO AMENITIES Townhouse,...
INVESTMENT OPPORTUNITY! NUEVA ANDALUCIA, WALKING DISTANCE TO AMENITIES Townhouse, located in Nueva Andalucía, is just a short walk from the beach in Puerto Banus and only a minute's drive from the shopping conveniences in Marbella. Situated in...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
297 m2
Gartengrundstück 832 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Wunderschöne voll renovierte fünf Schlafzimmer, südöstlich gelegene Stadthaus in einer...
Wunderschöne voll renovierte fünf Schlafzimmer, südöstlich gelegene Stadthaus in einer fantastischen Lage von Nueva Andalucia; nur einen kurzen Spaziergang von Puerto Banus, dem Strand, Bars, Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten. Das Anwesen...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
86 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Diese wunderschön renovierte Wohnung befindet sich in der renommierten Wohnanlage Aloha...
Diese wunderschön renovierte Wohnung befindet sich in der renommierten Wohnanlage Aloha Royal im Herzen der Costa del Sol und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investment...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
385 m2
Terrasse 178 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Das luxuriöse Duplex-Penthouse bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der...
Das luxuriöse Duplex-Penthouse bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen. Diese exquisite Immobilie erstrahlt mit drei geräumigen Schlafzimmern und drei eleganten Badezimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
104 m2
Terrasse 6 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Discover your new home in Marbella! This impressive fifth-floor apartment in the Jardines...
Discover your new home in Marbella! This impressive fifth-floor apartment in the Jardines de Guadaiza community offers everything you need to enjoy life on the Costa del Sol. With 110 m2 of well-distributed space, it has three cozy bedrooms and two full...
Schlafzimmer
x 1
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
91 m2
Terrasse 12 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Schönes Penthouse am Strand mit Meerblick und Bergblick La Concha, in einer gated...
Schönes Penthouse am Strand mit Meerblick und Bergblick La Concha, in einer gated Gemeinde im Herzen von Puerto Banús. Nur wenige Schritte vom Strand, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten. Dieses helle und einladende Anwesen bietet eine...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
372 m2
Gartengrundstück 387 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Villa Valois: Zeitgenössische Eleganz im Herzen von Puerto Banús Exklusiv....
Villa Valois: Zeitgenössische Eleganz im Herzen von Puerto Banús Exklusiv. Wunderschöne Villa im Herzen von Puerto Banus, nur wenige Schritte vom Strand, der Promenade und der Goldenen Meile entfernt. Dieses schöne Anwesen mit zeitgenössischem...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
200 m2
Terrasse 50 m2
Gartengrundstück 762 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Charming villa in Nueva Andalucía, Marbella This magnificent villa sits on two...
Charming villa in Nueva Andalucía, Marbella This magnificent villa sits on two adjoining plots, offering spaciousness and privacy in one of the most sought-after areas of Marbella. The property has 5 bedrooms and 5 bathrooms, distributed in a...
Schlafzimmer
x 7
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
517 m2
Terrasse 88 m2
Gartengrundstück 1492 m2
Las Brisas, Costa del Sol, Spain
Diese Unterkunft zeichnet sich durch eine solide Konstruktion, ein funktionales Design und...
Diese Unterkunft zeichnet sich durch eine solide Konstruktion, ein funktionales Design und einladendes Ambiente aus. In einem großzügigen Grundstück von 1.492 m2 bietet es einen schönen Garten und einen ausgezeichneten Pool, ideal zum Genießen der...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
102 m2
Terrasse 10 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Erdgeschosswohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut...
Erdgeschosswohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 83 m², Terrasse 10 m². Lage : Stadt, Gewerbegebiet, Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Schule, Nähe Jachthafen, Siedlung. ...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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