Nueva Andalucía, ein malerisches Viertel an der Costa del Sol, ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine beeindruckende Landschaft und seinen erstklassigen Lebensstil. Gelegen zwischen den schroffen Hügeln von Marbella und dem glitzernden Mittelmeer, bietet Nueva Andalucía eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus. Entdecken Sie dieses begehrte Gebiet, das für seinen charmanten Charakter und seine exquisiten Immobilien berühmt ist.
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
107 m2
Terrasse 15 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
renovated apartment converted two bedrooms on three bedroom, the apartment is located in...
renovated apartment converted two bedrooms on three bedroom, the apartment is located in a complex situated on the hearth of Puerto Banus, walking distance to all amenities , Puerto Banus and El corte Ingles the complex has 24 hours security, three...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
101 m2
Terrasse 91 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Diese komplett renovierte Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von...
Diese komplett renovierte Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Marbella, Nueva Andalucía, im Zentrum des berühmten „Golfdreiecks“, umgeben von den renommierten Plätzen Las Brisas, Los Naranjos und Aloha Golf. Die Wohnung...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
123 m2
Terrasse 145 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Modern Duplex Penthouse with Sea Views near Puerto Banús A light-filled,...
Modern Duplex Penthouse with Sea Views near Puerto Banús A light-filled, Scandinavian-style 3-bedroom duplex penthouse located in a new development, just a short walk from the lively harbour of Puerto Banús. This well-planned home offers a calm,...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
108 m2
Terrasse 25 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Penthouse with Sea Views & Rental License – Nueva Andalucía, Marbella This modern...
Penthouse with Sea Views & Rental License – Nueva Andalucía, Marbella This modern top‑floor apartment in Jardines de Guadaiza, Nueva Andalucía offers the perfect blend of lifestyle and investment. With its south‑west facing terrace, panoramic...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
94 m2
Terrasse 20 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der exklusiven Wohnanlage Señorio de Aloha in Nueva...
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der exklusiven Wohnanlage Señorio de Aloha in Nueva Andalucía! Diese charmante Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern liegt nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt und mitten im Herzen von Nueva Andalucía, wo...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
395 m2
Terrasse 219 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Discover Marbella's best lifestyle in this fully renovated duplex penthouse, where...
Discover Marbella's best lifestyle in this fully renovated duplex penthouse, where top-quality materials and exquisite craftsmanship converge to create a truly exceptional home. This corner unit offers unparalleled privacy and tranquility, boasting ...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
139 m2
Terrasse 35 m2
Cortijo Blanco, Costa del Sol, Spain
Immaculate Apartment in the Prestigious Los Almendros 1 Urbanisation, San Pedro de...
Immaculate Apartment in the Prestigious Los Almendros 1 Urbanisation, San Pedro de Alcántara – Ready to Move In! Seize this exceptional opportunity to own a pristine apartment in the exclusive Los Almendros 1 urbanisation, nestled in the upscale San...
Schlafzimmer
x 6
Badezimmer
x 5.5
Bebaute Fläche
521 m2
Gartengrundstück 1755 m2
Las Brisas, Costa del Sol, Spain
Detached Villa for Sale in Nueva Andalucía, Marbella – Prime Location with Sea Views ...
Detached Villa for Sale in Nueva Andalucía, Marbella – Prime Location with Sea Views Located in one of Marbella’s most sought-after areas, this magnificent detached villa sits on a generous corner plot of 1,755 m² in the prestigious Avenida del...
Schlafzimmer
x 4
Badezimmer
x 2.5
Bebaute Fläche
159 m2
Terrasse 101 m2
Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
This is a stunning, recently refurbished townhouse located in the prestigious Azalea Beach...
This is a stunning, recently refurbished townhouse located in the prestigious Azalea Beach area, just a short stroll from the world-famous Puerto Banús. Positioned between San Pedro and Puerto Banús, this property offers the perfect combination of...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 3
Bebaute Fläche
129 m2
Terrasse 60 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Dieses charmante Stadthaus befindet sich in der gepflegten Urbanisation Sol Europa Golf,...
Dieses charmante Stadthaus befindet sich in der gepflegten Urbanisation Sol Europa Golf, mit einer günstigen Lage in der Nähe des bekannten und sehr beliebten Golfplatzes Los Naranjos in Nueva Andalucía, Marbella. Diese angenehme Immobilie mit drei...
Schlafzimmer
x 2
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
151 m2
Terrasse 60 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Erdgeschosswohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut...
Erdgeschosswohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 151 m², Terrasse 60 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Stadt, Nähe Schule, Siedlung. Orientierung : Südost. Zustand : Ausgezeichnet. Pool :...
Schlafzimmer
x 3
Badezimmer
x 2
Bebaute Fläche
100 m2
Terrasse 10 m2
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Spain
Mittelgeschoss-Wohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer,...
Mittelgeschoss-Wohnung, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 100 m², Terrasse 10 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Stadt, Nähe Schule, Siedlung. Orientierung : Süd. Zustand :...
Nueva Andalucía ist ein sehr begehrtes Stadtviertel in der westlichen Gemeinde von Marbella, Spanien. Es ist bekannt für seine Beliebtheit als Wohngegend sowie für seine Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Einkaufsviertel. Das Viertel erstreckt sich über mehrere Quadratkilometer und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch liegt Nueva Andalucía nördlich von Puerto Banús und erstreckt sich bis zur Autobahn AP-7 im Norden, dem Fluss Guadaiza im Westen und dem Rio Verde im Osten. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, darunter den markanten Berg La Concha, der ein Wahrzeichen von Marbella ist.
Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter moderne Villen, traditionelle Häuser im andalusischen Stil und Apartmentkomplexe. Die Preise für Immobilien in diesem Viertel variieren stark und reichen von 400.000 € bis zu mehreren Millionen Euro, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten der Immobilie.
Zu den beliebten Aktivitäten in Nueva Andalucía gehören Golf, Einkaufen im Centro Plaza und in Puerto Banús, Entspannen am Schildkrötensee und Genießen der zahlreichen Restaurants und Bars. Das Viertel ist auch für seine Kinderfreundlichkeit bekannt und beherbergt mehrere internationale Schulen.
Sowohl für einheimische, als auch ausländische Investoren ist Nueva Andalucía somit ein spannender Immobilienmarkt im gehobenen Niveau.
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 2.544,- € auf 5.174,- € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von ca. 104 %.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 10,56%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage mit einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zum aktuellen Stand im Januar 2024 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Nueva Andalucía je Quadratmeter seit 2016 von 7,62 € auf 19,31 € angestiegen. Das entspricht einem Anstieg von gut 153%
Im Vergleich zum Vorjahresmonat (Januar 2023) beträgt der Anstieg ca. 17,10%.
Für die Zukunft wird aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum und dem verhältnismäßig niedrigem Angebot mit einem weiteren Anstieg der Mietpreise in Nueva Andalucía gerechnet.
Quelle: indomio.es
Zu diesem Thema haben wir einen eigenen Ratgeber-Artikel verfasst, der Ihnen einen Einblick über den Immobilienkauf in Andalusien verschafft.
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