Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 5.5
Bebaute Fläche
476 m2
Terrasse 78 m2
Gartengrundstück 1164 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Die Villa Valora ist eine außergewöhnliche Villa in La Cerquilla, einem angesehenen...
Die Villa Valora ist eine außergewöhnliche Villa in La Cerquilla, einem angesehenen Viertel in Nueva Andalusiens renommiertem Golftal, zu verkaufen. Fertiggestellt im Jahr 2023, stellt diese neu gebaute Villa eine harmonische Mischung aus modernem...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
115 m2
Terrasse 25 m2
Las Brisas, Costa del Sol, Spain
Exquisite 2-Bedroom Apartment in Marbella River Garden, Nueva Andalucía –...
Exquisite 2-Bedroom Apartment in Marbella River Garden, Nueva Andalucía – Southwest-Facing Terrace in the Heart of Golf Valley! Indulge in luxurious coastal living with this spacious apartment in the exclusive gated community of Marbella River Garden,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
165 m2
Terrasse 80 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Corner Duplex Penthouse with Private Plunge Pool & Sea Views Fully renovated and...
Corner Duplex Penthouse with Private Plunge Pool & Sea Views Fully renovated and effortlessly stylish, this 3-bedroom, 3-bathroom corner penthouse blends sleek Scandinavian design with sweeping Mediterranean views. Spread across two levels, this bright...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
480 m2
Terrasse 224 m2
Gartengrundstück 162 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Wir freuen uns, Ihnen eine prächtige Doppelhaushälfte als Teil eines exklusiven...
Wir freuen uns, Ihnen eine prächtige Doppelhaushälfte als Teil eines exklusiven Wohnprojekts präsentieren zu können. Eingebettet in eine sichere Wohnanlage in Nueva Andalucia besticht dieses moderne architektonische Juwel durch seine klaren Linien,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
95 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Discover the perfect home in the heart of the Costa del Sol. We are delighted to present...
Discover the perfect home in the heart of the Costa del Sol. We are delighted to present this magnificent apartment, strategically located between Marbella and San Pedro de Alcántara, offering you the best of both worlds: the peace of a residential area...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
221 m2
Terrasse 294 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
In the heart of Puerto Banús, within the prestigious residential complex Los Granados,...
In the heart of Puerto Banús, within the prestigious residential complex Los Granados, stands this spectacular duplex penthouse, an exceptional property that redefines seafront luxury. From its privileged beachfront location, this home offers a visual...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
206 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Stunning 3-Bedroom Penthouse for Sale in the Heart of Nueva Andalucía Discover your...
Stunning 3-Bedroom Penthouse for Sale in the Heart of Nueva Andalucía Discover your dream home in this exquisite 3-bedroom penthouse, perfectly situated in the vibrant heart of Nueva Andalucía. Boasting over 60m² of expansive terraces, this property...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
172 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Diese renovierte Wohnung befindet sich in Alcores del Golf, einem nach Süden...
Diese renovierte Wohnung befindet sich in Alcores del Golf, einem nach Süden ausgerichteten Anwesen mit viel natürlichem Licht und einem sauberen, minimalistischen Design. Das offene Layout verbindet den Wohnbereich mit einer modernen Küche und die...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
169 m2
Terrasse 35 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Step into luxury with this newly renovated 2-bedroom, 2-bathroom middle-floor apartment in...
Step into luxury with this newly renovated 2-bedroom, 2-bathroom middle-floor apartment in the heart of Nueva Andalucía. Designed for modern living, it features a state-of-the-art Gaggenau kitchen, elegant herringbone wood flooring, and a spacious...
Schlafzimmer
x 7
Badezimmer
x 5.5
Bebaute Fläche
913 m2
Terrasse 342 m2
Gartengrundstück 1070 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Erbaut nach höchsten Standards und Ausstattungen, legt diese Villa mit sieben...
Erbaut nach höchsten Standards und Ausstattungen, legt diese Villa mit sieben Schlafzimmern besonderen Wert auf das andalusische Klima, mit zahlreichen sorgfältig beschatteten Außenbereichen, die sich perfekt zum Entspannen eignen. Auf drei Ebenen...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
117 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Penthouse Hideaway is a fully renovated duplex penthouse in Nueva Andalucía’s exclusive...
Penthouse Hideaway is a fully renovated duplex penthouse in Nueva Andalucía’s exclusive Golf Valley. Set in a secure gated community with a gym, spa, tennis and padel courts, pool, and lush gardens, this corner residence offers refined Mediterranean...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
320 m2
Terrasse 71 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
We present a lot of 4 spacious apartments, all on the same floor, located in the exclusive...
We present a lot of 4 spacious apartments, all on the same floor, located in the exclusive Vasari Resort Alzambra, in the heart of Puerto Banús. Each apartment features a bright bedroom, a generous terrace perfect for enjoying the Mediterranean climate,...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
Sie haben eine oder mehrere Immobilien gefunden, die Sie näher interessieren und sich einmal ansehen möchten?
Nehmen Sie jederzeit Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen privaten Besichtigungstermin mit unserem Team.
Sie wünschen kompetente Unterstützung
bei der Immobiliensuche an der Costa del Sol?
