Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
118 m2
Terrasse 23 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
OPPORTUNITY NEXT TO PUERTO BANUS IN ONE OF THE MOST DEMANDED URBANIZATIONS Excellent...
OPPORTUNITY NEXT TO PUERTO BANUS IN ONE OF THE MOST DEMANDED URBANIZATIONS Excellent apartment, just a few minutes from Puerto Banus and the beach, in one of the most sought-after urbanizations, close to supermarkets, restaurants, sports centers, schools...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
107 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Bright and spacious recently renovated two-bedroom, two-bathroom apartment with two...
Bright and spacious recently renovated two-bedroom, two-bathroom apartment with two terraces and stunning mountain and sea views, just a 12-minute walk (2 minutes by car) from the beach and Puerto Banús. Located in a gated community with a swimming pool...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
37 m2
Terrasse 10 m2
Aloha, Costa del Sol, Spain
WITH TOURISTS LICENCE Experience refined coastal living in this **luxurious 1-bedroom...
WITH TOURISTS LICENCE Experience refined coastal living in this **luxurious 1-bedroom apartment in Aloha**, beautifully **fully refurbished** to the highest standard and **tastefully decorated** throughout. Located on the **top floor** of a **secure...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
160 m2
Terrasse 16 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Spacious 2-Bedroom Apartment with Potential to Convert into 3 Bedrooms Embrujo Playa is...
Spacious 2-Bedroom Apartment with Potential to Convert into 3 Bedrooms Embrujo Playa is one of the most well-established and peaceful residential complexes in the beachside area of Puerto Banús. Located just a 5-minute walk from the sea and promenade,...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 56 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
We present this special & classic property in the well known development of Los Jarales....
We present this special & classic property in the well known development of Los Jarales. Nestled in the heart of Aloha with views towards the Aloha golf course and across the valley. The spacious entrance takes you to the property through the large...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
126 m2
Terrasse 30 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stylish 3-Bedroom Apartment with Southwest Terrace in Nueva Andalucía Set within the...
Stylish 3-Bedroom Apartment with Southwest Terrace in Nueva Andalucía Set within the contemporary, meticulously maintained Jardines de Guadaiza residential complex, this elegant 3-bedroom, 2-bathroom apartment offers a refined living experience just...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
145 m2
Terrasse 50 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Eingebettet in die prestigeträchtige Urbanisation Andalucia del Mar in Puerto Banus,...
Eingebettet in die prestigeträchtige Urbanisation Andalucia del Mar in Puerto Banus, Marbella, verkörpert dieses exquisite, kürzlich renovierte Duplex-Penthouse am Strand luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Puerto Banus, bekannt als eines der...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
148 m2
Terrasse 74 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Introducing Las Lolas 16S, a beautiful duplex penthouse in the heart of Nueva Andalucia....
Introducing Las Lolas 16S, a beautiful duplex penthouse in the heart of Nueva Andalucia. Designed by archidom architects, this home features 160 square meters of beautifully crafted interior space, perfectly complemented by a 66-square-meter terrace. From...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
115 m2
Terrasse 8 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
EXCELLENT PROPERTY IN THE HEART OF PUERTO BANÚS Beautiful flat. The complex is just a...
EXCELLENT PROPERTY IN THE HEART OF PUERTO BANÚS Beautiful flat. The complex is just a few metres from the promenade and the beach, with large garden areas, 4 swimming pools, 1 paddle tennis court and 24-hour security. Surrounded by all the amenities...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
173 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Elegantes 3-Schlafzimmer-Apartment in Playas del Duque, Puerto Banús - Touristische...
Elegantes 3-Schlafzimmer-Apartment in Playas del Duque, Puerto Banús - Touristische Lizenz & nachgewiesene Mieteinnahmen Eine exklusive Gelegenheit, eine raffinierte und private Residenz in der prestigeträchtigen Strandsiedlung Playas del Duque im...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
304 m2
Gartengrundstück 1043 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Welcome to a contemporary masterpiece located in the picturesque grounds of Los Naranjos...
Welcome to a contemporary masterpiece located in the picturesque grounds of Los Naranjos Hill Club in La Cerquilla, Nueva Andalucía. This newly developed Andalusian-style villa offers privacy and elegance in a gated complex. The home’s inviting...
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
88 m2
Terrasse 15 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
New Modern Apartment in La Campana, Nueva Andalucía, walking distance to everything! ...
New Modern Apartment in La Campana, Nueva Andalucía, walking distance to everything! Discover this elegant, newly constructed apartment with two bedrooms and two bathrooms, perfectly situated in the highly desirable area of Nueva Andalucia with...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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