Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 10 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Mittelgeschoss-Wohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer,...
Mittelgeschoss-Wohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 100 m², Terrasse 10 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Stadt, Nähe Schule, Siedlung. Orientierung : Süd. Zustand :...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
153 m2
Terrasse 30 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Eingebettet in die prestigeträchtige Gegend von Las Mimosas, Marbella - Puerto Banus,...
Eingebettet in die prestigeträchtige Gegend von Las Mimosas, Marbella - Puerto Banus, bietet diese exquisite Wohnung eine harmonische Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Mit einer bebauten Fläche von 153 m², einem Innenbereich von 143m² und einer...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
143 m2
Terrasse 35 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
This exquisite 3-bedroom ground-floor apartment in Nueva Andalucía, Marbella, epitomizes...
This exquisite 3-bedroom ground-floor apartment in Nueva Andalucía, Marbella, epitomizes modern luxury and comfort. Recently renovated to the highest standards, the property features an open-plan living and dining area, perfectly designed for seamless...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 6
Bebaute Fläche
346 m2
Gartengrundstück 534 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Modern beautiful newly renovated 3 floor villa located in the heart of Nueva Andalucia...
Modern beautiful newly renovated 3 floor villa located in the heart of Nueva Andalucia very close to famous padelclub Real Club Padel. The villa has a private pool beautiful garden and parking. You have some of the best restaurants and shops in...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
265 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 265 m². Lage...
, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 265 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Meer, Siedlung. Orientierung : Süd, West. Zustand : Ausgezeichnet. Pool : Privat. Aussicht : Panoramisch. Merkmale : Private Terrasse,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
95 m2
Terrasse 88 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
In the heart of Nueva Andalucia...Whether you are looking for a rental investment, or a...
In the heart of Nueva Andalucia...Whether you are looking for a rental investment, or a holiday home, this property is one for the viewing list. Very well reformed to a high standard. In Aloha, within the lovely commercial area of Nueva Andalucia, and...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
80 m2
Terrasse 25 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
"This property is located in the lower part of Nueva Andalucía next the Casino. Just...
"This property is located in the lower part of Nueva Andalucía next the Casino. Just 5 minutes walking to Puerto Banús. The property is very well connected to the National NA340 in both senses to go to Marbella Center or to San Pedro de...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
142 m2
Terrasse 12 m2
Gartengrundstück 91 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Elegant 4-Bedroom Semi-Detached House with Garden, Jacuzzi, Garage & Laundry Room in...
Elegant 4-Bedroom Semi-Detached House with Garden, Jacuzzi, Garage & Laundry Room in Marbella Just 3 km from Puerto Banús and 1.5 km from the beach, this stylish, renovated semi-detached house combines comfort, space, and Mediterranean charm. Ideally...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
238 m2
Terrasse 20 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
LUXURY FIRSTLINE BEACH APARTMENT IN PUERTO BANUS! Luxurious beachfront apartment in...
LUXURY FIRSTLINE BEACH APARTMENT IN PUERTO BANUS! Luxurious beachfront apartment in Puerto Banus in the prestigious urb. Casanova. This luxurious apartment is located next to the most sought-after areas on the Costa del Sol, at 10 min walk to Puerto...
Schlafzimmer
x 5
Badezimmer
x 4
Bebaute Fläche
415 m2
Terrasse 25 m2
Gartengrundstück 755 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Detached Villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 5 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 415 m²,...
Detached Villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 5 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 415 m², Terrace 25 m², Garden/Plot 755 m². Setting : Close To Golf, Close To Shops, Close To Town, Close To Schools. Orientation : South. Condition : Excellent. Pool...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
170 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Exklusives 3-Schlafzimmer-Haus mit Meerblick im Herzen von Nueva Andalucía – Komplett...
Exklusives 3-Schlafzimmer-Haus mit Meerblick im Herzen von Nueva Andalucía – Komplett renoviert, brandneu Willkommen in diesem prächtigen Haus in idealer Lage in einer der exklusivsten und sichersten Wohngegenden von Nueva Andalucía, Marbella. Die...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
80 m2
Terrasse 40 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Entdecke Marbellas verstecktes Juwel – Renoviertes Duplex in Atalaya de Río Verde ...
Entdecke Marbellas verstecktes Juwel – Renoviertes Duplex in Atalaya de Río Verde 340.000 € | Außergewöhnlicher Wert in Marbellas „Mini–Beverly Hills“ Betritt eines von Marbellas bestgehüteten Geheimnissen: ein wunderschön renoviertes...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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