Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
217 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This spacious townhouse is set in the well-regarded gated community of Los Naranjos,...
This spacious townhouse is set in the well-regarded gated community of Los Naranjos, within easy reach of Puerto Banús, beach amenities and several top golf courses. With a generous built size of 217 m², the home offers 3 bedrooms and 3 bathrooms across...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
83 m2
Terrasse 31 m2
Gartengrundstück 114 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Elegant Apartment in Marbella, Costa del SolSituated in the prestigious Señorio de Aloha,...
Elegant Apartment in Marbella, Costa del SolSituated in the prestigious Señorio de Aloha, in the heart of Nueva Andalucía, this exquisite 2-bedroom apartment offers stunning sea and mountain views. Perfect as a second home or investment, it combines...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
95 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Discover the perfect home in the heart of the Costa del Sol. We are delighted to present...
Discover the perfect home in the heart of the Costa del Sol. We are delighted to present this magnificent apartment, strategically located between Marbella and San Pedro de Alcántara, offering you the best of both worlds: the peace of a residential area...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
221 m2
Terrasse 294 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
In the heart of Puerto Banús, within the prestigious residential complex Los Granados,...
In the heart of Puerto Banús, within the prestigious residential complex Los Granados, stands this spectacular duplex penthouse, an exceptional property that redefines seafront luxury.From its privileged beachfront location, this home offers a visual and...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
206 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning 3-Bedroom Penthouse for Sale in the Heart of Nueva AndalucíaDiscover your dream...
Stunning 3-Bedroom Penthouse for Sale in the Heart of Nueva AndalucíaDiscover your dream home in this exquisite 3-bedroom penthouse, perfectly situated in the vibrant heart of Nueva Andalucía. Boasting over 60m2 of expansive terraces, this property...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
665 m2
Gartengrundstück 665 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche, zeitgenössische Villa im Herzen von Nueva...
Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche, zeitgenössische Villa im Herzen von Nueva Andalucía präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich in einer exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage, die für eines der fortschrittlichsten Sicherheitssysteme der...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
320 m2
Terrasse 71 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
We present a lot of 4 spacious apartments, all on the same floor, located in the exclusive...
We present a lot of 4 spacious apartments, all on the same floor, located in the exclusive Vasari Resort Alzambra, in the heart of Puerto Banús. Each apartment features a bright bedroom, a generous terrace perfect for enjoying the Mediterranean climate,...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
137 m2
Terrasse 42 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning 2-Bedroom Apartment with Panoramic Views in Marbella Discover this amazing...
Stunning 2-Bedroom Apartment with Panoramic Views in Marbella Discover this amazing 2-bedroom apartment in community Marbella Lake, perfectly situated on a privileged hillside position, offering the best panoramic views over the 'Viejo del...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 5
Bebaute Fläche
454 m2
Terrasse 280 m2
Gartengrundstück 993 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Brand New Villa with Breathtaking Golf & Mountain Views – Los Naranjos Golf, Marbella ...
Brand New Villa with Breathtaking Golf & Mountain Views – Los Naranjos Golf, Marbella Nestled in a private cul-de-sac right by the renowned Los Naranjos Golf Club, this contemporary villa offers a perfect blend of modern comfort and prime location....
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
320 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Experience elevated living in this stunning duplex penthouse located in the heart of...
Experience elevated living in this stunning duplex penthouse located in the heart of Aloha, Marbella — one of Nueva Andalucía’s most desirable neighborhoods. Spanning 320 m² across two spacious floors, this home blends contemporary elegance with...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 1
Bebaute Fläche
73 m2
Terrasse 23 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to this elegant 2-bedroom apartment, ideally positioned on the top floor in the...
Welcome to this elegant 2-bedroom apartment, ideally positioned on the top floor in the heart of Nueva Andalucía—overlooking the renowned Aloha Golf Course and offering spectacular sea, mountain, and golf views. This thoughtfully renovated home...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
115 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
A superb west-facing renovated duplex penthouse for sale in the popular El Dorado...
A superb west-facing renovated duplex penthouse for sale in the popular El Dorado urbanisation in Nueva Andalucia, close to Puerto Banus Enjoy the afternoon sun with stunning views towards the sea. The development is located a short walk to the...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
Sie haben eine oder mehrere Immobilien gefunden, die Sie näher interessieren und sich einmal ansehen möchten?
Nehmen Sie jederzeit Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen privaten Besichtigungstermin mit unserem Team.
Sie wünschen kompetente Unterstützung
bei der Immobiliensuche an der Costa del Sol?
