Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
249 m2
Terrasse 29 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Welcome to Marbella.Imagine waking up every morning with the gentle Mediterranean breeze...
Welcome to Marbella.Imagine waking up every morning with the gentle Mediterranean breeze caressing your face and the promise of a new day in one of the most exclusive enclaves in the world.This luxurious duplex, located in the vibrant heart of Puerto...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
105 m2
Terrasse 26 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Exclusive ground floor apartment in Terrazas del Rodeo – Nueva Andalucía (Marbella) ...
Exclusive ground floor apartment in Terrazas del Rodeo – Nueva Andalucía (Marbella) Discover this fantastic ground floor apartment, located in one of the most sought-after developments in Nueva Andalucía: Terrazas del Rodeo. A quiet, safe...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
125 m2
Terrasse 40 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Große, stilvoll renovierte Erdgeschosswohnung in La Maestranza. Eine geschlossene...
Große, stilvoll renovierte Erdgeschosswohnung in La Maestranza. Eine geschlossene Wohnanlage in Nueva Andalucía mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gepflegten Gärten und Grünflächen mit 2 Pools (einer davon beheizt). Große Terrasse. Fußbodenheizung....
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
556 m2
Terrasse 418 m2
Gartengrundstück 1263 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Eine atemberaubende moderne Villa im begehrten Golf Valley von Nueva Andalucía. Mit...
Eine atemberaubende moderne Villa im begehrten Golf Valley von Nueva Andalucía. Mit malerischem Blick auf La Concha genießt diese Immobilie eine Ostausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht ermöglicht. Die Architektur steht für Luxus...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
110 m2
Terrasse 15 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Modern 3-Bedroom Apartment in Albatros 7, La Campana – Convenience in Nueva Andalucía ...
Modern 3-Bedroom Apartment in Albatros 7, La Campana – Convenience in Nueva Andalucía Discover contemporary living in this stylish 3-bedroom, 2-bathroom apartment located in the recently built Albatros 7 development, one of the newest residential...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 3.5
Bebaute Fläche
230 m2
Terrasse 60 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Experience effortless sophistication in this newly renovated 4-bedroom townhouse, nestled...
Experience effortless sophistication in this newly renovated 4-bedroom townhouse, nestled within the exclusive gated community of La Rinconada in the heart of Marbella’s Golf Valley. Designed with a modern Mediterranean aesthetic, the home exudes...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
94 m2
Terrasse 77 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
In einer sicheren Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen und nur etwa 10...
In einer sicheren Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen und nur etwa 10 Gehminuten vom lebhaften Viertel Puerto Banús entfernt, befindet sich dieses beeindruckende Erdgeschossapartment inmitten von 70.000 m² wunderschön angelegten...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
110 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Besetzte Immobilie. Chance für Investoren. Der Preis der Immobilie wurde unter der...
Besetzte Immobilie. Chance für Investoren. Der Preis der Immobilie wurde unter der Annahme festgelegt, dass die Immobilie vom Käufer bewohnt erworben wird. Daher gilt dieser Preis nicht, wenn die Immobilie zum Zeitpunkt der öffentlichen Urkunde...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
507 m2
Gartengrundstück 1500 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning Andalusian-Style Villa | Nueva Andalucía, Marbella Welcome to an exceptional...
Stunning Andalusian-Style Villa | Nueva Andalucía, Marbella Welcome to an exceptional six-bedroom, six-bathroom family villa set in the heart of Marbella’s prestigious Golf Valley. Blending timeless Andalusian design with modern luxury, this home...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
164 m2
Terrasse 8 m2
Gartengrundstück 40 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
A well-located 3-bedroom, 3-bathroom townhouse in Los Naranjos, in the heart of Nueva...
A well-located 3-bedroom, 3-bathroom townhouse in Los Naranjos, in the heart of Nueva Andalucía and moments from Puerto Banús. The property is vacant and in need of renovation, offering strong potential to redesign and add value in one of Marbella’s...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 5.5
Bebaute Fläche
685 m2
Terrasse 305 m2
Gartengrundstück 960 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Ready to move in. An outstanding design villa which with its frontline golf position, is...
Ready to move in. An outstanding design villa which with its frontline golf position, is all about entertainment and golf. Stepping into the villa, you are welcomed by a modern and sleek living space with a nice design kitchen in an open plan to the...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
170 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Exklusives 3-Schlafzimmer-Haus mit Meerblick im Herzen von Nueva Andalucía – Komplett...
Exklusives 3-Schlafzimmer-Haus mit Meerblick im Herzen von Nueva Andalucía – Komplett renoviert, brandneu Willkommen in diesem prächtigen Haus in idealer Lage in einer der exklusivsten und sichersten Wohngegenden von Nueva Andalucía, Marbella. Die...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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